39.0 m² kerrostalo 2h+avok+vh+las.p — 220 000 €
Uuno Kailaan katu 7
Ihastuttava ja uudenveroinen ylimmän kerroksen kaksio vehreässä Vermonniityssä. Modernia asumista Leppävaaran palveluiden, loistavien liikenneyhteyksien ja upeiden ulkoilumaastojen äärellä.
Kodin keskipisteenä on huikean valoisa olohuoneen ja keittiön muodostama kokonaisuus. Vaaleat sävyt ja kauniit materiaalit luovat rauhallisen ja ajattoman ilmeen. Kompakti keittiö on suunniteltu tehokkaasti, ja ruokapöydälle löytyy luonteva paikka oleskelutilan yhteydestä.
Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle länsiparvekkeelle avarin näkymin. Parveke toimii ihanana lisätilana pitkälle syksyyn ja tarjoaa oman paikan iltapäivän ja illan auringosta nauttimiseen.
Industrial-henkiset lasiovet erottavat makuuhuoneen omaksi rauhalliseksi tilakseen kadottamatta kodin avaruuden tuntua. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa reilusti säilytystilaa ja pitää arjen tavarat poissa näkyvistä.
Kylpyhuoneessa käytännöllisyys ja hyvä suunnittelu kohtaavat. Ajattoman viimeistellyssä tilassa pesutornin saa kätevästi oven taakse katseilta piiloon.
Vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Espoon Haiku sijaitsee puiston vieressä päättyvän kadun päässä. Suojaisan yhteispihan lisäksi asukkaiden käytössä ovat muun muassa kaksi saunaosastoa, kerhotila, pesutupa ja kuivaushuone. Autohallipaikka on mahdollista ostaa asunnon yhteydessä erillisenä osakkeena hintaan 6 000 euroa.
Päivän menot hoituvat nappia painamalla, kun hissi vie ja pikaratikka tuo. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut ja Leppävaaran juna-asema ovat lähellä, ja pikaratikalla liikut sujuvasti niin Leppävaaran, Otaniemen kuin Keilaniemenkin suuntaan.
Täällä arki on helppoa.
Hissitalon 4. krs.
Soita ja sovi oma esittelysi, järjestämme vain yksityisesittelyitä!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Leppävaara – Vermonniitty, Uuno Kailaan katu 7 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 220 000 € |
| Myyntihinta: | 220 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 2022 |
| Rakennusvuosi: | 2022 |
| Käyttöönottovuosi: | 2022 |
| Kuvaus: | 2h+avok+vh+las.p |
| Tilojen kuvaus: | eteinen |
| Asuinpinta-ala: | 39.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 39.0 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 4 / 4 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 163.8 € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | 22 € |
| Lisätietoa maksuista: | Vesimaksu tasataan vuosittain huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan, kylmä vesi 4,40 /m3, lämmin vesi 9,83 /m3.
Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 2075.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Avarat näkymät Runoratsun puistoon päin, länteen. |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | Länsi |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Kivi |
| Kattotyyppi: | Tasakatto |
| Kate: | Bitumikermi |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Fluxio Isännöinti Oy Isännöitsijä Pasi Toivio asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Huolto: | Kotikatu Espoo |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2023 Julkisivun rappauksen takuukorjaus sekä perustajaurakoitsija YIT:n takuukorjauksia. 2024 Perustajaurakoitsijan takuukorjauksia sekä lämmitysjärjestelmän tarkastusmittaukset ja säätö. |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarve vuosina 2026-2030: 2026 Piha-alueen kunnostaminen: haitallisen vieraslajin (valkopajuangervo) poistaminen. 2027 PTS (pitkän tähtäimen kunnossapitotarvesuunnitelma). 20282030 Ei ilmoitettuja kunnossapitotarpeita. Huom. kyseessä on kunnossapitotarveselvitys, eli siinä mainittujen toimenpiteiden toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Tyylikäs ja kompakti keittiökokonaisuus. Varusteluun kuuluvat integroidut jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, kalustemikro sekä liesituuletin. Laminaattityötasot ja kivikomposiittiallas viimeistelevät modernin ilmeen. Ruokapöydälle on keittiön yhteydessä oma luonteva paikkansa. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Käytännöllinen kylpyhuone, jossa pesutornin saa kätevästi omaan syvennykseen katseilta piiloon oven taakse. Varusteina suihku lasisella suihkuseinällä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaapisto ja pesuallas, peilikaappi sekä käsisuihku. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Valoisa olohuone muodostaa keittiön kanssa avaran ja yhtenäisen oleskelutilan. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle länsiparvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 1 |
| Kuvaus: | Tyylikkäät industrial-henkiset lasiovet erottavat makuuhuoneen olohuoneesta omaksi rauhalliseksi tilakseen. Makuuhuoneen kruunaa käytännöllinen vaatehuone. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Arjen palvelut löytyvät läheltä: K-Supermarket Perkkaa sijaitsee noin 450 metrin päässä ja Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut noin 1,6 km päässä. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Perkkaan urheilupuisto sijaitsee aivan vieressä, ja lähialueen vehreät ulkoilureitit sekä Laajalahden merelliset maisemat kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. |
| Päiväkoti: | Perkkaan päiväkoti ja muita päiväkoteja lähialueella. Leppävaaran alueella tarjolla myös ruotsin- ja englanninkielistä varhaiskasvatusta. |
| Koulut: | Perkkaan koulu (luokat 19) n. 450 m. Leppävaaran ruotsinkielinen koulu n. 2,3 km. |
| Liikenneyhteydet: | Erinomaiset liikenneyhteydet. Pikaraitiolinja 15 kulkee Perkkaan kautta ja tarjoaa sujuvat yhteydet mm. Leppävaaraan, Otaniemeen, Keilaniemeen ja Helsingin suuntaan. ([HSL.fi][1]) Leppävaaran juna-asema sijaitsee noin 1,6 km päässä, ja alueelta on lisäksi hyvät bussiyhteydet. Autolla Kehä I ja Turunväylä ovat nopeasti saavutettavissa. |
Kohdenumero: 21957203 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
