107.0 m² kerrostalo 4h+avok+s+las.p — 430 000 €
Meriviitantie 6

Huikean avara läpitalon huoneisto suojaisasta pihapiiristä. Yhtiön sijainti on mitä parhain: täydellinen yhdistelmä luontoa ja palveluja kävelyetäisyydellä.

Valoa tulvivan pohjaratkaisun sydän on yhteisissä oleskelutiloissa. Saarekkeellinen keittiö on ruokatilan ja olohuoneen kanssa yhtenäistä avaraa tilaa, joka jatkuu saumattomasti eteiseen saakka. Tilan tuntua jatkaa ruhtinaallisen iso lasitettu parveke luonnonkauniilla metsämaisemilla. Kolmessa makuuhuoneessa on valmiina säilytysratkaisut, ja kaksi wc:tä helpottaa arkea.

Taloyhtiötä on hoidettu asianmukaisesti ja osakkaiden käytössä on mm. kuivaushuone ja siistit kellarikomerot. Autoille on varattu halli/katos/pihapaikkoja, myös sähköauton lataus on huomioitu. Kävellen pääset hetkessä suosittuun kouluun, kaupalle ja bussipysäkille.

Rakastetusta kodista on pidetty vuosien mittaan hyvää huolta ja huoneisto on muuttovalmis, joten pääset suoraan nauttimaan uudesta kodistasi.

Hissitalon 2 krs.
Hyvä tietää! Tästä asunnosta on hyväksyttynä ehdollinen ostotarjous joten voimme ottaa vastaan vain käteistarjouksia ilman oman asunnon myyntiehtoa.

Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja @linda_sjoberg_lkv niin saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Perustiedot

Sijainti: Espoo Saunalahti
Meriviitantie 6
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 430 000 €
Myyntihinta: 358 427 €
Vapautumisen lisätiedot: 2-3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 2008
Rakennusvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Kuvaus: 4h+avok+s+las.p
Tilojen kuvaus: tilava eteinen
Tilat ja varustelu: hissi parveke oma sauna
Pinta-ala: 107.0 m²
Kokonaispinta-ala: 107.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 2 / 4.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 535.0
Yhtiövastike / kk: 1058.25
Rahoitusvastike / kk: 523.25
Vesimaksu: 25
Lisätietoa maksuista: Hallituksella ja isännöitsijällä valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n hoitovastikkeen määrä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 3659.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät: Suojaisat luonnonkauniit metsämaisemat.
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta: etelä

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Kattotyyppi: loiva
Kate: pelti
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Merihiisi
Isännöinti: Virta Isännöinti Oy
Isännöitsijä Janne Vuorela
020 733 5050
asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi
Huolto: Skipa Kiinteistöpalvelut Oy
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja: 3
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 2015 Taloyhtiön yläpohjassa tehtiin läpivientien kuntokartoitus ja havaitut virheet ja puutteet korjattiin (Rakennuttajan laskuun)
2018 Kiinteistön kuntokartoitus ja märkätilakartoituksia
2021 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säädöt
2022 Vuokravarastokopit asukkaille
2022 Parvekelasien huoltotoimia
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys:
2023 Tavallisten polttimoiden korvaaminen LED-polttimoilla, Tarkastuskaivojen lietepesien tyhjennys ja tarvittaessa salaojaputkien painehuuhtelu, Taloyhtiön kuntokartoituksen päivitys, Räystäiden otsalautojen kunnostus, Pysäköintitalon (Ariel) latauslaitteiden asennuksia
2024 Leikkialueen pihakalusteiden/leikkivälineiden huolto/päivitys
2025 Lämmitysverkoston perussäädöt
2026 Elementtisaumojen (parvekkeiden ulkopuoliset) uusiminen
2027 – 2028 Märkätilojen seurantakartoitukset

Keittiö

Kuvaus: Saarekkeellinen vaalea keittiökokonaisuus.
Täysimittaiset kylmäkonelaitteet (Bosch), astianpesukone (Bosch), induktioliesi, erillisuuni (Bosch) ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), laminaattityötasot.
Tilaa isolle ruokapöydälle.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Toimiva kokonaisuus peseytymiseen, saunomiseen ja pyykinpesuun.
Suihku, kääntyvät lasiset suihkuseinät, käsienpesuallas, allaskaapistot, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, koneellisen ilmanvaihdon keskusyksikkö.
Käynti saunaan.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Narvi-kiuas uusittu 2022 (Vavitek Oy).
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: eteisen yhteydessä, varusteina wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaapisto, peili, käsisuihku.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Yhtenäistä ja avaraa tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Käynti lasitetulle etelä-parvekkeelle, jonka sisäpihanäkymät rauhoittavat mielen.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Kuvaus: Kolme makuuhuonetta huoneiston pohjoissiivessä, kaikissa vaatekaapit.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: S-Market Saunalahti, Kivenlahden palvelut n. 2,2 km. Kaupunkikeskus Lippulaivan palvelut n. 3,6 km. Merelliset ulkoilumaastot ja Kallvikin uimaranta. Kirjasto, neuvola ja seurakuntatilat vieressä.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja, mm. Saunarannan päiväkoti ja Päiväkoti Touhula.
Koulut: Saunalahden koulu, Meritorin koulu, Vanttilan koulu.
Liikenneyhteydet: Meriviitantien bussipysäkki, josta linjat 146N, 162, 164, 164K, 165, 165N. Kivenlahden metroasema 2,2 km.

Kohdenumero: 20127888

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993

linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi