117.0 m² erillistalo 2-3h+k+khh+vh+s, parvi, varasto, ak — 350 000 €
Mankkaanpuro 23
Ihastuttavan lämminhenkinen koti todella rauhallisella sijainnilla Mankkaanpuron päässä. Avara koti yhdessä tasossa on alkuperäisen omistajansa rakkaudella pitämä, suloinen ”punainen tupa ja perunamaa” keskellä kaupunkia.
Kodin itseoikeutettu keskipiste on useiden ikkunoiden kehystämä avaran korkea olohuone ja iso ruokailutila. Siistikuntoinen keittiö on sijoitettuna perinteikkäästi lähelle olohuonetta ja katseilta suojaan. Keittiön kalusteet ovat alkuperäiset mutta talon henkeen sopivat.
Näyttävän olohuoneen yhteydessä olevalle isolle vinokattoiselle parvelle voi jokainen suunnitella juuri itselleen sopivan käyttötarkoituksen.
Makuuhuoneita on nyt yksi mutta pohjaratkaisu muuntautuu helposti kahteen makuuhuoneeseen. Kaksi wc:tä ja erillinen kodinhoitotila tuovat lisäarvoa jokaiseen päivään. Säilytystilaa on runsaasti sekä talon sisällä että isossa ulkovarastossa. Autolle on varattuna tilava katospaikka. Asuminen on hyvin omakotitalomaista, kun taloja yhdistää vain katos ilman suoria seinänaapureita.
Upea piha on helppohoitoinen ja sopivan kokoinen istutuksille ja grillauksille. Kaikki tämä aivan omassa rauhassa lähellä päiväkoteja, kouluja ja tietenkin suosittua golf-kenttää.
Yhtiön huollot ja kunnostukset on asianmukaisesti hoidettu.
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Esittelyt vain sopimuksen mukaan, soita ja sovi oma näyttöaikasi.
Myyntiä hoitaa LKV HEIDI LUUMI 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden viralliset asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi.fi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Mankkaa, Mankkaanpuro 23 |
| Tyyppi: | erillistalo |
| Velaton hinta: | 350 000 € |
| Myyntihinta: | 350 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 1999 |
| Rakennusvuosi: | 1999 |
| Käyttöönottovuosi: | 1999 |
| Kuvaus: | 2-3h+k+khh+vh+s, parvi, varasto, ak |
| Tilojen kuvaus: | Parvi soveltuu hyvin makuu- tai työtilaksi. |
| Asuinpinta-ala: | 81.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 117.0 m² |
| Yleiskunto: | tyydyttävä |
| Kerros: | 1 / 1 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 380.7 € |
| Vesimaksu: | 12.39 € |
| Lisätietoa maksuista: | Vesitasaus mittarilukeman mukaan kerran vuodessa. Hallituksella on valtuudet päättää enintään 2:n kuukauden vastiketta vastaavan summan keräämisestä, ylimääräisinä vastikkeina, taloustilanteen niin vaatiessa. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 1503.0 m² |
Kohteen kuvaus |
|
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Puu |
| Kattotyyppi: | Auma |
| Kate: | Tiili |
Taloyhtiö |
|
| Isännöinti: | Taloasema, Hitmec Oy Isännöitsijänä Juha Bäckman |
| Huolto: | Lumenauraus ja hiekoitus ulkoistettu. |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Asukkaat |
| Piha-autopaikkoja: | 4 |
| Tehdyt remontit: | 2013 Porraskivien oikaisu, talo A 2013 Ilmalämmitysyksikön korjaus, talo A 2015 Vesikattojen tarkastus ja pesu 2014 D talon kylpyhuoneen vesieristyksen uusinta 2015 Vesikattojen tarkastus ja pesu 2016 Antennijärjestelmän HD valmius 2017 Huoneiston D lämminvesivaraajan uusinta 2019 Sokkelilaattojen kiinnitys 2018 Lämminvesivaraajien uusinta A, B ja C talot 2019 LVI-korjauksia 2019 Katon läpivientien tiivistys 2019 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja tarkistus 2020 Autokatosten viereisten sokkelien uusinta. 2020 B asunnon kaikki vierustat/sokkelien sorakerros nostettiin. 2022 Julkisivujen, ovien ja ikkunoiden maalaus 2022 Katon pinnoitus 2022 Ilmanvaihdon huolto 2023 Pihan sadevesijärjestelmän (pihakaadot ja hulevesien ohjaus) korjaus 2024 Sähköauton latauskartoitus 2024 Sokkelisaumojen uusinta |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvitys 26.2.2025 2025 Varastojen pihan puoleisten ovien uusinta. 2025 Salao- ja ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja tarkistus |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Keittiön varusteena jää-/pakastinkaappiyhdistelmä, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, ja laminaattitasot. Keittiössä runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, käsienpesuallas. Kylpyhuone on alkuperäinen |
Sauna |
|
WC:t |
|
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistoa sekä lisäksi wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, peili- ja allaskaappi. |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuoneesta käynti takapihalle. |
Makuuhuoneet |
|
| Kuvaus: | Tilavassa makuuhuoneessa vaatekaapistot, käynti kodinhoito-/wc-tilaan. |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Alepa ja Mankkaan ostoskeskuksen palvelut n. 400 m. Ravintola Chili’s n. 500 m. Kauppakeskus Ainoan monipuoliset palvelut n. 3 km. |
| Päiväkoti: | Alueella useita päiväkoteja. |
| Koulut: | Mankkaalla ala- ja yläkoulu. Lukiot Tapiolassa ja Otaniemessä. |
| Liikenneyhteydet: | Bussipysäkki Alepan edessä, linjat 114, 114N, 115, 548 ja 549. Metroasema Urheilupuistossa ja Tapiolassa. |
Kohdenumero: 21331123 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
