7.1.2017 Kuka näitä laskee?

Numerot.
Ehkä ei kannattaisi näin ”toimitusjohtajana” tunnustaa ääneen mutta en ole lainkaan numeroihmisiä. Johdan tätä yritystäni sydämellä ja intuitiolla toivoen parasta.

Kerran vuodessa on kuitenkin minunkin hyvä pysähtyä lukujen ääreen ja katsoa, missä oikeasti mennään. Ja kyllä näitä lukuja kehtaa katsoa…
Numero kaksi (2): Maison Luumin oma toimisto täyttää tänään kaksi vuotta.
Numero sata (100): Myimme viime vuonna noin sata asuntoa.
Numero miljoona (1 000 000): Teimme näiden kauppojen myötä yli miljoonan liikevaihdon.
Numero neljäkymmentäkaksi (42): Ylitimme budjetin 42:lla prosentilla.

Tavoitteemme vuodelle 2016 oli kova, 14% yli viime vuoden loistavan startin.
Kovan tavoitteen asettaminen oli realistista, koska tiimini on poikkeuksellinen. Meillä on yhteinen ammatillinen tavoite, jossa kiteytyy rakkaus omaan työhönsä ja halu todistaa omat myyntitaitonsa. Sitähän varten meihin otetaan yhteyttä: ”Myykää asuntomme!”
Vuositavoitteen asettaminen käynnistää kaikissa meissä viidessä naisessa kipinän, joka pitää yllä aivan uskomatonta yhteishenkeä. Jokainen meistä tekee aina kaikkensa, että toimeksiantajamme kokevat olevansa parhaissa mahdollisissa käsissä.
Kauppaa tehtiin meillä vuonna 2016 enemmän kuin toisaalla ja tästä yksinkertaisesta syystä ylitimme tavoitteemme kirkkaasti.

Vuosi 2017 aloitetaan innostavasti ja odottavasti, kun tiimiimme hyppää sen ensimmäinen ”uros”. Ennen sitä kävimme kuitenkin vielä naisten kesken keräämässä poweria tulevaan vuoteemme Irlannista, Dublinin sykkeestä. Kuvan Molly Malone oli oman aikansa työjuhta ja vaikka ajat ovat tuosta muuttuneet, on kaiken menestyksen takana edelleen kova työ. Siksipä kuvateksti voisi olla: Molly vs Luumin enkelit.
Molly olisi ylpeä meistä ja niin olen minäkin.
Hyvää uutta vuotta 2017 ❤️ Ja onnea Maison Luumi 2v.❤️

9.12.2016 Palvelemme teitä joulunakin!

Uskomattoman hieno vuosi alkaa olla taas takana ja menneen vuoden onnistuneiden asuntokauppojen myötä olemme välitysliikkeenä nousseet suuruusluokassa nyt jo aivan uudelle tasolle. Suurin kiitos kasvustamme kuuluu asiakkaillemme, sillä toimeksiantomme tulevat edelleen pääosin suositusten kautta.
Olemme tehneet kaikkemme vastataksemme korkeisiin odotuksiin ja onnistuneet jälleen hoitamaan jokaisen asuntokaupan 100% laadulla ja ammattitaidolla. Onnistumisemme saimme todeta myös asiakastyytyväisyyskyselystämme, josta saimme toimeksiantajiltamme huippupisteet.

Kiinteistönvälityksen ja sen myötä myynnin ja markkinoinnin täytyy jatkossakin kehittyä. Haluamme omalta osaltamme olla edelläkävijöiden joukossa ja edistää mm. välittäjien keskinäistä yhteistyötä. Uskomme vahvasti sen olevan tulevaisuuden suunta ja asiakkaittemme edun mukaista.

Palvelemme teitä jouluna ihan normaalisti mutta avaamme oman joululahjamme vasta tammikuussa, kun tiimiimme astuu sen uusin jäsen ja saamme samalla hieman testosteronia joukkoomme. Joku voisi sanoa, että sitä on jo ollut ilmassa ihan omasta takaa aikaisemminkin 😉 Tammikuussa paljastamme, kuka piileksii paketin takana!

