65.5 m² kerrostalo 3h+avok+s+p — 285 000 €
Rajapaadenraitti 3
Kauniin harmoninen, muuttovalmis kulmahuoneisto kahdeksannen kerroksen korkeuksista! Moderni ja valoisa koti Vuosaaren paraatipaikalta.
Selkeä pohjaratkaisu, jossa tyylikäs Puustellin avokeittiö, ruokatila ja olohuone luovat yhtenäisen ja avaran tilan. Makuuhuoneet ovat sijoitettu huoneiston vehreämmälle puolelle niin, että esteettömästä näköalasta saadaan kaikki ilo irti. Hukkaneliöitä ei ole. Kokonaisuuteen kuuluu upea kylpyhuone omalla saunalla, lasitettu parveke ja ilmalämpöpumppu. Kerrostaloasumista parhaimmillaan!
Hyvin hoidetun taloyhtiön pihapiiri on viihtyisä ja rajoittuu puistoalueeseen. Ylimmän kerroksen saunaosasto kattoterasseineen ja erillinen kerhotila ovat myös osakkaiden käytössä.
Kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat aivan vieressä.
Auton ajat autohalliin tai pihapaikalle.
Täällä viihdytään ilman ikärajaa 🙂
Hissitalon 8. krs.
Huoneisto on vuokrattu ja vapautuu sopimuksen mukaan.
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki, Vuosaari, Rajapaadenraitti 3 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 285 000 € |
| Myyntihinta: | 285 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 2004 |
| Rakennusvuosi: | 2004 |
| Käyttöönottovuosi: | 2004 |
| Kuvaus: | 3h+avok+s+p |
| Tilojen kuvaus: | Eteinen. |
| Asuinpinta-ala: | 65.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 65.5 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 8 / 11 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 393.0 € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | 23 € |
| Lisätietoa maksuista: | Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään kaksi ylimääräistä vastiketta ja muuttamaan perittävää peruspalveluvastiketta, mikäli palveluntuottajan peruspalveluista perimä kustannus muuttuu tilikauden aikana. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 1102.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Molemmista makuuhuoneista esteettömät ja puistomaiset näkymät pohjoiseen. Olohuoneesta ja keittiöstä avarat näkymät itään päin. |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | Itä |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Betoni |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | bitumikermi |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Helsingin isännöinti Isännöitsijä Jouni Lehikoinen Mannerheimintie 15 B 00260 HELSINKI 020 730 7130 jouni@helsinginisannointi.fi |
| Huolto: | Cosci-tuning Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 15 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2022 Lämmityksen perussäätö ja termostaatit, Ylimmän kerroksen saumojen uusiminen 2021 Huippuimurien 326PF02 uusiminen ja 321PF02 uudelleen laakerointi 2020 16 huoneiston ja kerhohuoneen lämpötila-anturien asennus, Parvekkeiden elementtisaumaukset, Sähköinen ilmoitustaulu ja viestintäjärjestelmä, Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksia 2019 Kuivausrumpu 2018 Rakennusautomaation uusiminen 2017 Parvekelasien huolto, Palovaroittimet, Jätevesipumppaamo uusittu 2016 Julkisivun ja sokkelien saumat 2015-2016 Rakennuttajan 10 v korjaukset 2015 Saunatilojen lauteet ja paneelit 2012 Ilmavaihdon nuohous ja säätö |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029: 2029-2030 Julkisivun sokkelien saumojen uusinta 2026-2027 Yleisten tilojen huoltomaalaus 2025-2027 Perusvesipumppaamon pumpun uusinta 2025-2026 Kiinteistön peruskuntoarvio, Parvekkeiden sadevesiohjausten parantaminen, Parvekepieli elementtien taustojen täyttö ja sadevesiohjausten parantaminen 2024-2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Pihakalusteiden kunnostus 2024 Lukitusjärjestelmän uusinta |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Kaunis vuonna 2017 toteutettu Puustellin keittiö. Induktioliesi (2022), erillisuuni, jääkaappi/pakastin (2021), astianpesukone, kalustemikro, liesituuletin (suodatin), kvartsityötasot. Lasisen välitason valaisimissa himmennystoiminto. Valoisa paikka ruokapöydälle. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Tilava ja erittäin tyylikäslinjainen vuonna 2019 uusittu kylpyhuone, josta käynti omaan saunaan. Suihku, lasinen suihkuseinä, pesuallas, allas- ja peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pyyhekuivain ja seinään kiinnitetty kylpyhuonekaapisto. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Taloyhtiöllä yhteinen saunatila kattoterasseineen ylimmässä kerroksessa. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Avaraa ja yhtenäistä tilaa avokeittiön kanssa, josta hulppeat mieltä rauhoittavat näkymät. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 2 |
| Kuvaus: | Molemmat makuuhuoneet esteettömillä luonnonkauniilla näkymillä. Molemmissa vaatekaapit sekä Visor-pimennyskaihtimet. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Kauppakeskus Columbuksen kattavat palvelut 400 m, Vuosaaren urheilutalo ja uimahalli 200 m, Fressi 650 m, Kulttuurikeskus Vuotalo 190 m, Taidekeskus Villa Villa Lill Kalvik 1,2 km. Punakivenpuisto ja koirapuisto, Lokkisaaren puisto, Frisbeegolfrata, Kartanon tekonurmi ja Vuosaaren jäähalli vieressä. Vuosaaren kirkko ja Lohikäärme leikkipuisto ovat aivan vieressä sekä henkeäsalpaava Uutelan ulkoilualue sekä golfkenttä. Lisäksi Aurinkolahden rantabulevardi, uimaranta, venesatama ja Kallahden ulkoilualue ovat mainitsemisen arvoisia paikkoja. |
| Päiväkoti: | Useita päiväkoteja alueella. Mm. Päiväkoti Rastis 450 m, Päiväkoti Hanna 650 m, Päiväkoti Omenapuisto 650 m, Päiväkoti Koralli 600 m. |
| Koulut: | Puistopolun peruskoulu 200 m, Vuosaaren peruskoulu 700 m, Nordsjön alakoulu 450 m, Aurinkolahden peruskoulu 850 m, Vuoniityn peruskoulu 1,1 km, Merilahden peruskoulu 1,5 km. Vuosaaren lukio metroaseman vieressä 550 m. |
| Liikenneyhteydet: | Vuosaaren metroasema 550 m, Punakiventie tien bussipysäkki 130 m linja 815, Mosaiikkitorin pysäkki 190 m linjat 90N, 96, 813, 814, 815. |
Kohdenumero: 21390271 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
