102.0 m² rivitalo 4h+avok+rt+khh+piha — 530 000 €
Säynäväkuja 3
Superkaunis ja lämminhenkinen koti yhdessä tasossa. Ylellisesti asuintilaa muuttovalmiissa kodissa perheelle, joka arvostaa tyylipuhtautta ja laatua. Heti vapaa!
Koko asunto on läpikäynyt täydellisen huoneistoremontin vuonna 2017. Alkuperäistä 60-luvun tunnelmaa on osattu vaalia hienosti, ja kokonaisuus on kauniin harmoninen.
Poikkeuksellisen suuri olohuone ja koko huoneiston levyiset ikkunat ovat tämän kodin ehdottomia valtteja. Selkeälinjainen ja elegantti keittiö muodostaa olohuoneen ja ruokailutilan kanssa yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden.
Läpitalon suojaisat näkymät lisäävät yksityisyyden tunnetta, eivätkä ikkunat juuri kaipaa verhoja. Yksitasoisuus antaa raamit selkeälle kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisulle, jossa päämakuuhuone on sijoitettu omaan rauhaansa. Arjen todellinen pelastus on erillinen kodinhoitohuone ja kaikelle tarpeelliselle on oma paikkansa.
Taloyhtiötä on asianmukaisesti hoidettu. Kiinteistö sijaitsee merellisellä asuinalueella isolla, puistomaisella tontilla. Osakkaiden yhteisessä käytössä on saunaosasto ja hyvin säilytystilaa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lisäksi autolämmityspistorasialla varustettu autokatospaikka.
Tässä on koti, jonka materiaalien ajattomuus kestää kauniina trendeistä toiseen. Kokonaisuudessa on juuri sopivasti persoonallisuutta, lämpöä ja laatua.
Tervetuloa Jedaan!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Varaa maksuton arviokäynti omalle asunnollesi suoraan kalenteristani: https://ourly.serviceform.com/linda-maisonluumi
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Haukilahti, Säynäväkuja 3 |
| Tyyppi: | rivitalo |
| Velaton hinta: | 530 000 € |
| Myyntihinta: | 514 577 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 1965 |
| Rakennusvuosi: | 1965 |
| Käyttöönottovuosi: | 1965 |
| Kuvaus: | 4h+avok+rt+khh+piha |
| Tilojen kuvaus: | eteinen |
| Asuinpinta-ala: | 102.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 102.0 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 1 / 1 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 561.0 € |
| Yhtiövastike: | 668.1 € |
| Rahoitusvastike: | 107.1 € |
| Vesimaksu: | 20 € |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella on oikeus päättää kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Uuden osakkaan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista, ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 3100.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Omalta pihalta avautuvat suojaisat ja viihtyisät näkymät. |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | takka |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Tiili |
| Kattotyyppi: | loiva harjakatto |
| Kate: | bitumilaatta |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Isännöitsijä Jan Lehtinen asiakaspalvelu@hsi.fi |
| Huolto: | Talvikunnossapito: Haukilahden kiinteistö- ja kuljetuspalvelu Tero Vokkolainen |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Asukkaat |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2024 Julkisivupesu sisältäen kasvustonestokäsittelyn, Ulkopostilaatikoiden hankkiminen ja uusinta 2022 Jätepisteen uusinta, Roska-alueen purku ja poiskuljetus 2020 F-huoneiston ulkoseinän kosteusvauriokorjaus/valesokkelin korjaus 2019 Puupaneelien puunsuojakäsittely 2018 Alapohjaremontin toteutus 2017 Lämpövuotojen tiivistyskorjaus, Yläpohjan höyrynsulun paikkaukset 2016 Lukitusten uusiminen kokonaisuudessaan, Porraskaiteet 2015 Linjasaneerauksen jatkaminen (salaojat, lämmin- ja