Rauhallista joulun odotusta teille ihan kaikille! Olette sydämissämme ❤️

3.12.2016 Niin jykevää on rakkaus

Sanotaan, että kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa ja siksi tästä blogista tulee lyhytsanainen. Mitkään sanat eivät pysty millään kuvailemaan sitä tunnetta ja tunnelmaa, minkä saimme kokea viime lauantaina, jolloin sanoimme toisillemme ”Tahdon”.
Lyhyt versio pakko jakaa kuitenkin ja huom: tämä ei ole kaupallista hapatusta/yhteistyötä vaan samalla aito sydämellinen kiitos taustatiimeillemme.

Juhlamme oli todella intiimi, vain 18 vierasta. Vanhemmat, lapsemme, sisaruksemme, bestman&kaaso sekä ensimmäisen tapaamisemme järjestänyt pariskunta. Paikkana oli Keilasataman kelluva talo lasipaviljonkeineen, jonne vieraat tuotiin veneillä. Marraskuu oli ollut niin kylmä ja sateinen, että jännitimme viimeiseen asti, onko venekuljetus edes mahdollinen mutta lauantaina ei kukaan palellut eikä kastunut!
Minulla oli visio juhlapaikan koristelusta mutta omat työkiireet pitivät huolen siitä, että hääjärjestelyt oli paras ulkoistaa. Annoin yhden valokuvan ja täydellisen vastuun paikan muodonmuutokselle tamperelaisen Blushin osaaviin käsiin. Ja mitä saimme?
Enemmän kuin olisimme koskaan uskaltaneet toivoakaan. Blushin tytöt onnistuivat luomaan täydellisen taianomaisen tunnelman pimenevään marraskuun iltaan. Kaikki oli NIIN kaunista!!!

Samaa ulkoistamismetodia käytin puvun, meikin ja hiusten kanssa.
Puku löytyi ensimmäisestä paikasta eli Sari Jääsvuon morsiuspukuliikkeestä Espoosta ja Sari muokkasi sen minun näköisekseni yhden tapaamisen perusteella. Koemeikistä/-kampauksestakaan ei otettu stressiä vaan Satu Kivelä saapui juhlapaikalle hyvissä ajoin ja pisti taikasiveltimensä suihkimaan. Tunsin itseni täydelliseksi prinsessaksi ja suloiset morsiusneitoni tunsivat varmasti samoin.

Ilta oli maaginen. Upea illallinen kesti useita tunteja, puheita pidettiin, itkettiin ja naurettiin ja lopulta tanssittiin aamutunneille asti.

Olen kirjaimellisesti täynnä rakkautta ja voimaa sekä uskoa tähän liittoon. On suoranainen ihme, että tässä iässä ja näillä koetuilla kilometreillä saa vielä kokea jotain näin vahvaa. Mutta se on mahdollista ja se voi tapahtua meille kaikille. Rakastan sinua Mika.

20.10.2016 Think big!

Kuulen aika usein, että olen suhteellisen nopea liikkeissäni. Ja nyt kun taas katson muutamaa työviikkoani taaksepäin niin tunnustettavahan se on, että kun innostun, niin päätökset tehdään salamana. Luotan intuitiooni ja koska se ei ole minua vielä kovin usein pettänyt, niin annan sen virran viedä.

Kiinteistönvälitysalan markkinointi on haasteellinen taitolaji ja välillä tuntuu, että sitten internetin tulon ei mitään mullistavaa ole enää keksitty eikä tehty.
En suostu tyytymään siihen vaan pienet aivoni tekevät pientä raksutusta koko ajan keksiäkseen jotain uutta ja erilaista. Kovasti saan soittoja erilaisilta sisällöntuottajilta mutta en ole oikein niihin syttynyt. Puhelinmyyjistä voisin muuten puhua pitkään 😉 Viime viikolla tuli kuitenkin soitto, joka herätti heti mielenkiintoni: ”Miltä kuulostaisi isot näyttöruudut keskustan ytimestä?”

Ja tässä ollaan, taas aivan uuden markkinointitavan pioneerina! Yksi keskustan näkyvimmistä paikoista on varattu myytäville kohteillemme aina viikko kerrallaan ja aina uusilla ”Viikon Vinkeillä”. Asunnot näyttävät varsinkin illan hämärässä upeilta ja sijainti ei todellakaan voisi olla parempi kuin Mannerheimintien ja Lönnrotinkadun kulma.

