40.0 m² kerrostalo 2h+kk+las.p — 115 000 €
Myrttitie 10
Viihtyisä parvekkeellinen kaupunkikoti Pukinmäen huippusijainnilla. Heti vapaa ja valoisa kaksio on muuttovalmiissa kunnossa uudelle omistajalle.
Pohjaratkaisu on selkeä ja tehokkaan toimiva. Suloiseen keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä ja vuonna 2016 uusitussa kylpyhuoneessa on paikka myös pesutornille. Olohuone jatkuu luontevasti lasitetulle parvekkeelle, josta nautit mieltä rauhoittavista näkymistä.
Sijainti on mitä ihanteellisin, kaikki arjen palvelut ovat lähellä ja silti asut viihtyisässä, luonnonläheisessä ympäristössä.
Talo on suunnattu vähintään 50-vuotiaille asukkaille tai ainakin yhden huoneiston asukkaista on oltava tämän ikäinen. Tarjolla on turvallista ja viihtyisää asumista sekä monipuoliset yhteiset tilat, joissa voit kuntoilla, saunoa ja viettää isompiakin juhlia. Kauempaa tuleville ystäville ja läheisille on lisäksi tarjolla maksuton yöpymismahdollisuus talon vierastiloissa.
Vuokratontilla sijaitseva taloyhtiö tarjoaa asukkailleen hyvät puitteet vaivattomaan asumiseen.
Huoneisto sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa, mutta talon rinneratkaisun ansiosta porrasnousua on vain yhden kerroksen verran.
Varaa oma yksityisesittelysi tähän viihtyisään kaupunkikotiin!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki, Pukinmäki, Myrttitie 10 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 115 000 € |
| Myyntihinta: | 114 774 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 1989 |
| Rakennusvuosi: | 1989 |
| Käyttöönottovuosi: | 1989 |
| Kuvaus: | 2h+kk+las.p |
| Tilojen kuvaus: | Eteinen |
| Asuinpinta-ala: | 40.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 40.0 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 4 / 6 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 284.0 € |
| Yhtiövastike: | 325.39 € |
| Rahoitusvastike: | 41.39 € |
| Vesimaksu: | 25 € |
| Lisätietoa maksuista: | Hallitus on valtuutettu tarvittaessa keräämään enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli yhtiön kassatilanne sitä edellyttää. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala: | 2930.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Vehreät puistomaiset näkymät. |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | Etelä |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Betoni |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Taloasema AT & ET Oy Isännöitsijä Ari Takkunen atet@taloasema.fi |
| Huolto: | Kotikatu Malmi |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | 13 |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2026 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2025 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen, parvekeovien tiivistäminen ja käyntisovitus sekä palovaroittimien uusiminen. 2024 Sokkelien saumojen uusiminen sekä patteriverkoston säätö ja tasapainotus. 2020 Eteläjulkisivun ikkunoiden huoltomaalaus sekä kylpyhuoneiden kunnostus huoneistoissa A 8, B 23, B 24, B 32 ja B 34. 2019 Kiinteistön esteettömyyshanke. 2018 Kattoremontti sekä pihavalaistuksen muuttaminen LED-valaistukseksi. 2017 Kylpyhuoneiden kunnostus (16 kpl), hissien saneeraus, LVI-järjestelmän kunnostus sekä Palsamipolun puoleisen sokkelin patolevyjen, bitumisivelyn ja salaojituksen uusiminen. 2016 Patteriventtiilit. 2012 Kylpyhuoneiden kunnostus (13 kpl), jätekatos sekä lämmönsäätö ja lämmönsiirrin. 2011 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus. 2006 Parvekkeet sekä porrashuoneiden ulko-ovet. |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-20230: 2026 B-portaan puolella kävelytien painuman korjaus ja jätekatoksen puuosien huoltomaalaus. 2027 Taloyhtiön saunaosaston saneeraus. 2028 Parvekkeiden kuntotutkimus ja pihavalaistuksen uusiminen. 2029 Yhteisten tilojen valaisimien uusiminen. 2030 Sala- ja hulevesiputkistojen sekä pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelut. Lisäksi vuosittaisena toimenpiteenä katon puhdistustoimenpiteet |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Ikkunallinen keittokomero. Varusteina jääkaappi/pakastin, alkuperäiset kaapistot (maalattu), keraaminen liesi ja uuni, astianpesukone, liesituuletin (suodatin). Laminaatti sekä terästyötasot. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Tilava kylpyhuone, johon mahtuu hyvin pesutorni. Varusteina suihku, suihkuverhokisko, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allas- ja peilikaappi. Uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2016. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Valoisa ja avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Suunta etelä. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 1 |
| Kuvaus: | Tilava makuuhuone, jossa vaatekaappi sekä puistomaiset näkymät. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | S-Market Pukinmäki auki 24 h 500 m, K-Market ja Alepa Pukinmäki 350 m. Säveltäjän puisto ja Pukinmäen liikuntapuisto vieressä, lisäksi koirapuisto. Pukinmäen uimapaikka ja matonpesupaikka 1,5 km. Minigolf rata 1,5 km. |
| Päiväkoti: | Alueella. |
| Koulut: | Alueella. |
| Liikenneyhteydet: | Pukinmäen juna-asema 550 m, Eskolantien linja-autopysäkki linjat 61, 61N, 69, 70, 71, 77N, 553, 553K, 603 ja 702. |
Kohdenumero: 20321350 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