kylmätulovesi putkien uusiminen pintavetoina) 2013 Jäte- ja sadevesiviemärien saneeraus (sukitus), Kellarin ryömintätilan vedenpoiston parannus pohjavesikaivon pumpun uusiminen 2012 Rakennuksen päätyjen rappauksien ja maalauksien uusiminen |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2026 Kylpyhuoneiden saumausten 10-vuotistarkastus 2028 Kattojen sammaleen myrkytys, höyrypussin poisto ja kattoikkunoiden suojakorkkien vaihto 2029 Asuntojen ulko-ovien uusiminen, Autokatoksen pohjan uusiminen, Ikkunakarmien kunnostus ja maalaus, Vesikaton kuntotarkastus 2030 Julkisivun pesu, Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Tyylikäs keittiökokonaisuus on uusittu vuonna 2017. Keittiön niemeke tarjoaa runsaasti työskentelytilaa ja toimii samalla aamiais- tai baaritasona. Keittiön varusteluun kuuluvat integroidut täysikokoinen jääkaappi ja erillinen pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni sekä käytännölliset apteekkari- ja karusellikaappi. Työtasot ovat komposiittia. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015. Varusteluun kuuluvat suihku, IDO:n kaapistot ja peilikaappi, pyyhekuivain sekä vuonna 2017 tehdyn remontin yhteydessä lisätty WC-istuin. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | Erillinen WC on uusittu vuonna 2017. Varusteluun kuuluvat seinä-wc, pesuallas ja käsisuihku |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | Arjen sujuvuutta lisää vuonna 2017 entisen vaatehuoneen tilalle rakennettu erillinen kodinhoitohuone. Muutostyölle on saatu Espoon kaupungin lupa. Tilassa on paikka pesutornille, käytännöllinen kaapisto sekä lattiakaivo. |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuone hurmaa avaruudellaan, ja isojen ikkunoiden ansiosta huone kylpee luonnonvalossa. Takka viimeistelee tunnelman, ja olohuoneesta avautuu suora käynti suojaisalle, etelään suuntautuvalle terassille ja omalle pihalle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 3 |
| Kuvaus: | Huoneiston kaksi makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin, ja molemmissa on hyvin säilytystilaa vaatekaapeissa. Päämakuuhuone on sijoitettu omaan rauhaansa, ja sen päätyseinään lisätty äänieristys luo rauhalliset puitteet levollisille yöunille. Päämakuuhuoneen vaatekaapin integroitu valaistus tuo tilaan viimeisteltyä ilmettä ja käytännöllisyyttä. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Haukilahden monipuoliset lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Haukilahden ostoskeskukseen on noin 700 m, ja sieltä löytyvät mm. S-market, apteekki, kukkakauppa sekä useita ravintoloita. Haukilahden kirjasto sijaitsee noin 600 m päässä. Merenrantaan ja Haukilahden upeille ulkoilureiteille pääsee hetkessä Haukilahden rantaan ja suosittuun Haukilahden Paviljonkiin on noin 450 m ja Café Mellsteniin sekä Mellstenin uimarannalle noin 800 m. |
| Päiväkoti: | Alueella on useita päiväkoteja, mm. Haukilahden päiväkoti n. 700 m ja Toppelundin päiväkoti n. 1 km. Haukilahdessa toimii lisäksi ruotsin kielikylpyä tarjoava Espoon kielikylpypäiväkoti sekä englanninkielinen Pilke Playschool Haukilahti. |
| Koulut: | Toppelundin koulu (1.6. lk) n. 550 m, Haukilahden koulu (7.9. lk) n. 1,4 km. Ruotsinkielinen Mattlidens skola (1.9. lk) ja Mattlidens gymnasium n. 2 km |
| Liikenneyhteydet: | Lähin bussipysäkki Haukikujalla n. 250 m. Alueelta on sujuvat bussiyhteydet mm. Niittykummun metroasemalle, Tapiolaan ja Matinkylän metroasemalle. Niittykummun metroasemalta Helsingin keskustaan pääsee metrolla nopeasti; matka Kamppiin kestää noin 16 minuuttia. |
Kohdenumero: 21384337 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
