120.0 m² paritalo 4h+k+rt+khh, varasto, at — 675 000 €
Sepontie 1
Tyylikkään näyttävä koti erittäin toimivalla pohjaratkaisulla. Mannermaiseen henkeen toteutettu aistikas huoneisto huippusijainnilla Pohjois-Tapiolan koulun vierestä.
Yksilöllistä asumista ja linjakasta arkkitehtuuria kauneimmillaan: sisääntulosta avautuu peräti 120 m2 yhdessä kerroksessa vehreän ja suojaisan atrium-pihan ympäröimänä. Olohuone on avaraa tilaa, josta valo kulkee esteettä asunnon molempiin päätyihin. Isot ikkunat eivät verhoja kaipaa vaan vuodenaikojen mukaan vaihtuvasta maisemasta saa nauttia esteettömästi ilman vastanaapureita.
Laadukkaasti varusteltu keittiö saarekkeineen on suunniteltu niin, että se yhdistyy saumattomasti ruokatilaan. Modernissa keittiössä on kaikki kätevästi käden ulottuvilla ja paljon työtasoa. Ruokapöydälle on kunniapaikkansa ja se kokoaa perheen luontevasti yhteen muulloinkin kuin ruoka-aikana.
Makuuhuoneita on omassa siivessään kolme kappaletta. Arkea ilahduttaa erillinen arkisisäänkäynti ja runsaat säilytystilat. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka sisäpihalla sekä pihapaikka Sepontiellä, yhtiössä on huomioitu myös sähköautojen lataus.
Yhtiössä on tehty isot saneeraukset ja pienet kunnostukset asianmukaisesti viime vuosikymmenien aikana. Nyt myytävä huoneisto on uusittu lähes kokonaan vuonna 2017 eikä suuriin remontteihin ole tarvetta.
Naapurustossa on runsaasti lapsiperheitä ja alue onkin hyvin suosittua koulujen ja päiväkotien läheisyyden ansiosta. Kulkuyhteydet ovat toimivat moneen ilmansuuntaan.
Tervetuloa esittelyymme!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo Pohjois-Tapiola Sepontie 1 |
| Tyyppi: | paritalo |
| Velaton hinta: | 675 000 € |
| Myyntihinta: | 675 000 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | 2kk kaupanteosta tai sop.mukaan |
| Rakentaminen aloitettu: | 1965 |
| Rakennusvuosi: | 1965 |
| Käyttöönottovuosi: | 1965 |
| Kuvaus: | 4h+k+rt+khh, varasto, at |
| Tilojen kuvaus: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Pinta-ala: | 109.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 120.0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 1 / 1.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 479.6 |
| Yhtiövastike / kk: | |
| Rahoitusvastike / kk: | |
| Vesimaksu: | 20 |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 12567.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | elementti |
| Kattotyyppi: | Pulpetti |
| Kate: | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | kauko |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto-osakeyhtiö Seponkartano |
| Isännöinti: | Fluxio Isännöinti Isännöitsijänä Rauli Oikarinen |
| Huolto: | Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | 24 |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 26 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | Käyttövesiverkoston säätötyö 2023 Sisäpihojen puupaneelien huoltomaalauksia ja -korjauksia, pohjoissivut 2023 Talojen IV- ja alapohjan alipaineistuksen kunnostustöitä, huoneistot H, I, M ja U 2022-23 Ulkovaraston länsipäädyn paneloinnin uusiminen (talkoilla) 2022 Takkojen nuohous ja takkojen kuntokartoitus 2022 Talojen IV- ja alapohjan alipaineistuksen kunnostustöitä, huoneistot F, G ja L 2022 Talojen IV- ja alapohjan alipaineistuksen kunnostukseen liittyvää suunnittelua 2022 Sähköautojen latausinfran lisääminen sekä 2 kpl lisäpaikkoja Sepontielle 2021-22 Vesikaton pienkorjauksia 2021 Sisäpihojen isojen ikkunoiden huoltoa/maalausta, loput ikkunat 2021 Huoneiston B märkätilan ilmanvaihdon korjaus 2021 Ulkopuolen ikkunoiden kunnostuksia, n.25 kpl 2020 Sisäpihojen isojen ikkunoiden huoltoa/maalausta 2020 Huoneisto H ja L – alapohjan tutkimista ja korjaustoimenpiteitä 2020 Piha-alueen ja pihan pensaiden ehostusta, pihanhoitosuunnitelman