60.5 m² kerrostalo 2h+k+vh+las.p — 158 000 €
Täysikuu 10
Valoisa kulmahuoneisto rauhallisella sijainnilla Olarin palveluiden vierestä. Heti vapaa, toimivapohjainen kuudennen kerroksen kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.
Avara pohjaratkaisu, jossa kaikki huoneet ovat tilavia ja helppoja sisustaa. Kauniisti uusitussa keittiössä on runsaasti kaappeja ja työtasoa sekä suloinen kulmaikkuna. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu reilun kokoinen sohvaryhmä helposti, ja lasitetulta parvekkeelta on hienot maisemat pitkälle. Eteisen iso vaatehuone ratkaisee monet säilytysongelmat. Asunto on siistikuntoinen. Kylpyhuoneen uusiminen tullaan tekemään yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä (arvio 5v).
Yhtiössä on isot remontit hoidettu asianmukaisesti. Lämmitys on energiatehokkaan maalämmön tuottamaa, ja vastike on sen myötä todella kohtuullinen!
Suositun asuinalueen päiväkodit ja koulut ovat lähistöllä kuten myös Keskuspuiston ulkoilumahdollisuudet.
Hissitalo, esteetön kulku.
Esittelyt kesäaikana sopimuksen mukaan, soita ja sovi oma näyttöaikasi.
Myyntiä hoitaa LKV HEIDI LUUMI 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden viralliset asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi.fi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Olari, Täysikuu 10 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 158 000 € |
| Myyntihinta: | 150 134 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 1974 |
| Rakennusvuosi: | 1974 |
| Käyttöönottovuosi: | 1974 |
| Kuvaus: | 2h+k+vh+las.p |
| Tilojen kuvaus: | |
| Asuinpinta-ala: | 60.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 60.5 m² |
| Yleiskunto: | tyydyttävä |
| Kerros: | 6 / 8 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 226.88 € |
| Yhtiövastike: | 272.26 € |
| Rahoitusvastike: | 45.38 € |
| Vesimaksu: | 21 € |
| Lisätietoa maksuista: | Autopaikkavuokra 15 / kk Autopaikkavuokra II sähkötön 11 / kk Autopaikkavuokra III sähköauto 17 / kk Saunamaksu, joka vko 10,00 / kk Saunamaksu, joka 2. vko 7,50 / kk Saunamaksu, kertakorvaus 10,00 / kerta Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä yksi ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen sen vaatiessa tai salliessa. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 4266.1 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Betoni |
| Kattotyyppi: | Tasa |
| Kate: | Kumibitumimatto |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Ehta isännöinti Isännöitsijänä Jarkko Väisänen |
| Huolto: | Kiinteistöhuolto Tahti |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | 57 |
| Piha-autopaikkoja: | 8 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | Taloyhtiötä on kunnostettu mm. seuraavasti. Yksityiskohtainen listaus saatavana välittäjältä. 2025 Julkisivurappauksen paikkakorjaus 2025 IV-hormien nuohous ja säätötyö, suodattimien vaihto 2024 C-talon päädyn vajoaman korjaus ja alapohjan putsaus 2023 Energiaremontti: maalämpö-, PILP-järjestelmä ja aurinkovoimala 2023 Pihan asfaltointi (osana energiaremonttia) 2022 Vesikatteiden peruskorjaus 2020 Leikkialueen uusiminen 2020 Sokkeleiden sepelikaistojen lisäys 2020 B- ja C-talojen alapohjien huoltoluukkujen lisäys 2020 Parvekkeiden ja julkisivujen betonivaurioiden paikkakorjaus ja maalaus 2020 Ikkunoiden rikkinäisten korvausilmaventtiilien uusiminen (27 kpl) 2020 Sähköpääkeskusten lämpökuvaus 2019 B-talon ilmanvaihtokojeen uusiminen 2018 C-talon ulkopuolisen jätevesiviemärin korjaus 2017 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2016 Liiketunnistinvalaisimien asennus kellaritiloihin ja väestösuojiin 2015 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen (takuutyö) ja pieliseinien maalaus 2013-2014 Pihakunnostus 2012 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2011 Julkisivujen peittävä korjaus (lämpörappaus) 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2011 Sähköisten savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin 2011 Kaikkien parvekkeiden lasittaminen 2008 Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2007 Hissien peruskorjaus ja modernisointi 2003 Parvekkeiden korjaus 2003 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2001 Parvekkeiden lattioiden kunnostus 1999 B-talon saunaosaston löylyhuoneen kunnostus |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030 on suunnitteilla seuraavaa: – Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö – Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien huuhtelu – Varaudutaan linjasaneeraukseen Yhtiökokous 29.4.2026 |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Keittiönet- keittiön varusteena jää-/pakastinkaappi, siivouskaappi, keraaminen liesi, astianpesukone sekä paljon säilytys- ja laskutilaa. Ranskalaiselta parvekkeelta avarat näkymät. Keittiö uusittu edellisen osakkaan toimesta v. 2012. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Kylpyhuoneessa amme, suihku, pyyhekuivain, wc-istuin, käsienpesuallas, peili- ja kylpyhuonekaappi sekä pesukoneliitäntä (torni mahtuu). |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Tilava makuuhuone, johon on helppo sijoittaa vaatekaapistot lisäsäilytystilaksi. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | S-Market Olari n. 350 m, Prisma Olari n. 1,2 km (Prisman yhteydessä apteekki, Alko ja 24 pesula). Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut n. 1,6 km. |
| Päiväkoti: | Useita päiväkoteja lähietäisyydellä, mm. Kuutamon päiväkoti n. 50 m. Lisäksi Kuunsäteen päiväkoti, Kuitinmäen päiväkoti, Olars daghem sekä englanninkielinen Carousel Nursery School ja Honey Monsters. |
| Koulut: | Päivänkehrän koulu n. 850 m, Komeetan koulu ja Kuitinmäen koulu n. 1,2 km, Espoon Steinerkoulu n. 900 m. |
| Liikenneyhteydet: | Bussipysäkit Olarinkadulla (n. 200 m), Kuunkadulla (n. 350 m) ja Ruomelantiellä (n. 450 m). Useita liityntä- ja poikittaislinjoja. Lähin metroasema Iso Omenassa (n. 1,6 km). |
Kohdenumero: 21349248 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