Kaiken markkinointimme tavoitteena on löytää asunnoillemme ostaja. Sloganimme on ”Tehokasta ja luotettavaa kiinteistönvälitystä” ja nyt nämä Times Square-screenit osuvat suoraan tuohon Tehokkuus-osastoon. Me todella teemme kaikkemme ostajan löytämiseksi ja haluamme olla toimeksiantajamme luottamuksen arvoisia.
TERVETULOA ASIAKKAAKSEMME!

31.8.2016 Aina sattuu ja tapahtuu

Kiinteistönvälityksen yksi ihan parhaita puolia on se, että saan aina yllättyä. Minut kutsutaan arvioimaan koteja, joista en etukäteen tiedä kuin perustiedot ja astuessani sisään saan kokea ja nähdä lähes aina jotain yllätyksellistä ja hienoa. Elän joka päivä sitä samaa, mitä Suomein kaunein koti -ohjelmassa Hanna Sumari ja tiimi käyvät läpi: oivalluksia, kauneutta ja omistajien omaa persoonallisuutta. Tänään viimeksi sain tutustua Nöykkiöstä myyntiin tulevaan kotiin, mistä ei puuttunut yhtään mitään! Olen todella etuoikeutettu saadessani tehdä tätä työtä ja myydä näitä ihania koteja uusille perheille.

Myyntiprosessiin sisältyy tietysti myös erilaisia elämäntilanteita. Välittäjiltä kysytään AINA näytöllä myynnin syytä. Etukäteen onkin myyjän kanssa hyvä sopia, mitä kysymykseen vastataan -ostajalle kun ei suoraan sanottuna tarvitse syytä kertoa. Onkin oikeastaan outoa, että kysymys aina kuitenkin esitetään ikäänkuin salaa odottaen, että kertoisin jostain järkyttävästä avioerotilanteesta, jossa asunto halutaan myydä hinnalla millä hyvänsä. Onneksi suurimmassa osassa tapauksia myynnin syy on aivan klassinen: vanha koti on tullut joko liian isoksi tai pieneksi ja tämän kertomalla pääsemme siitä tilanteesta eteenpäin.

Pari päivää sitten koin kuitenkin yllätyksen, jota en osannut todellakaan odottaa. Herttainen vanhempi rouva vietti tunnin kanssani, kun esittelin hänelle hienoa arvokiinteistöä. Kaikki oli talossa niin kohdallaan kuin hän voi toivoa. Aloimme puhumaan tarjouksen teosta ja hän kertoi, että rahat voidaan ottaa hänen nettitililtään. Google oli lähettänyt hänelle monta viestiä ilmoittaen, että hän on voittanut runsaasti rahaa. Siis miljoonittain rahaa. Nyt hän etsi näille rahoille sopivaa sijoituskohdetta ja alkoi hieman suuttua minulle, kun varovasti kyseenalaistin rahalähdettä. Lopulta hän näytti minulle tabletiltaan, kuinka Etuovi.comin yläpalkissa oleva kohdekoodi on se tilinumero, missä rahat nyt on. Rohkaisin mieleni ja vakuutin hänelle, että jos jostain olen varma, niin siitä, että tuo kohdelitania EI missään nimessä ole tilinumero.
Ei sitten tehty tarjousta paperille. Sen sijaan rouva haukkui minut ja siinä sivussa kaikki muutkin kiinteistönvälittäjät.

Sitten vielä otsikkomme ”Aina sattuu ja tapahtuu” huipennus ja todellinen yllätys:

Ei tainnut tyttö tietää, mitä sokkotreffit voivat tuoda tullessaan 😉
#meniinmennäännaimisiin #kihlatpyöräillessä

6.7.2016 Olemme oikealla tiellä

Tämä kevät meni sekunnissa. En ole koskaan urani aikana ollut vielä näin kiireinen ja samaa voin aidosti sanoa koko tiimistäni. Viime keväänä tähän samaan aikaan elimme oman toimiston ensimmäistä kevättä ja melkein saavutimme todella korkealle asetetun tavoitteemme. Silloin onnittelimme itseämme, sillä tulos oli kova ja tiesimme tehneemme kovasti töitä sen eteen.

