61.5 m² kerrostalo 2h+k+las.p — 115 000 €
Maininkitie 2
Avaralla pohjaratkaisulla varustettu kaksio rauhallisesta pienkerrostalosta. Valoisa huoneisto lasitetulla parvekkeella sisäpihan puolelle.
Huoneisto on kiinnostava ensiasunto. Päivitä asunnon pinnat ja keittiö, kylpyhuoneremontti voi hyvin tässä vaiheessa jäädä odottamaan yhtiön päätöstä kunnostaa märkätiloja.
Osakkaiden käytössä on saunaosasto ja pesutupa. Suojaisa sisäpiha on osakkaiden kesäkeidas, jossa viihtyy niin lapset kuin aikuisetkin.
Sijainti on aktiivisen ihmisen unelma: julkinen liikenne on metron myötä joustavaa ja omalla autolla kuljet näppärästi moneen ilmansuuntaan. Alueen palvelut ovat käytettävissäsi kävelymatkan päässä, rantaraitille kipaiset hetkessä.
2.krs, ei hissiä.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden viralliset asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkiseville.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Espoonlahti, Maininkitie 2 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 115 000 € |
| Myyntihinta: | 105 423 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 1983 |
| Rakennusvuosi: | 1983 |
| Käyttöönottovuosi: | 1983 |
| Kuvaus: | 2h+k+las.p |
| Tilojen kuvaus: | |
| Asuinpinta-ala: | 61.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 61.5 m² |
| Yleiskunto: | tyydyttävä |
| Kerros: | 2 / 3 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 354.04 € |
| Yhtiövastike: | 422.94 € |
| Rahoitusvastike: | 68.9 € |
| Vesimaksu: | 22 € |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella on valtuutus periä, tai olla perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastikketta yhtiön talouden niin vaatiessa. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 6117.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Betoni |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Kontu Isännöinti Oy Isännöitsijänä Marja-Leena Arhima-Oinonen |
| Huolto: | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 32 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2026 Saunaosastojen silikonien vaihto ja saumojen kunnostus 2026 Vesikaton kuntotarkastus 2025 Osa pihasta asfaltoitu, parkkipaikalta ylöspäin nouseva osuus 2025 Yhtiön vastuulle siirtyneet huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 Pihan ja verkkokellareiden valaistuksen uusiminen 2025 Pihan leikkialueen turvallisuustarkastus 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien takuukorjaukset 2024 Julkisivun tiilipintojen pesu ja punajäkälän poisto 20232024 Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus 2023 Yhtiön pohjoispuolen aidan rakentaminen 2023 Yhtiön lukituksen uusiminen 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2021 Leikkipaikan pengerryksen muuri ja portaat 2014 Pesutilojen korjaustyön rakennesuunnitelmat 2014 Pesutilojen kuntoarvio osassa asuntoja 2013 HSSR:n laatima julkisivujen kuntotutkimusraportti 2013 Lämmönvaihtimien uusiminen 2012 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2012 Vesikattojen uusiminen |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030 on suunnitteilla seuraavaa: 2026 Saunojen pesutilojen silikonien vaihto 2026 Talojen vesikattojen kunnon seuranta jakson aikana 2026 Vesikattojen kuntokartoitus 2026 Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2026 Lasten leikkipaikan turvallisuuden toteutus liukumäki pois ja Leppäkerttu tilalle 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmän sekä salaojien toimivuuden selvitys, kuntokartoitus ja tarvittavilta osin kuntotutkimus 20262027 Perustukset ja runko: E-portaan päädyn pintavesien ohjauksen suunnittelu, sillä maan muodot johtavat pintavedet kohti taloa 20272028 E-portaan vedenohjauksen toteutus 20262030 Huoneistojen märkätilojen kunnon seuranta vuoden 2015 kuntotutkimuksessa tehtyjen havaintojen mukaisesti ja tarvittaessa kunnostus 2027 D- ja E-portaiden porraskäytävien seinien maalaus |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Keittiön varusteena jääkaappi, sähköliesi, astianpeukone. Työtasot laminaattia ja terästä. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Ikkunallisessa kylpyhuoneessa suihku, pyyhekuivain, wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Taloyhtiön sauna samassa rapussa. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Makuuhuonesssa vaatekaapistot. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Lippulaivan kattavat palvelut n. 900 m. Postin palvelupiste Kivenlahden K-Marketissa n. 1,1 km. Kävelyetäisyydellä myös 24 h avoinna oleva S-Market Espoonlahti n. 1,0 km sekä viisi muuta ruokakauppaa. |
| Päiväkoti: | Alueella useita päiväkoteja, lähimpänä Päiväkoti Onnenmyyrä viereisen taloyhtiöntiloissa, Mainingin päiväkoti ja Aallonhuipun päiväkoti n. 500 m. |
| Koulut: | Mainingin koulu (luokat 1.-9) n. 350 m , Meritorin koulu (luokat 1-6) n. 1,4 km. Storängenin alakoulu n. 2 km. Storängenin yläkoulun. 1,3 km. Espoonlahden yläaste ja lukio n. 1,8 km. |
| Liikenneyhteydet: | Espoonlahden metroasema n. 900 m, Kivenlahdenmetroasema n. 1 km. Espoonlahden metroaseman yhteydessä bussiterminaali. |
Kohdenumero: 21561494 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
