96.0 m² kerrostalo 4h+k+rt+s+2*wc+las.p — 265 000 €
Tiistiläntörmä 1
Parvekkeellinen tehoneliö kivenheiton päässä Iso Omenan kattavista palveluista ja alueen loistavista liikenneyhteyksistä. Muuttovalmis koti omalla tontilla.
Valoisa läpitalon huoneisto on vuosien aikana kauniisti remontoitu eikä suuriin kunnostuksiin tarvitse varautua. Alkuperäistä pohjaratkaisua on muutettu toiminnallisemmaksi ja kaikelle on paikkansa. Lasitettu parveke, oma sauna ja kaksi wc:tä ovat arjessa ilahduttavia ominaisuuksia.
Makuuhuoneet ovat tilavia ja kaikista ikkunoista on vehreät maisemat ilman vastanaapureita. Vaalea keittiö ruokatiloineen on olohuoneen välittömässä läheisyydessä mutta sopivasti katseilta piilossa.
Taloyhtiötä on hoidettu asianmukaisesti, viimeisimpänä on valmistunut mittava julkisivu-urakka, jonka yhteydessä uusittiin myös vesikatteet ja ikkunat.
Kaikki koulut, päiväkodit ja lukuisat urheilumahdollisuudet ovat lähietäisyydellä, ja rantaraitti kutsuu meren puolelle lenkeille.
Autohallipaikat viereisessä pysäköintihallissa.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme yhtiöpaperit vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Matinkylä, Tiistilä, Tiistiläntörmä 1 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 265 000 € |
| Myyntihinta: | 194 200 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 1981 |
| Rakennusvuosi: | 1981 |
| Käyttöönottovuosi: | 1981 |
| Kuvaus: | 4h+k+rt+s+2*wc+las.p |
| Tilojen kuvaus: | |
| Asuinpinta-ala: | 96.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 96.0 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 2 / 3 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 460.8 € |
| Yhtiövastike: | 867.84 € |
| Rahoitusvastike: | 407.04 € |
| Vesimaksu: | 30 € |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella on valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lisäksi hallitus valtuutettiin määrittämään rahoitusvastikkeiden taso korontarkistuspäivien mukaan.
Autopaikkavuokra: yläkerta 15.00/kpl, alakerta 20.00/kpl |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 3648.5 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Elementti |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | kumibitumi |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Matinkylän Huolto Oy ISA Isännöitsijänä Taija Kolu |
| Huolto: | Matinkylän Huolto Oy asiakaspalvelu@matinkylanhuolto.fi |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2024 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2024 Salaojien painehuuhtelu 2024 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2023 Lukituksen uusiminen (Abloy Easy) 2022 Julkisivujen ulkokuorien ja lämmöneristeiden purkaminen ja uusiminen 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022 Vesikatteiden uusiminen 2022 Savunpoistoikkunoiden lisääminen porrashuoneisiin 2020 Julkisivujen peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2020 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2020 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2020 Viimeisimpiä As. Oy:lle kuuluvia pesu- ja löylyhuoneiden vedeneristeiden uusimisia (1997-2020, kunnossapitotarveselvityksessä listattu huoneistokohtaisesti). Huoneisto C 19 v. 1997 2019 A-, B- ja C-portaiden IV-kojeiden uusiminen 2019 Kiinteistöautomaation uusiminen 2013 1- ja 2-talojen näkyvien sokkelien pinnoituksia 2013 ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalauksia 2013 Lämmönvaihtimen kiinteistöautomaation uusiminen 2012 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2009 Julkisivujen tiililaattojen kunnostuksia 2007 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 2007 Metalliovien ja ikkunapeltien huoltomaalaus 2007 Porraslippojen kunnostus 2007 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekekaiteiden uusiminen ja parvekekattojen peltikatteiden uusiminen 2007 Yleisten tilojen lukitusten uusiminen 2006 Maanpinnan alap. sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen 2002 Vesikatteiden uusiminen 1993 Parvekelasien rakennuslupa |
| Tulevat remontit: | Kunnossatarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030 on suunnitteilla mm. seuraavaa: 2026 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston säätö 2026 Väestönsuojan huolto 2026 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, noin 117 kpl 2026 Pihan kunnostus ja leikkipaikan turvatarkastus 2026 Paikoitushallin betonirakenteiden peruskorjauksen suunnittelu 2026 Paikoitushallin sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu 2028 LVV seurantatutkimus 2027-2029 Parvekkeiden puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2027-2029 Piha-aitojen huoltomaalaus 2029 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2029 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2029 Salaojien painehuuhtelu 2030 Paikoitushallin peruskorjaus 2031-2035 |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | 2020 uusitussa EPOQ- keittiössä täysimittaiset jää- ja pakastinkaapit, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja kaksi apteekkarin kaappia. Työtasot laminaattia. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Varusteina suihku, suihkukaappi, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Sähkökiuas |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | WC-istuimen lisäksi käsienpesuallas, allaskaappi ja peili. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | K-Market Matinkylä n. 500 m, Alepa Joosepinkuja n. 700 m, Kauppakeskus Iso Omenan palvelut n. 750 m. |
| Päiväkoti: | Useita päiväkoteja lähellä mm. Tiistilänraitin päiväkoti ja Tiistilän päiväkoti n. 250 m, myös englannin- ja ranskankielinen päiväkoti alueella. |
| Koulut: | Tiistilän koulu (luokat 1-9) n. 350 m. Matinlahden koulu n. 1,3 km, Mattlidens skola n. 1,5 km. |
| Liikenneyhteydet: | Matinkylän metroasema ja bussiterminaali n. 750 m. Tiistiläntiellä (n. 100 m) lähin bussipysäkki, josta linja 137. |
Kohdenumero: 20807419 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