Tälle vuodelle nostin tavoitetta aika rohkeasti, olinhan kuitenkin ottanut tiimiimme yhden henkilön lisää ja toimistolla oli kokonainen vuosi (!) takana. Mutta MIKÄÄN ei pystynyt valmistamaan minua toteutuneeseen tulokseen.
Näitä lukuja ei pysty hakkaamaan mikään välitysliike tällä hetkellä, siitä olen aivan varma. Kiinteistönvälitysalan keskusliiton mukaan asuntokauppojen määrä kasvoi yhden prosentin verran viime vuodesta. Se on positiivinen uutinen; onhan taantumauutisia jo kuultu ihan riittämiin. Mutta mitä teki Maison Luumi? Kasvatimme liikevaihtoamme huikeat 123% yli viime vuoden. Siis oikeasti 123%!!! Ei mikään ihme, että oli kiire… Ja kun sanon, että tavoitteemme oli kova, niin senkin ylitimme peräti 68%. Aivan käsittämättömän huikeaa kaikella mittakaavalla. Sehän tarkoittaa ilmeisesti sitä, että koko Suomen yhden prosentin kasvu tuli meiltä, eikö? Just kidding 😉

Olen äärettömän kiitollinen siitä, että tapamme tehdä välitystyötä on otettu vastaan näin suurella mittakaavalla. Meihin luotetaan ja meitä suositellaan eteenpäin. Tästä syystä saamme joka viikko myytäväksemme kauniita koteja, joiden kanssa on ilo työskennellä.

Kehitämme myös koko ajan toimintaamme ja tänä keväänä Maison Luumi on ensimmäisenä Suomessa startannut uuden yhteistyöhankkeen, millä haluamme vahvistaa välittäjien keskinäistä toimintaa. Kutsumme kollegat muista toimistoista brunssille tutustumaan meillä myynnissä oleviin arvokohteisiin, jotta heidän on helpompi tarjota niitä omille asiakkailleen. Avoimempaa ja asiakkaittemme edun mukaista kiinteistönvälitystä -se on toimintatavoitteemme! Vielä on valitettavasti monia välittäjiä, jotka eivät halua tehdä yhteistyötä mutta uskon vahvasti, että se on oikea suunta ja haluan ehdottomasti olla suunnannäyttäjä tällä saralla.

Nyt kun katson näitä blogijuttujen kuvia, niin ihan naurattaa, koska useassa kuvassa meillä on lasit kädessä. Totuuden nimissä ainoat kuohuvat on ehditty porukalla kilistelemään ainoastaan välittäjäbrunsseilla. Jos tätä työtä meinaa tosissaan tehdä, niin ei sitä aikaa ole useinkaan hengähtää pitkään. Kaiken liikenevän ajan työstän pienessä päässäni suunnitelmia jatkosta ja siitä, miten voimme tulevaisuudessakin kehittyä. Haluan olla jatkossakin jokaisen asiakkaamme luottamuksen arvoinen. Sille kilistän tänään!

26.5.2016 Neljä vuodenaikaa by kiinteistönvälitys

Nyt en edes kehtaa selata vuoden takaisia blogikirjoituksiani mutta sieluni ja mieleni haluaisi taas huutaa ääneen onnesta, koska meillä on KESÄ!!! Olen niin kaivannut tätä tunnetta, että ulos lähtiessäni en tarvitse sukkia ja takkia vaan voin sujauttaa paljaisiin jalkoihini pikkukengät ja päälleni kevyen kesämekon. Samalla sitä tietysti toivoisi, että säärien väri olisi jokin muu kuin sinisenvalkoinen mutta minkäs teet, talven jäljiltä ei voi vaatia maitokahvia…

Minulle ja tiimilleni kesä alkoi vappupäivästä, jota juhlistimme perinteisesti isolla vappubrunssilla. Päivän aikana ihmiset tulivat ja menivät, Finnhitsit raikuivat ja kuohuva virtasi. Ja mikä taas oli parasta: auringon helliessä kaikkien kasvoilla oli leveä hymy.
Suomalaiset tulevat lämpimien ilmojen saattelemana ulos luolistaan ja muuttuvat eurooppalaisen sosiaalisiksi olennoiksi kuin itsestään. Poskisuukkoja, naurua, vapaata seurustelua ja kauniita asusteita -täydellistä!

