194.0 m² omakotitalo 4h+k+s+khh+th+käyttöullakko, varasto — 728 000 €
Ymmerstanmäki 9c
Ihastuttavan avara, vaalea ja tilava omakotitalo suositulta asuinalueelta. Energiatehokas kivitalo omalla tontilla Ymmerstan koulun ja hyvien liikenneyhteyksien vierestä. Kuntotarkastus teetetty myyntiä varten 01/2024.
Näyttävä talo on arkkitehtuuriltaan mielenkiintoinen. Kodin sydän on yläkerran korkeissa oleskelutiloissa, joille isojen ikkunoiden kehystämä olohuone ja vaalea takka antavat hienot raamit. Makuuhuoneet on keskitettynä yläkertaan ja päämakuuhuoneella on oma kaunis kylpyhuoneensa. Molemmissa kerroksissa on myös optiotilaa työ/vierashuonekäyttöön.
Kellarikerroksessa on kaikki tämän päivän vaatimukset täyttävät tilat. Tyylikkäästi uusittu spahenkinen kylpyhuone tarjoaa ylelliset puitteet peseytymiselle, ja saunomisen lisäksi tilaa on varattuna yhteiselle oleskelulle takkatulen loimussa. Arjen toimivuutta lisää kodinhoitohuone erillisellä uloskäynnillä, jonka kautta kuraisimmat lapset ja koirat pääsevät suoraan pesulle. Lapsiperhe arvostaa myös isoa turvallista piha-aluetta. Säilytystilaakin on suorastaan ruhtinaallisesti eli mitään ei puutu.
Koko taloa lämmittää energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä takaa tasaisen lämmön edullisesti ympäri vuoden. Autoille on varattuna katospaikka ja pihapaikat.
Alueen koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, kuten myös loistavat liikenneyhteydet juna-aseman ja bussien myötä.
Esittelyt vain sopimuksen mukaan, soita ja sovi oma näyttöaikasi.
Myyntiä hoitaa LKV HEIDI LUUMI 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden viralliset asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi.fi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo Ymmersta Ymmerstanmäki 9c |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Velaton hinta: | 728 000 € |
| Myyntihinta: | 728 000 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | 2kk kaupanteosta tai sop.mukaan |
| Rakentaminen aloitettu: | |
| Rakennusvuosi: | 2003 |
| Käyttöönottovuosi: | 2003 |
| Kuvaus: | 4h+k+s+khh+th+käyttöullakko, varasto |
| Tilojen kuvaus: | Kellarikerroksessa takkahuone ja varastohuone (nykyisellä asukkaalla makuutilana) |
| Tilat ja varustelu: | oma sauna |
| Pinta-ala: | 178.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 194.0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Huoneistoalamittaus 2009, Raksystems Anticimex |
| Yleiskunto: | tyydyttävä |
| Kerros: | 1-2 / 2.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | 815 |
| Hoitovastike / kk: | |
| Yhtiövastike / kk: | |
| Rahoitusvastike / kk: | |
| Vesimaksu: | |
| Lisätietoa maksuista: | Lämmön arvioitu osuus 6.000 kWh + muu taloussähkö. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 689.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | 49-55-28-7 |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | kunnan |
| Viemäri: | kunnan |
| Takka: | Nuohottu 2023 |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | kivi |
| Kattotyyppi: | murrettu harjakatto |
| Kate: | pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | maalämpö |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | |
| Huolto: | |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | |
| Tulevat remontit: | |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Keittiön varusteena täysimittaiset, rosteriset jää- ja pakastinkaapit, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), apteekkari- ja karusellikaappi. Kaapistot alkuperäiset, tasot kiveä. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Kylpyhuone ylätasolla, päämakuuhuoneen yhteydessä. Spa-henkinen kylpyhuone saunan yhteydessä kellarikerroksessa. Kylpyhuoneet uusittu 2019-2020. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | Erillinen WC kummassakin kerroksessa, lisäksi wc-istuin makuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | Kellarikerroksen kodinhoitohuoneessa vesipiste, pesukoneliitäntä sekä hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Kodinhoitohuoneessa kuraeteinen, käynti ulos. |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuone korkeaa ja valoisaa tilaa. Tunnelmanluojana varaava takka. Käynti portaita pitkin käyttöullakolle (n. 5,4 m2) |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 3 |
| Kuvaus: | Päämakuuhuoneen yhteydessä vaate- ja kylpyhuone. Lisäksi keskitasolla kaksi makuuhuonetta, joissa vaatekaapistot. Toisen keskitason makuuhuoneen yhteydessä parvi (n. 2,5 m2, alle 2,20 m korkeata tilaa). |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Alepa Ymmersta ja K-Market Kuurinniitty n. 500 m. Kauppakeskus Granin palvelut n. 1,7 km. Peikin ratsastuskoulu n. 800 m. Kirjasto Kauniaisissa ja Kauppakeskus Entressessä. |
| Päiväkoti: | Ymmerstan päiväkoti n. 300 m, Koivuhovin päiväkoti n. 500 m. |
| Koulut: | Ymmerstan koulu (luokat 1-6) n. 400 m. Tuomarilan koulu n. 1,8 km. Mäntymäen koulu (luokat 1-6) n. 2 km, Kasavuoren koulu (luokat 7-9) sekä Kauniaisten lukio n. 1,8 km. Ruotsinkieliset koulut Sepänkylässä ja Kauniaisissa. |
| Liikenneyhteydet: | Koivuhovin juna-asema n. 800 m. Lähin bussipysäkki Kuurinmäentiellä n. 400 m (linjat 224, 224B). |
Kohdenumero: 20141548 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
