119,5 m² Rivitalo 4-5h+k+s+khh+atriumpiha
625 000€
Rantapolku 2
Tyylikäs ja näyttävä yksitasoinen unelmakoti huikealla atriumpihalla. Skandinaaviseen henkeen toteutettu valoisa huoneisto huippusijainnilla merellisten ulkoilumaastojen vierestä.
Yhtiössä on tehty todella mittavat saneeraukset viime vuosien aikana eikä vanhoja 60-luvun rakenteita ole enää jäljellä. Nyt myytävä huoneisto on siis käytännössä rakennettu uudestaan vuonna 2016. Korjaushistoria on selkeästi raportoitu ja kuntotarkastettu myyntiä varten 10/2026.
Yksilöllistä asumista ja linjakasta arkkitehtuuria kauneimmillaan: sisääntulosta avautuu lähes 120 m2 yhdessä kerroksessa suojaisan atrium-pihan ympäröimänä. Asunto on huikean avaraa tilaa, johon valo kulkee esteettä. Isot ikkunat eivät verhoja kaipaa vaan tasokkaasti toteutetusta terassipihasta saa aidosti nauttia ilman vastanaapureita.
Modernissa KVIK -keittiössä on kaikki kätevästi käden ulottuvilla ja paljon työtasoa. Ruokapöydälle on kunniapaikkansa ja se kokoaa perheen luontevasti yhteen muulloinkin kuin ruoka-aikana.
Makuuhuoneita on nykyisessä pohjaratkaisussa kolme kappaletta, ja neljännen saa helposti olohuoneen päätyyn. Olohuoneen kaunis takka toimii luontevasti tilanjakajana suloisen kirjastohuoneen puolelle. Arkea ilahduttaa erillinen kodinhoitotila ja runsaat säilytystilat lasitetun terassin toisessa päädyssä.
Haukilahti on hyvin suosittua ja arvostettua asuinaluetta koulujen ja päiväkotien läheisyyden ansiosta. Tasokkaat rantaravintolat ovat Espoon parhaimmistoa, ja merenrantaraitti aivan omaa luokkaansa.
Tervetuloa esittelyymme, yksityisnäytöt joustavasti!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot | |
| Sijainti: | Espoo, Haukilahti, Rantapolku 2 |
| Tyyppi: | Rivitalo |
| Velaton hinta: | 625 000,00 € |
| Myyntihinta: | 506 576,06 € |
| Velkaosuus: | 118 423,94 € |
| Huoneistoselitelmä: | 4-5h+k+s+khh+atriumpiha |
| Virallinen huoneistoselitelmä: | 5h+k |
| Asuinpinta-ala: | 119,5 m² |
| Kunto: | Hyvä |
| Parveke: | Ei |
| Terassi: | Kyllä |
| Rakennusvuosi: | 1962 |
Kustannukset | |
| Hoitovastike: | 780,00 € |
| Yhtiövastike: | 1 767,98 € |
| Rahoitusvastike: | 790,80 € |
| Vesi: | |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella on valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. |
Tontti ja kaavoitus | |
| Pinta-ala: | 6 427 m² |
Taloyhtiö | |
| Nimi: | Asunto Oy Bergåsa |
| Isännöinti: | Isännöitsijätoimisto 4T Oy, Taloasema Isännöitsijänä Eetu Kokkonen |
| Suunnitellut remontit: | Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030
Lisäksi huolto- ja ylläpitokorjauksia kulloinkin tarpeelliseksi katsottavassa laajuudessa. |
| Tehdyt remontit: |
|
| Kiinteistönhoito: | Kotikatu Tapiola |
| Lämmitys: | Lämmin varasto toimii yhdellä sähköpatterilla. |
| Energialuokka: | D (2018) |
| Energiatodistus: | Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2036 |
WC | |
| Kuvaus: | Erillisessä WC:ssä wc-istuimen lisäksi bideesuihku, patteri, käsienpesuallas sekä peili- ja allaskaappi. Kalusteet KVIK. |
