185.0 m² rivitalo 5h+avok+rt+s+vh+takkah+p — 785 000 €
Madetie 16
Huikean kaunis koti arvostetulta asuinalueelta. Kattavasti saneerattu, toimiva kokonaisuus perheelle, joka arvostaa lämminhenkistä tunnelmaa ja muunneltavaa pohjaratkaisua.
Klassinen, B-energialuokan tiiliverhoiltu rivitalon päätyhuoneisto isolla puutarhatontilla kylpee kirjaimellisesti auringossa. 70-luvun rakenteelliset haasteet on nykyisten asukkaiden toimesta perusteellisesti kunnostettu, ja myyntiä varten teetetty kuntoraportti on nyt oikein mukavaa luettavaa. Asuminen on hyvin omakotitalomaista, sillä jokainen osakas vastaa täysin vain oman huoneistonsa kunnostuksista ja niihin liittyvistä kustannuksista.
Yläkerrassa on ruhtinaalliset oleskelutilat, jotka täydentyvät isolla aurinkoparvekkeella. Avara ruokatila on olohuoneen ja keittiön välittömässä yhteydessä mahdollistaen isommatkin illalliset vaivatta.
Elegantti keittiö on suunniteltu vastaamaan kaikkia tämän päivän tarpeita, ja siellä mahtuu kokkaamaan useampikin kokki kerralla.
Pohjaratkaisu toimii loistavasti perheen eri elämäntilanteissa, kun makuuhuonekäyttöön sopivia tilavia huoneita on molemmissa kerroksissa. Isossa talossa on peräti kolme täysin uusittua kylpyhuonetta, mikä helpottaa aamutoimissa.
Alakerran sisäänkäynti on lapsi/koiraperheen pelastus, sillä kaikki neliöt on muutostöiden myötä otettu kirjaimellisesti hyötykäyttöön. Remonttien lopputulos miellyttää varmasti vaativampaakin perhettä. Kaikelle on nyt paikkansa, niin yhdessäololle, omalle rauhalle kuin pyykkihuollollekin.
Alue on turvallista asuinaluetta, jossa on hyvä elää ja kasvaa. Kulkuyhteydet eri ilmansuuntiin toimivat loistavasti, ja alueen päiväkodit ja arvostetut koulut ovat kävelymatkan päässä. Erinomaiset ulkoilureitit ja merenläheisyys tuovat alueelle runsaasti lisäarvoa. Autoille on varattuna katos-ja pihapaikat. Kaukolämpö.
Tässä kodissa on juuri sopivasti persoonallisuutta ja runsaasti tunnelmaa.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi, järjestämme vain yksityisesittelyitä.
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme talopaperit vasta esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Haukilahti, Madetie 16 |
| Tyyppi: | rivitalo |
| Velaton hinta: | 785 000 € |
| Myyntihinta: | 785 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | |
| Rakennusvuosi: | 1978 |
| Käyttöönottovuosi: | 1978 |
| Kuvaus: | 5h+avok+rt+s+vh+takkah+p |
| Tilojen kuvaus: | Kellarikerroksessa sijaitsee kaksi huonetta, jotka ovat tällä hetkellä makuuhuonekäytössä. Toisen huoneen takaosa toimii työtilana, ja kokonaisuus soveltuu tarvittaessa myös erilliseksi yksiöksi, tilassa on oma sisäänkäynti ja kylpyhuone. Lisäksi viihtyisä takkahuone, eteinen, kaksi teknistä tilaa, vaatehuone sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. |
| Asuinpinta-ala: | 185.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 185.0 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 1-2 / 2 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 250.0 € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | € |
| Lisätietoa maksuista: | Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Näkymät avautuvat omalle vehreälle ja suojaisalle pihalle. |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen suunta: | Länsi |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Puu |
| Kattotyyppi: | harja |
| Kate: | pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Osakasisännöinti |
| Huolto: | |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Asukkaat |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 2 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | Huoneiston osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tehdyistä kunnostuksista ja niihin liittyvistä kustannuksista. Kts. kohta: muutostyöt huoneistossa. |
| Tulevat remontit: | Huoneistoon A vuonna 2026 tehdyn kuntotarkastuksen yhteydessä ei havaittu merkittäviä rakenteellisia vikoja tai puutteita. Tulevat merkittävimmät huolto- ja korjaustoimet kohdistuvat ikkunoiden kehysosien huoltomaalaamiseen ja ikkunapellitysten päätyjen liittymien tiivistämiseen tarvittavilta osin sekä vesikatolta tulevien sadevesien ohjaamiseen etäämmälle rakennuksen vierustoilta. |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Moderni Epoq-keittiö, jossa kattoikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa. Laadukas varustelu: täysimittainen jääkaappi ja erillinen pakastekaappi, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, erillisuuni mikrotoiminnalla sekä astianpesukone. Tyylikkäät kvartsikivitasot viimeistelevät kokonaisuuden. Keittiön yhteydessä valoisa ja viihtyisä ruokailutila. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Molemmissa kerroksissa erinomaiset peseytymistilat, yhteensä jopa kolme kylpyhuonetta. Yläkerrassa tyylikäs kokonaisuus: sadesuihku, lasinen suihkuovi, pyyhekuivain, WC-istuin, käsisuihku, tuplapesualtaat sekä peili- ja allaskaapit ja käytännölliset upotetut hyllyt. Kellarikerroksessa saunan yhteydessä kaksi sadesuihkua, ja lisäksi yhden huoneen yhteydessä oma kylpyhuone, jossa suihku lasiovella, WC-istuin, käsisuihku sekä pesuallas allaskaapilla. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Tilava sauna, jossa lasinen saunaovi, muotoillut lauteet ja tunnelmallinen valaistus. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | Asunnossa on kolme WC-istuinta: yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä, alakerran erillisessä WC:ssä sekä yhden huoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | Tilava, ikkunallinen tila, jossa pesukoneliitäntä, pesuallas sekä runsaasti säilytys- ja laskutilaa. |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja käynti parvekkeelle lisää tilan avaruutta sekä asumismukavuutta. Tilaa on reilusti ja olohuoneen takaosa mahdollistaa tilan joustavan käytön eri tarpeisiin, kuten työpisteeksi tai lisäoleskelutilaksi. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 4 |
| Kuvaus: | Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toinen on todella tilava ja sitä palvelee erillinen vaatehuone. Toinen makuuhuone löytyy vierestä ja on varustettu vaatekaapeilla. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Haukilahti on arvostettu, merellinen ja rauhallinen asuinalue, jossa on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, palvelut sekä sujuvat yhteydet Helsinkiin. Lähikauppoina S-market Haukilahti ja K-Market Sorsakivi, lisäksi Lidl Niittykummussa sekä Kauppakeskus Niityn monipuoliset palvelut. Iso Omena sijaitsee noin 2,6 km päässä. |
| Päiväkoti: | Alueella on useita päiväkoteja lyhyen matkan päässä. |
| Koulut: | Lähialueelta löytyvät sekä suomen- että ruotsinkieliset peruskoulut. Toppelundin koulu (luokat 1-6), Mattlidenin koulu (luokat 1-9) ja lukio, Haukilahden koulu (luokat 7-9) ja Westendinpuiston koulu (luokat 1-6). |
| Liikenneyhteydet: | Metro Niittykummussa noin 1,5 km ja bussipysäkki 450 m päässä. Sujuvat yhteydet Helsinkiin sekä erinomaiset pyöräily- ja kävelyreitit. |
Kohdenumero: 21333032 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
