59.5 m² kerrostalo 3h+avok+s+las.p — 360 000 €
Niittyportti 2
Upean valoisa huoneisto uudenveroisen taloyhtiön neljännestä kerroksesta. Esteettömillä maisemilla varustettu ihana koti, jossa yhdistyy toiminnalliset neliöt ja huippusijainti täydellisessä paketissa.
Skandinaaviseen tyyliin toteutettu vaaleasävyinen huoneisto edustaa huoletonta kaupunkiasumista parhaimmillaan. Modernin avokeittiön ilme on linjakkaan selkeä ja ruokapöytä mahtuu saarekkeen viereen täydellisesti. Yhteiset oleskelutilat ovat ansaitusti asunnon keskipisteenä eikä hukkaneliöitä ole. Tilava lasitettu länsiparveke on lämpimän kauden suosikkipaikka niin ruokailulle kuin ihanalle kesästä nautiskelulle.
Päämakuuhuoneen pohjaratkaisu on toteutettu kekseliäästi niin, että työpisteelle jää luonteva paikka ja petaus onnistuu vaivattomasti. Saunallisessa kylpyhuoneessa on oma paikkansa pyykkihuollolle, ja vaatesäilytykselle on hyvät tilat makuuhuoneiden yhteydessä olevissa vaatekaapeissa.
Taloyhtiön viihtyisä sisäpiha on kivasti sijoitettuna autoteitä korkeammalle tasolle. Huoneistoon on täysin esteetön kulku, ja autohalliin pääset suoraan hissillä. Autopaikka omalla osakekirjallaan myydään kaupan yhteydessä erilliseen 20 000 hintaan.
Alueen loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat aivan lähelläsi, metrolle kävelet hetkessä ja Tapiolan keskustaan vartissa. Lähikauppa on viereisessä korttelissa.
Järjestämme kesäaikaan vain yksityisnäyttöjä eli soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme yhtiöpaperit vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Niittykumpu, Niittymaa, Niittyportti 2 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 360 000 € |
| Myyntihinta: | 360 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | |
| Rakennusvuosi: | 2023 |
| Käyttöönottovuosi: | 2023 |
| Kuvaus: | 3h+avok+s+las.p |
| Tilojen kuvaus: | eteinen |
| Asuinpinta-ala: | 59.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 59.5 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 4 / 8 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 255.85 € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | 20 € |
| Lisätietoa maksuista: | Vesivastike on ennakkomaksu, joka tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja.
Mediavastike on 0,50/kk ajalta 1.7.2026-31.12.2026. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Hallituksella valtuudet hoitovastikkeen lisäperintään toimintakaudella 2026-2027. Valtuutuksen enimmäismäärä on kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 3249.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Näkymät länteen päin Niittyportin kadun puolelle. |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | Länsi |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Betoni |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | kumibitumikermi |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy Isännöitsijä Anne Pesonen porvoo@oi.fi |
| Huolto: | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | Rakennus on valmistunut asumiskäyttöön 2023. |
| Tulevat remontit: | Rakennus on valmistunut asumiskäyttöön 2023, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. Hallituksella ei ole tiedossa merkittäviä korjauksia seuraavalle viidelle vuodelle. |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Saarekkeellinen keittiökokonaisuus. Varusteina täysikokoiset jääkaappi ja pakastin, valkoiset keittiökaapistot, laminaattityötasot, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodattava) sekä astianpesukone. Saarekkeen vieressä hyvin tilaa ruokapöydälle. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Tilava kylpyhuone, jossa pyykinhuolto on hyvin huomioitu. Varusteina suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, pesuallas allaskaapistolla, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Käynti saunaan. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Avaraa yhtenäistä tilaa avokeittiön kanssa. Käynti lasitetulle koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 2 |
| Kuvaus: | Huoneistossa kaksi makuuhuonetta, molemmissa varusteina vaatekaapit. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Kauppakeskus Niityn kattavat palvelut ja Lidl Niittykumpu vieressä. Kauppakeskus Iso Omena on yhden metropysäkin päässä, Urheilupuiston harrastusmahdollisuudet ja Tapiolan kattavat palvelut 2 km:n päässä. Merelliset ulkoilulenkit kävelymatkan päässä Haukilahden suuntaan. |
| Päiväkoti: | Alueella useita päiväkoteja, mm. Niittymaan päiväkoti, Päiväkoti Murut, Aamunkoiton päiväkoti, Pilke Playschool. |
| Koulut: | Alueella useita kouluja, mm. Niittykummun koulu, Haukilahden koulu, Jousenkaaren koulu, Mattlidens skola. |
| Liikenneyhteydet: | Niittykummun metroasema 500 m päässä ja Urheilupuiston metroasema 850 m päässä . Bussipysäkki ulko-oven luona, josta linjat 114, 125, 125N ja 118N. Länsiväylän liittymässä bussipysäkki, josta useita linjoja. Autoilija pääsee nopeasti läheiselle Länsiväylälle ja Kehä II:lle. |
Kohdenumero: 21744250 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