Moni ei varmaan tule ajatelleeksi, miten vuodenajat vaikuttavat kiinteistönvälitykseen. Asuntoja myydään lähes joka viikko ympäri vuoden. Ainoastaan jouluna ja juhannuksena on parin viikon tauko, jolloin puhelimet eivät juurikaan soi mutta muuten hommia paiskitaan ns. aina. Eri vuodenajat pelaavat kuitenkin yllättävän suurta roolia aikatauluissa ja työrutiinien toteutuksessa.
Tässä pieni kooste haasteistamme hieman karrikoiden mutta totuuden siemen taustalla.
Ja samalla on siis hyvä muistuttaa, että RAKASTAN TÄTÄ TYÖTÄ 🙂

TALVI
Lumi tulee maahan ja myyntikohteista otetaan uudet julkisivukuvat. Illat ovat vaan jo niin pimeitä, että arki-iltoina on aivan turha lähteä näyttämään muita kuin ehkä kerrostalohuoneistoja. Sunnuntaisin ihmiset käyvät paljon näytöillä mutta koska pimeys tulee jo klo 16, on aktiivista esittelyaikaa vain klo 12-16. Siihen väliin onkin välillä aika mielenkiintoista saada ympättyä kuuden kohteen näytöt à 45 min.
Joulukuun puolivälistä ihmisten ajatukset suuntautuvat joulun valmisteluun ja koska kaupat ovat sunnuntaisin auki, ei esittelyihin tule juurikaan enää ketään. Tässä vaiheessa pidetäänkin joulutauko esittelyissä ja sunnuntainäytöt otetaan taas käyttöön loppiaisen jälkeen.

KEVÄT
Lumi lähtee ja myyntikohteista otetaan uudet julkisivukuvat. Päivät pitenevät eli sunnuntaille saadaan enemmän työtunteja ja arki-iltaisinkin voi lähteä esittelemään mitä vaan. Sunnuntait on muuten hyviä mutta niihin osuu yleensä pääsiäinen, äitienpäivä (ja joskus vappukin), jolloin väki on taas toisaalla. Asuntoja tulee myyntiin hurjalla tahdilla ja niitä myydään myös yhtä hurjalla tahdilla. Juhannuksen lähestyminen painaa koko ajan päälle, koska silloin lähtee viimeistään koko Suomi lomalle. Mahdollisimman paljon pitäisi siis saada maaliin ennen sitä.

KESÄ
Puihin tulee lehdet ja myyntikohteista otetaan uudet julkisivukuvat. Jos aurinko oikein lämmittää iltoja, ei ketään oikein huvita ”tuhlata” kallisarvoisia hetkiä asuntojen kiertelyyn. Kesä on konstikasta aikaa, sillä kaikki näyttää vihreältä ja pihat ovat parhaimmillaan mutta esittelyissä on hiljaista. Siksipä yleisesittelyissä pidetään taukoa ja keskitytään yksityisnäyttöihin.
Ihmiset viettävät kuitenkin netissä runsaasti aikaansa eri asuntoportaaleilla ja valmistautuvat henkisesti uuden asunnon etsimiseen.

SYKSY
Koulujen alkaessa starttaa vuoden toinen asuntokaupan supersesonki ja oma lempisesonkini. Illat ovat kirkkaita ja oma pääkin on pidettävä kirkkaana, jotta kiire ei vaikuta työn laatuun. Aikaisemmin kaupanteko alkoi vasta elokuun lopulla mutta nyt kesälaitumilta on paras palata jo hyvissä ajoin ennen heinäkuun loppua. Ja taas on kalenterissa takaraja, sillä vehreydestä on otettava kaikki irti ennen marraskuun räntäsateita.

Mennyt kevät oli hurja. Olen tiimini kanssa paiskinut kuusipäiväistä työviikkoa tunteja laskematta ja tulokset puhuvat puolestaan.

Olen todella iloinen, että kovan työn rinnalla ehdimme osallistumaan myös Unicefin Janopäivä-keräykseen. Ja koska lahjoitamme jokaisesta kauttamme tehdystä asuntokaupasta 100 euroa Pääkaupungin Turvakodin tukemiseksi, tarkoittaa kiireinen kevät myös tuntuvaa tukea heidän pyyteettömälle työlleen.