laatiminen 2019 Sähköautojen latausinfran toteutus Sepontien puolelle 2019 Ulkopuolen ikkunoiden korjauksia (42 kpl) 2019 Lämmitysjärjestelmän säätöä ja optimointia, patteriverkoston huoltotarkastus 2018 Huoneistojen A, B ja C salaojitus Piilopolun puoleinen puoli 2018 Julkisivukorjaus, autotallien betoniosien kunnostus 2018 Eteläpuolen ikkunoiden kunnostusta 2017 Alapohjan tuuletuslaitteet asunnoissa K, O, P ja S 2017 Alapohjan tuuletuksen esivalmisteluja 2016 Alapohjan tuuletuksen parantaminen asunnossa A 2016 Pohjoispuoleisten ikkunoiden kunnostusta 2016 Autotallien ovien maalaus (12 kpl) 2015 Alapohjien tuuletuksen parantaminen asunnossa Y 2015 Etelänpuoleisten ikkunoiden kunnostusta 2015-2017 Vesikaton vaakareunalaudoituksen eli puupaneelikenttien huoltomaalaus ja huonokuntoisten puuosien vaihto, räystään pieneläinsuojien korjaus 2014 Muurien slammaus 2014 Autotallien ovien maalaus (12 kpl) 2013 Alapohjien tuuletuksen parantaminen asunnoissa H, L ja E 2013 Varastojen uudelleen panelointi 2012 Lukitus uusittu 2010 Linjasaneeraus 2009-2010 Elementtisaumaus, ikkuna- ja paneelien maalaustöitä 2005 Lämmitysjärjestelmän saneeraus 2004 Vesikattojen peruskorjaus 2002 Sokkelin maalaus 2000 Elementtien maalaus 1990 |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 on suunnitteilla seuraavaa: 2024-2025 Viheralueiden kunnostukset, puiden ja pensaiden siistimistä, 2024 Sisäpihan puupaneelien huoltomaalauksia ja -korjauksia tarpeen mukaan huoneistokohtaisesti 2024 Ulkoportaiden kunnostussuunnitelma 2024 Pergoloiden suunnittelu, uusiminen 2025 2024 Ulko-ovien kunnostustarpeen arviointi 2024 Ikkunoiden ja tuuletusluukkujen korjauksia tarpeen mukaan huoneistokohtaisesti 2024 Jäteaitauksen portin kunnostus 2024 Lämmitysvaihtoehtojen tarkastelu (lisätietoa: edellinen maalämpöselvitys on tehty 2019, maalämmön vaihtoehtona lämmönjakokeskuksen uusiminen, venttiilien uusiminen ja säätö) 2024 Salaojaverkoston tarkastus, kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2021-2025 Talojen ilmanvaihdon ja alapohjan alipaineistuksen kunnostuksia jatketaan tarvittaessa huoneistokohtaisesti 2024 Autotalliselvityksen aloittaminen 2027 Lukoston uusiminen |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Tyylikäs musta HandyHand-keittiö, jonka varusteina jää-/pakastinkaappi, induktioliesi, uuni/mikroaaltouuniyhdistelmä, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone. Tasot laminaattia. Saareke tuo lisää säilytys- ja laskutilaa. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi ja pyyhekuivain. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | WC-istuimen lisäksi bideesuihku, käsienpesuallas, allaskaappi ja peili. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | Erillisessä huoneessa pesukoneliitäntä ja kaapistot. Käynti arkieteisen kautta ulos. |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuone talon keskipisteenä. Kauniit näkymät suojaisalle atriumpihalle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 3 |
| Kuvaus: | Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa vaatekaapistot. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | S-Market Pohjois-Tapiola n. 750 m, K-Market Pohjantähti n. 550 m , Tapiolan ja Kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut n. 1,5 km |
| Päiväkoti: | Pohjois-Tapiolan päiväkoti n. 200 m, Päiväkoti Satumetsä n. 750 m, Tapiolan Asukaspuisto n. 600 m, Pilke Liikuntapäiväkoti n. 1 km. |
| Koulut: | Pohjois-Tapiolan koulu (luokat 1-9) n. 250 m, Mankkaanpuron koulu (luokat 1-6) ja Mankkaan koulu (luokat 7-9) n. 1,2 km, Aarnivalkeankoulu (luokat 1-6) sekä Tapiolan koulu (yläkoulu ja lukio) n. 1,3 km. |
| Liikenneyhteydet: | Lähin bussipysäkki Louhentiellä (n. 350 m), josta linjat 111, 113, 113N ja 116. |
Kohdenumero: 21469178 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