Keittiö | |
| Kuvaus: | KVIK-keittiössä varusteena French Door jää-/pakastinkaappiyhdistelmä (Smeg), keraaminen liesi (Bosch), Electrolux- yhdistelmäuuni (2023, höyryominaisuus), liesituuletin (2020. SAVO), astianpesukone (Bosch) sekä laminaattitasot. Tilaa isolle ruokapöydällä. |
Pesutilat | |
| Kuvaus: | Tilavassa, ikkunallisessa kylpyhuoneessa kaksi suihkua, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain, käsienpesuallas, iso peili ja allaskaapisto. Kalusteet KVIK. Sähkölämmitteinen lattialämmitys. Käynti saunaan. |
Sauna | |
| Kuvaus: | Sähkösauna, lasiseinät. |
Kodinhoitohuone | |
| Kuvaus: | Sisäänkäynti keittiöstä, kylpyhuoneesta ja terassilta. Ikean kalusteet, pesuallas, puutasot sekä pesukoneelle ja kuivausrummulle paikat tason alla. Runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Sähkötoiminen lattialämmitys. |
Oleskelutilat | |
| Kuvaus: | Asunnon itäsiivessä avara tila, jonka katseenvangitsijana kaunis takka. Tilasta voi jakaa erillisen huoneen kevytseinällä. Isot ikkunat atriumpihan puolelle. Tammiparketti, maalatut seinät. |
Kohteen kuvaus | |
| Remontit: | Asunto on purettu pohjabetonilaattaan saakka, poistettu bitumieriste sekä tojalevyt, tehty lecaharkoista uudet seinät päätyihin (ulkoseinät) sekä märkätiloihin. Tehty kantavat rakenteet uusiksi. Vaihdettu sähkövedot, uusittu vesi- ja viemäriputket, sekä asuntoon kuuluvat kiinteät kalusteet, purettu sisäkatto eristeineen sekä rakennettu uudestaan. Eli koko asunto on käytännössä purettu ja rakennettu uudestaan ja valmistunut v 2016. Kattava selvitys asunnon B 9 kunnosta ja tehdyistä perusparannuksista 25.10.2026, Kolona Oy. Kuntotarkastuksen raportti saatavana välittäjältä. |
| Säilytystilat: | Lämmin varasto 3,5m2, kylmä varasto 4,2m2. Varastot osakkaan vastuulla (yhtiöjärjestyksen 5§). |
| Kauppaan kuuluu: | Sälekaihtimet (siellä missä asennettuna), kiinteät valaisimet. |
Palvelut ja liikenneyhteydet | |
| Palvelut: | Haukilahden ostoskeskukseen on noin 500 m, ja sieltä löytyvät mm. S-market, apteekki, kukkakauppa sekä muutama ravintoloita. Haukilahden kirjasto sijaitsee n. 700 m päässä. Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut n. 2,5 km, Tapiolan palvelut n. 3 km. Keväällä valmistumassa uusi K-market Jeda K-Market Sorsakiven tilalle, n. 1 km. Näköalaravintola Haikaranpesä n. 1 km Toppelundin koulu (1.–6. lk) n. 600 m, Haukilahden koulu (7.–9. lk) n. 1,4 km. Ruotsinkielinen Mattlidens skola (1.–9. lk) ja Mattlidens gymnasium n. 1,7 km. Alueella on useita päiväkoteja, mm. Haukilahden päiväkoti n. 700 m ja Toppelundin päiväkoti n. 750 m. Haukilahdessa toimii lisäksi ruotsin kielikylpyä tarjoava Espoon kielikylpypäiväkoti sekä englanninkielinen Pilke Playschool Haukilahti. |
| Liikenneyhteydet: | Lähin bussipysäkki n. 140 m, linjat 112N ja 114, Haukilahdenkadun pysäkiltä (n. 450 m) linjat 105, 105B, 111. Metroasemat Niittykummussa, Matinkylässä ja Tapiolassa. |
| Kohdenumero: | 64588988 |
Ota yhteyttä
Heidi Luumi
Kiinteistönvälittäjä LKV