60.5 m² kerrostalo 3h+avok+las.p — 289 000 €
Ristiretkeläistenkatu 14
Muuttovalmis uudenkarhea kolmio ylimmän kerroksen valoisin maisemin. Ihana koti Viikinmäen kukkulalta, josta siintää myös meri.
Asunto on suunniteltu huolellisesti pieniäkin yksityiskohtia myöten, ja pohjaratkaisussa yhdistyvät toiminnalliset neliöt ja laatu täydellisessä paketissa. Avarat oleskelutilat ovat ansaitusti asunnon keskipisteenä ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke avautuu omaksi isoksi oleskelutilaksi.
Makuuhuoneet ovat sijoitettuina omaan päätyynsä ja toisesta on oma ylellinen käynti parvekkeelle.
Tilavassa kylpyhuoneessa on paikkansa kaikelle. Toimiva pyykkihuolto kuuluu luonnollisesti myös tämän tason kotiin.
Sijainti ei voisi olla parempi. Taloyhtiön osakkaiden yhteisessä käytössä on kattavat tilat mm. ylimmän kerroksen parvekkeellinen saunaosasto. Suojaisat sisäpihat tuovat arkeen iloa ja helppoutta. Uudehkon talon etuja on myös moderni huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Viilentävän ilmalämpöpumpun asentaminen on myös mahdollista. Kulku kiinteistössä on esteetöntä.
Autopaikkoja on vuokrattavana ja mahdollisuus myös hallipaikalle.
Alue hurmaa luonnonläheisyydellään ja kattavilla palveluillaan. Viikinmäen vehreä ja urbaani ympäristö inspiroi vuoden jokaisena päivänä ja aivan kodin läheltä kulkeva pikaratikka 15 tarjoaa sujuvat poikittaisyhteydet eri puolille kaupunkia.
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki, Viikinmäki, Ristiretkeläistenkatu 14 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 289 000 € |
| Myyntihinta: | 289 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | |
| Rakennusvuosi: | 2022 |
| Käyttöönottovuosi: | 2022 |
| Kuvaus: | 3h+avok+las.p |
| Tilojen kuvaus: | Eteiskäytävä ja vaatehuone. |
| Asuinpinta-ala: | 60.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 60.5 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 3 / 3 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 302.5 € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | 15 € |
| Lisätietoa maksuista: | Autohallivuokra 66 e/kk
Hallitukselle on myönnetty valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä ylimääräisiä hoitovastikkeita enintään kahden kuukauden hoitovastikkeiden verran, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatisi tai mahdollistaisi. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala: | 3640.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Huoneistosta näkymät itä/kaakko suuntaan. Parvekkeelta näkymä merelle asti. Parveke noin 18 m2. |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | Kaakko |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Betoni |
| Kattotyyppi: | Tasakatto |
| Kate: | Bitumikermi |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Isarvo Oy Helsinki/Wisenheimers p. 046 600 4501 Miki Turkia asiakaspalvelu@wisenheimers.fi |
| Huolto: | Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 31 |
| Tilat ja varustelu: | Sauna |
| Tehdyt remontit: | 2023 1-vuotis ennakkotarkastus 2024 Äänieristävyys ja askeläänimittaukset (akustiikkamittaus) |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: Yhtiön rakennukset on käyttöönotettu 5.5.2022, eikä niihin kohdistu merkittäviä korjaustarpeita tarkastelujaksolle. 2024 Takuukorjauksia |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Noblessan tyylikäslinjainen keittiökokonaisuus. Varusteina integroidut jääkaappi/pakastin sekä astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, liesituulet, silgranit keittiöallas, laminaattityötasot. Tilaa ruokapöydälle. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Tilava kylpyhuone peseytymiselle ja pyykkihuollolle. Varusteina: suihku, lasinen suihkukaappi, WC-istuin, pesuallas ja allaskaapisto, käsisuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaappi. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | C-rapussa hieno saunatila, jossa erillinen pukeutumistila ja pesuhuone. Lisäksi parveke merinäköalalla. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Avaraa ja yhtenäistä tilaa keittiön kanssa, käynti parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 2 |
| Kuvaus: | Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapit, toisesta käynti parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Alepa Viikinmäki 500m, Prisma Viikki (myös mm. Apteekki ja Alko) 1,4 km. Arabian kattavat palvelut 3,4 km, Viikin eläinsairaala vieressä. Pikkukosken uimaranta sekä Vantaanjoen ja Viikin monipuoliset ja upeat ulkoilumaastot vieressä. |
| Päiväkoti: | Päiväkoti Maarianmaa vieressä, Päiväkoti Vikkeri. |
| Koulut: | Viikinmäen alakoulu (Pihlajiston alakoulun sivutoimipiste) vieressä, Koskelan alakoulu. |
| Liikenneyhteydet: | Pikaratikka 15 pysäkki 750 m, bussipysäkki vieressä, josta linjat 71, 77 ja 506. |
Kohdenumero: 20783569 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
