64.5 m² kerrostalo 2h+avok+s+2 las. p — 765 000 €
Telakkakatu 14
Poikkeuksellinen citykoti Telakkarannan ytimestä. Ylimmän kerroksen unelmien läpitalon huoneisto sinulle, joka arvostat laatua, rauhaa ja ainutlaatuista sijaintia.
Pohjaratkaisu on toteutettu luonnonvalon ja toiminnallisuuden ehdoilla. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen, tyylikkään kokonaisuuden, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat luontevasti. Keittiön saareke toimii kodin luonnollisena kohtaamispaikkana tarjoten runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti valoa, ja olohuoneesta avautuva etelän suuntainen lasitettu parveke mahdollistaa monikäyttöisen oleskelun.
Makuuhuone sijoittuu rauhallisesti omaksi kokonaisuudekseen ja tarjoaa käynnin toiselle parvekkeelle. Säilytystilat on toteutettu käytännöllisesti liukuovikaapistoilla. Tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna viimeistelevät kokonaisuuden, ja vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen viilennys tuovat asumiseen poikkeuksellista mukavuutta.
Telakkarannassa yhdistyvät Helsingin parhaat puolet. Rantapromenadi, laadukkaat ravintolat ja kahvilat alkavat käytännössä kotiovelta. Kantakaupungin palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja yhteydet keskustaan erinomaiset.
Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö tarjoaa modernin ja huolettoman asumisen puitteet. Asukkaiden käytössä on laadukkaat yhteistilat, kuten hulppea saunaosasto, lounge, etätyötilat ja kuntosali. Oma tontti ja viimeistelty kokonaisuus tekevät asumisesta pitkäjänteisesti turvallisen valinnan. Autohallipaikka omilla osakkeilla, suora hissiyhteys rappukäytävästä, mh. 67 000 .
Telakkarannasta tulee harvoin tämän tason asuntoja myyntiin erityisesti ylimmistä kerroksista.
Soita ja sovi oma esittelysi, järjestämme vain yksityisesittelyitä!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki, Punavuori, Telakkaranta, Telakkakatu 14 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 765 000 € |
| Myyntihinta: | 725 990 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 2022 |
| Rakennusvuosi: | 2022 |
| Käyttöönottovuosi: | 2022 |
| Kuvaus: | 2h+avok+s+2 las. p |
| Tilojen kuvaus: | Toimiva eteinen, jossa arjen toiminnallisuus on kätketty huomaamattomasti liukuovien taakse. Kaapistoon sijoittuu tila pesutornille sekä käytännöllistä säilytystilaa. Huoneistossa on kaksi erillistä lasitettua parveketta: olohuoneen parveke etelän suuntaan ja makuuhuoneen parveke pohjoisen suuntaan. |
| Asuinpinta-ala: | 64.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 64.5 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 6 / 6 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 341.85 € |
| Yhtiövastike: | 554.99 € |
| Rahoitusvastike: | 213.14 € |
| Vesimaksu: | 20 € |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta ja valtuuksien myöntämistä hallitukselle muuttaa pääomavastiketta (per laina) lainan korkomuutoksia vastaavaksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Vesivastike tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 2259.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Viihtyisät sisäpihanäkymät, joita täydentävät merimaisemat. |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | Pohjoinen |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Elementti |
| Kattotyyppi: | harja |
| Kate: | tiili |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | SKH-Isännöinti Oy Isännöitsijä Juha Kulomäki asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto: | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy (huolto) RVK Palvelut Oy (siivous) |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2026 Julkisivu- ja kattotarkastus (liittyy takuutarkastuksiin ja Skanskalle reklamointeihin) 2026 Palokatkojen tarkastus (tarkistus ja mahdolliset korjaukset rakennuttajan takuutöinä) |
| Tulevat remontit: | Pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2027: Viemäreiden (jätevesi- ja sadevesiviemärit) sekä salaojien tarkastukset ja huollot, energiatodistuksen uusiminen 2029: Hissien hälytysjärjestelmän uusiminen, hälytyspuhelimien päivitys 3G-verkosta 4G-yhteyksiin 2030: Lämmönjakolaitteiston ja taloautomaation 10-vuotistarkistukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkistusmittaus, jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä kuntoarvio ennen 10-vuotistarkastusta |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Upea ja ajattoman tyylikäs Saari-keittiö (Venetzia, Pellava), jossa laadukkaat materiaalit ja toimiva kokonaisuus yhdistyvät. Keittiössä on integroidut kodinkoneet, induktiotaso, kalustemikro sekä Svegonin liesituuletin. Näyttävät Crystal Calacatta Silva -kvartsikomposiittitasot (20 mm) jatkuvat tilavassa saarekkeessa/baaritasossa, jonka olohuoneen puolella on runsaasti säilytystilaa. Elegantti ja käytännöllinen keittiö avautuu saumattomasti oleskelutilaan. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Laadukas ja huolella viimeistelty kylpyhuoneosasto, jossa modernit materiaalit ja harmoninen ilme luovat viimeistellyn kokonaisuuden. Tilassa on Lasistamon maitolasiset liukuovet, led-valaistu peili, suurentava meikkipeili, pyyhekuivain sekä sadesuihku käsisuihkulla. Lisäksi seinä-wc-istuin bideesuihkulla. Katon tehoste-ledvalaistus tuo pehmeää tunnelmavaloa, ja tilasta on kulku saunaan. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Tyylikäs sauna, jossa lasiseinä tuo avaruutta ja modernia ilmettä. Harvian tornikiuas tarjoaa miellyttävät löylyt, ja tunnelmavalaistus viimeistelee rauhallisen sekä viihtyisän saunatilan. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Valoisa ja avara olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilan ilmavuutta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn. Parvekkeelta avautuvat myös merelliset näkymät. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Rauhallinen ja valoisa sisäpihan puoleinen makuuhuone, jossa suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Tilava liukuovikaapisto tarjoaa erinomaiset säilytysratkaisut. Huoneesta on käynti toiselle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat myös merelliset maisemat. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Telakkaranta on Helsingin arvostettu ja merellinen kaupunginosa, jossa historiallinen telakkamiljöö yhdistyy moderniin asumiseen. Asunnon välittömässä läheisyydessä sijaitsevat laadukkaat ravintolat, kahvilat sekä viihtyisä rantapromenadi. Kantakaupungin monipuoliset palvelut ja keskustan yhteydet ovat helposti saavutettavissa. |
| Päiväkoti: | Lähialueella sijaitsee useita päiväkoteja. Lisäksi kantakaupungin laaja varhaiskasvatustarjonta on helposti saavutettavissa. |
| Koulut: | Lähialueella sijaitsee useita kouluja eri ikäryhmille. Lisäksi keskustan ja kantakaupungin laaja oppilaitostarjonta on helposti saavutettavissa. |
| Liikenneyhteydet: | Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta raitiovaunu-, bussi- ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Myös sujuvat yhteydet pääväylille ja pyöräreiteille. |
Kohdenumero: 20352528 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