Palvelemme siis koko kesän, kuten aina, ja olemme täällä teitä varten. Käymme vuoroviikoin lomilla täyttämässä akkumme, jotta pystymme säilyttämään positiivisuutemme ja energiatasomme vuodenajasta riippumatta. Ihanaa kesää kaikille!

19.4.2016 ”Kiitos, ei ollut meille sopiva asunto”

Jos ikinä päätän kirjoittaa kirjan, tulee sen aiheeksi asuntoesittelyt. Yksikään näyttö ei ole samanlainen ja koskaan et voi tietää, millainen asiakas kävelee sisään ja mitkä heidän kriteerinsä ovat. Alkuasetelma on kaikille sama: oven avaus ja lämmin tervetulotoivotus esittelyyn. Sen jälkeen kaikki on mahdollista.

Suurin osa katsojista on tosi ystävällisiä ja keskustelevat mielellään välittäjän kanssa. Silloin esittelytilanne on luonteva ja pystyn kertomaan asunnostakin todella paljon ihan jutellessamme. Nautin aidosti uusien asiakkaiden tapaamisesta ja on aina mielenkiintoista käydä asunnonvaihtokuvioita läpi.
Tämä on siis, jos minulle suostutaan puhumaan. Oudoimpia tilanteita on esittelyt, missä ei välittäjälle puhuta mitään. Ei siis niinkuin yhtään mitään.

Kyllä meille voi puhua. Jotkut tutkimukset väittävät, että kiinteistönvälittäjät ovat pääsääntöisesti ihan ulospäinsuuntautuvia ja sosiaalisia olentoja. Ja mukavia 🙂
Kiinteistönvälittäjän läsnäolo on myyjän tietoinen valinta ja hyvä (molemminpuolinen) käytös esittelyprosessin aikana on luonnollisesti toivottavaa. Välittäjät auttavat ihan yhtä lailla ostajaa kuin myyjääkin.

On myös niitä tilanteita, jolloin ei todellakaan olla hiljaa, vaan haukutaan kovaan ääneen asunnon materiaaleja, sisustusta tai vieressä olevaa tietä. Silloin on useimmiten kaikilla muillakin esittelyssä olevilla epämukava olo ja välittäjän tehtävänä on pistää tilanteelle stoppi. Olen pari kertaa joutunut vetämään äänekkään asiakkaan sivuun ja ystävällisesti todennut, että tämä ei varmaankaan nyt ollut heidän asuntonsa.

Nykyään ei esittelyihin tule juurikaan ”patterinpotkijoita”, mikä tarkoittaa sitä, että tutustumista tehdään tosimielellä ja asuntoon on tutustuttu etukäteen netissä. Siksi onkin joskus hyvin yllättävää, kun kierroksen jälkeen kiitetään kauniisti esittelystä mutta asunto ei ole sopiva, koska:
1. ”Kyllä me tarvitsemme ne kaksi makuuhuonetta enemmän.”
2. ”Meille tämä on ehdottomasti liian iso.”
3. ”Mutta kun tässä ei ole sitä hissiä.”
4. ”Haluamme ehdottomasti autotallin.”
5. ”Emme etsi kaksitasoista asuntoa.”
Mahtavia tilanteita! Eihän siinä voi muuta kuin todeta nätisti, että yksitasoiseksi tätä ei nyt ehkä pysty kuitenkaan muuttamaan.

En koskaan tuputa enkä tietenkään oleta, että näytölle tullessa ollaan ostamassa juuri tätä asuntoa. Uuden kodin hankkiminen on elämän suurimpia asioita ja sen oikean löytäminen voi joskus kestää kauankin. Olen vahvasti sitä mieltä, että sen kyllä tietää, kun oikea koti tulee kohdalle ja siihen tunteeseen kannattaa luottaa. Faktojen tulee olla kunnossa mutta vahva intuitio on hyvä työpari päätöksen teossa. Esittelenkin mieluusti asuntoja yksityisnäyttöjen kautta, koska silloin katsoja saa ihan rauhassa kulkea ympäriinsä ja fiilistellä. Jos fiilikset eivät kohtaa, niin tilanteesta pääsee tosi nätisti ulos sanomalla välittäjälle sen ääneen.
Ja etsintä jatkukoon, sillä kyllä me esittelemme! Viimeisten kuukausien uskomaton kauppavauhti osoittaa nimittäin, että meillä on myynnissä aivan upeita koteja, mihin on ollut helppo rakastua ja tehdä ostopäätöksensä. Ja joskus palataan jopa siihen hissittömään asuntoon takaisin ja pehmennetään kriteereitä, koska kaikki muut toiveet täyttyvät ja välittäjä on jaksanut ymmärtää.

