174.2 m² omakotitalo 5h+avok+khh+s+3vh,at — 698 000 €
Saramäentie 25
Muuttovalmis, vuonna 2010 valmistunut lämminhenkinen omakotitalo lapsiystävälliseltä Paloheinän asuinalueelta. Ihana koti, jossa on kerrankin kaikille tarpeeksi huoneita ja säilytystilaa.
Heti sisäänkäynnissä huomio kiinnittyy ruhtinaalliseen avaraan eteiseen. Tila jatkuu olohuoneeseen, jossa valo tulvii sisään koko talon leveydeltä korkeista ikkunoista. Kaunis takka keskeisellä paikalla tuo alakertaan oman tunnelmansa, ja vesikiertoinen lattialämmitys tuntuu mukavalta jalkojen alla. Selkeälinjainen keittiö on olohuoneen välittömässä yhteydessä ja riittävän iso perheen yhteisiin ruokahetkiin. Kesällä kattaukset ja kauan odotetut grillailut siirretään pihan puolelle aurinkoterassille. Pihalla on tilaa trampoliinille ja istutuksille.
Makuuhuoneita on neljä, ja yläkerran isoon makuuhuoneeseen mahtuu useampikin nukkuja. Yläkerran oleskelutilassa täyttyy nuorison toiveet omasta arkiolohuoneesta ja näin perherauha on taattu 🙂
Lapsi/koiraperheen arkea helpottaa erillisen kodinhoitohuoneen oma sisäänkäynti, josta kulkee kätevästi perheen likaisimmat ja kuraisimmat suoraan pesulle kylpyhuoneeseen.
Ryhdikäs talo helppohoitoisella pihalla on rakkaudella pidetty ja pääset muuttamaan sisään ilman suuria remonttihuolia. Oma tontti, ilmalämpöpumppu ja varaava takka pitävät asumiskustannukset mukavan kohtuullisina. Huoletonta asumista vuosikymmeniksi eteenpäin!
Auton saat lämpimään talliin ja pihalla on vieraillekin tilaa.
Paloheinässä on kaikki lähellä ja lasten hyvä kasvaa.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme asunnon viralliset asiakirjat vasta esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki Paloheinä Saramäentie 25 |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Velaton hinta: | 698 000 € |
| Myyntihinta: | 698 000 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu: | |
| Rakennusvuosi: | 2010 |
| Käyttöönottovuosi: | 2010 |
| Kuvaus: | 5h+avok+khh+s+3vh,at |
| Tilojen kuvaus: | eteisaulatila, yläkerran aulatila, 3 kpl vaatehuoneita |
| Tilat ja varustelu: | oma sauna |
| Pinta-ala: | 154.2 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 174.2 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala alakerta 87 m2, yläkerta 54 m2, yhteensä141 m2. Lisäksi maanpäällinen kellarikerros (khh,ph,s) 13,2 m2. Autotalli 20 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, asuinpinta-alaa ei ole mitattu. |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 1-2 / 2.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | 1187,56 |
| Hoitovastike / kk: | |
| Yhtiövastike / kk: | |
| Rahoitusvastike / kk: | |
| Vesimaksu: | |
| Lisätietoa maksuista: | Valokuitumaksu 31,00 €/kk (tehtävä oma sopimus) |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 500.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | 91-35-63-24 |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | kunnan |
| Viemäri: | kunnan |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | puu |
| Kattotyyppi: | harja |
| Kate: | rivipeltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | sähkö |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | |
| Huolto: | |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | |
| Tulevat remontit: | |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Puustellin avokeittiö. Täysimittaiset jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone (2019), kalustemikro, induktioliesi (2022), erillisuuni (2023), silgranit-keittiöallas, laminaattityötasot. Hyvin tilaa ruokapöydälle. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Alakerrassa ikkunallinen suihkutila. Kaksi suihkua, wc-istuin, käynti saunaan. Sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Ikkunallinen sauna, Harvian torni-kiuas (kiuaskivet uusittu 2018). |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | Eteisen yhteydessä ja yläkerrassa erillinen wc. Kylpyhuoneen yhteydessä kolmas wc. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | Käytännöllinen kodinhoitohuone, josta kulku suoraan ulos. Puustellin kaapistot, pesuallas, lattiakaivo, lämminvesivaraaja/sähkökattila. |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Avaraa ja yhtenäistä tilaa avokeittiön kanssa, jonka tunnelmanluojana varaava takka. Käynti terassille. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 4 |
| Kuvaus: | Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, toisessa oma vaatehuone. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, toisessa oma vaatehuone sekä parveke. Neljäs makuuhuone on tilaihme, mahdollistaen useamman lapsen nukkumisen. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | K-Supermarket Torpparinmäki, S-market Torpparinmäki, Alepa Tuomarinkylä ja Paloheinä, Tammiston Citymarket. Kävelymatkan päässä Paloheinän kirjasto, terveysasema ja Helsinki Pilates House. Paloheinän kattavat ulkoilureitit, hiihtoladut ja Golf-kenttä, Paloheinän jäähalli. Tuomarilan hevostallit. Hyvän Paimenen kirkko, NMKY:n urheiluhalli, Pirkkolan uima- ja urheiluhalli. |
| Päiväkoti: | Alueella useita päiväkotejä, mm. Päiväkodit Miilu, Havukka, Kytöniitty, Pikkusuo, Korento sekä Daghemmet Humlan. |
| Koulut: | Paloheinän ja Pakilan alakoulut, Pakilan yläaste, Månsas lågstadieskola |
| Liikenneyhteydet: | Bussilinjat 63 ja 67, runkolinja 560, Tuusulan väylän lukuisat bussilinjat mm. 600, 611. |
Kohdenumero: 20271186 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
