54 m² Kerrostalo 2h+k+vh+p
269 000€
Santavuorentie 6
Koti kuin karkki! Hurmaava ja persoonallinen kaksio vehreässä Pohjois-Haagassa. Kauniita sävyjä ja yksityiskohtia sekä ihanaa 1950-luvun charmia.
Ihastuttava pohjaratkaisu ja tilavat huoneet tekevät tästä kodista viihtyisän kokonaisuuden. Olohuone kylpee luonnonvalossa, ja koko seinän kattava kirjahylly on upea sisustuselementti. Olohuoneesta on käynti tunnelmalliselle itäparvekkeelle, jossa nautit aamupäivän auringosta ja puiden kehystämistä näkymistä.
Keittiö on todellinen helmi: työ- ja säilytystilat on hyödynnetty taitavasti, ja ruokapöytä sijoittuu luontevasti suuren ikkunan äärelle. Makuuhuoneen kauniin harmoninen tunnelma kutsuu levollisiin yöuniin, ja siistissä kylpyhuoneessa on tilaa niin peseytymiselle kuin pyykinpesulle. Säilytystilaa on runsaasti kaapistoissa ja vaatehuoneessa sekä kellari- ja vinttikomeroissa.
Hyvin hoidetun taloyhtiön rakennukset sijaitsevat omilla tonteillaan. Linjasaneeraus on tehty, ja energiatehokkaaseen maalämpöön on siirrytty vuonna 2023. Talossa on aitoa 1950-luvun henkeä ja lämminhenkistä yhteisöllisyyttä. Osakkaiden käytössä ovat muun muassa saunaosastot, pesutupa ja askarteluhuone. Autoilijoille on piha- ja autotallipaikkoja jonotusperiaatteella.
Muuttovalmis koti sinulle, joka arvostat huoletonta asumista ja luonnon läheisyyttä. Lähialueen kaupat ja kauppakeskus Kaari tarjoavat monipuoliset palvelut, ja pikaratikka tekee liikkumisesta sujuvaa. Keskuspuiston ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta.
Santavuorentiellä yhdistyvät kaupukiasumisen mukavuudet ja kodikas tunnelma, täällä on helppo viihtyä pitkään.
1. krs. Ei hissiä.
Soita ja sovi oma esittelysi, järjestämme vain yksityisesittelyitä!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot | |
| Sijainti: | Helsinki, Pohjois-Haaga, Santavuorentie 6 |
| Tyyppi: | Kerrostalo |
| Velaton hinta: | 269 000,00 € |
| Myyntihinta: | 262 166,17 € |
| Velkaosuus: | 6 833,83 € |
| Huoneistoselitelmä: | 2h+k+vh+p |
| Virallinen huoneistoselitelmä: | 2h+k |
| Asuinpinta-ala: | 54 m² |
| Kunto: | Hyvä |
| Kerros: | 1 / 4 |
| Parveke: | Kyllä |
| Terassi: | Ei |
| Rakennusvuosi: | 1952 |
Kustannukset | |
| Hoitovastike: | 176,97 € |
| Yhtiövastike: | 260,10 € |
| Rahoitusvastike: | 83,13 € |
| Vesi: | 25,00 € / hlö / kk |
| Lisätietoa maksuista: | Hallitukselle on valtuus periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden yhtiövastikkeet talouden niin vaatiessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. |
Tontti ja kaavoitus | |
| Pinta-ala: | 10 309 m² |
Taloyhtiö | |
| Nimi: | Asunto Oy Santavuorentie 4-6-7 |
| Isännöinti: | Virta Isännöinti Oy Isännöitsijä Ilkka Prusi asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi |
| Suunnitellut remontit: | Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2026-2030:
Muut seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeet: 4- ja 6-talojen sisäänkäyntiportaikkojen ja oviaukkojen laatoitusten korjaus, sähköautojen latauksen suunnittelu ja hankinta sekä autotallien kynnysrautojen korjaukset. Huom. Kyseessä on hallituksen arvio seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeista. Toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. |
| Tehdyt remontit: |
|
| Kiinteistönhoito: | Väis-ki Oy Kiinteistöpalvelu |
| Ilmanvaihto: | Tuloilmaventtiilit sijaitsevat ikkunoissa ja poistoilmaventtiilit keittiössä sekä kylpyhuoneessa. |
| Energialuokka: | F (2018) |
| Energiatodistus: | viimeinen voimassaolopäivä 26.4.2034 |
Pesutilat | |
| Kuvaus: | Kylpyhuoneessa jokainen neliö on hyödynnetty taitavasti. Varustelu: Sadesuihku ja käsisuihku, lasiset suihkuseinät, WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi, peili, bideesuihku sekä pyyhekuivain. Tilaa pyykinpesukoneelle. Laatoitetut seinät ja lattia, puupaneloitu katto. Uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2010. |
Oleskelutilat | |
| Kuvaus: | Ihastuttavan valoisa ja hurmaava olohuone, jonka katseenvangitsijana on koko seinän kattava kirjahylly. Kahdelle seinälle sijoittuvat ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. |
Keittiö | |
| Kuvaus: | Todellinen tilaihme. Keittiö, jossa on ilo kokata ja viihtyä! Suuren ikkunan äärellä on reilusti tilaa ruokapöydälle. Varustelu: Integroitu jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, kalustemikro, suodattimella varustettu liesituuletin, teräksiset tiskialtaat ja laminaattityötasot. |
Kohteen kuvaus | |
| Lattialämmitys: | Eteisessä, keittiössä ja kylpyhuoneessa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. |
| Kauppaan kuuluu: | kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (siellä missä asennettuina), vaatehuoneen säilytysjärjestelmä |
Palvelut ja liikenneyhteydet | |
| Palvelut: | Santavuorentiellä yhdistyvät monipuoliset palvelut ja vehreän Haagan ihanat ulkoilumahdollisuudet. Lähialueelta löytyvät K-Supermarket Pohjois-Haaga, apteekki ja Hierontapuoti, ja kauppakeskus Kaari täydentää tarjontaa lukuisilla liikkeillä ja ravintoloilla. Alppiruusupuiston kauniit polut kutsuvat kävelylle, ja Keskuspuiston laajat reitit tarjoavat upeat puitteet lenkkeilyyn ja pyöräilyyn. Pirkkolan liikuntapuiston uimahalli, jäähalli ja liikuntakentät tuovat lisää vaihtoehtoja aktiiviseen vapaa-aikaan. |
| Liikenneyhteydet: | Alueen bussiyhteydet ja pikaraitiolinja 15 tekevät liikkumisesta sujuvaa. Tulevaisuudessa yhteyksiä täydentää suunnitteilla oleva Länsiratikka. |
| Kohdenumero: | 50865817 |
Ota yhteyttä
Linda Sjöberg
Kiinteistönvälittäjä LKV