20.3.2016 Maison Luumin viikon vinkit

Markkinointi on vaikea taiteenlaji. Pitäisi osata tuoda tyylikkäästi omaa brändiään esille, olla kustannustehokkaasti esillä oikeissa medioissa ja mikä tärkeintä: saada myytäville asunnoille paras mahdollinen näkyvyys.
Uskon toiston voimaan ja siksi olen ilmoitellut jo vuosia Helsingin Uutisten etusivulla vakituisesti joka viikonvaihde. Länsiväylä on ollut myös yksi pääkanavamme ja tänäkin viikonloppuna ilmoittelemme siellä näyttävästi esitellen kaikki myytävät kohteemme. Toimistomme vahvuuksia on se, että meidän ei tarvitse markkinoida tusinoittain eri välittäjiä vaan tusinoittain eri asuntoja. Siitähän meille maksetaan. Ilmoituksesta tulikin aika näyttävä, on tuossa vieressä.

Kevätsesonki on juuri nyt ns. räjähtämässä käsiin, mikä tarkoittaa sitä, että uusia asuntoja tulee valtavasti myyntiin. Me laitoimme tällä viikolla kymmenen uutta kaunista kotia markkinoille ja sen kunniaksi päätin vielä tehostaa printtinäkyvyyttämme Helsingin Sanomilla. Printistä ollaan montaa mieltä mutta jotenkin tuntuu, että meille se sopii. Kokeilin tehostettua nettimarkkinointia viime syksynä enkä kokenut siitä tulevan mitään lisäarvoa.
Tänä keväänä mennään siis näillä: Helsingin Sanomat ja Helsingin Uutiset ja Maison Luumin viikon vinkit, s’il vous plaît.

10.2.2016 MYYTY, MYYTY ja NIIN MYYTY!

Jestas, mikä tammikuu on takana. Puhelin alkoi pirisemään vilkkaammin jo joulun välipäivinä ja meno kiihtyi siitä viikko viikolta. Loppujen lopuksi saimme viilettää koko kuukauden kirjaimellisesti ihan tukka putkella ja sen tuloksena löimme lukkoon ennätysmäärän kauppoja.

Mitä ihmettä tapahtui?
Aivan kuin kaikki olisivat yhdessä yössä oivaltaneet, että ei tämä maailma tämän kummoisemmaksi muutu. Putin ei hyökännytkään rajan yli ja vaikka rajat olivat muuten aika kovilla valtavien turvapaikan hakijajoukkojen takia, ei Suomi kaatunutkaan.
Totuushan on, että lainojen korot ovat edelleen alhaalla, asuntojen hinnat eivät pääkaupunkiseudulla juurikaan muutu ja tarve kodinvaihtoon on edessä. Nämä faktat ja positiivisempi asenne yleiseen tilanteeseen vaikuttivat siihen, että päätöksiä oli helpompi tehdä ja ostotarjouksen teko tuntui taas mielekkäältä. Ja näin kauttamme sai 14 kotia uudet omistajat. Sillä kyllä me osaamme ”klousata” kaupan, jos joku antaa siihen pienenkään mahdollisuuden…

Näin siis starttasi Maison Luumin toinen vuosi.
Tytöt jo kyselivät, että milloin ehdittäisiin vaikka karaokea laulamaan mutta nyt keskitymme visusti työntekoon ja saimme tyytyä elokuvaversioon. Veimme nimittäin asiakkaamme perinteikkäästi uuden vuoden kunniaksi elokuviin ja tällä kertaa oli vuorossa loistava ”Nuotin vierestä”. Leffa itketti ja nauratti samanaikaisesti ja antoi mahtavan fiiliksen koko porukalle. Mutta lupaan, että kyllä me ehdimme vielä sinne Pataässäänkin!