50.0 m² kerrostalo 3h+avok — 220 000 €
Maakaari 9
Koti, jossa kaupunkiasumisen helppous ja luonnonläheisyys kohtaavat poikkeuksellisen onnistuneesti. Valoisa kulmahuoneisto hurmaa harkitulla pohjaratkaisullaan, suurilla ikkunapinnoillaan ja vehreillä näkymillään.
Muuttovalmiin kolmion avarat oleskelutilat ovat ansaitusti kodin keskipisteenä. Olohuone ja avokeittiö muodostavat harmonisen kokonaisuuden, jossa luonnonvalo korostaa tilan avaruutta ja vehreät näkymät viimeistelevät tunnelman. Käytännöllinen keittiö tarjoaa runsaasti työskentelytilaa sekä viihtyisän baaritason.
Makuuhuoneet sijaitsevat omissa rauhallisissa nurkissaan, mikä lisää asumismukavuutta ja yksityisyyttä. Toisen makuuhuoneen kaksi suurta ikkunaa tekevät tilasta erityisen avaran.
Tilavassa kylpyhuoneessa on paikkansa kaikelle. Toimiva pyykkihuolto kuuluu luonnollisesti myös tämän kodin arkeen.
Oma tontti, ekologinen maalämpö ja hyvin hoidettu taloyhtiö luovat huolettomat puitteet asumiselle myös tulevaisuudessa. Harvinaisuutena asukkaiden käytössä on tunnelmallinen puulämmitteinen saunaosasto vilvoittelutiloineen. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa suuren pesulan, kerhotilat, viljelypalstat sekä huoneistokohtaiset varastot.
Viikin Latokartano on yksi Helsingin tasapainoisimmista asuinalueista. Luonto alkaa lähes kotiovelta, mutta samalla palvelut, Raide-Jokeri ja yliopistokampus tekevät arjesta sujuvaa. Alueen vetovoima perustuu juuri siihen, että täällä ei tarvitse valita luonnon ja kaupungin välillä.
Arki toimii, ja täällä on hyvä asua 🙂
Varaa oma yksityisesittelysi, kesän ajan järjestämme ainoastaan yksityisesittelyitä.
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki, Viikki, Latokartano, Maakaari 9 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 220 000 € |
| Myyntihinta: | 121 691 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 2017 |
| Rakennusvuosi: | 2017 |
| Käyttöönottovuosi: | 2017 |
| Kuvaus: | 3h+avok |
| Tilojen kuvaus: | eteinen |
| Asuinpinta-ala: | 50.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 50.0 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 2 / 5 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 265.0 € |
| Yhtiövastike: | 1047.5 € |
| Rahoitusvastike: | 782.5 € |
| Vesimaksu: | 18 € |
| Lisätietoa maksuista: | Hallitus on tarvittaessa valtuutettu perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen tai jättämään sen perimättä sekä tarkistamaan pääomavastikkeita korkotason muuttuessa.
Vesimaksut laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan vuosittaisen tasauslaskutuksen perusteella. Vesimaksut: lämmin vesi 8,48 /m³, kylmä vesi 4,62 /m3. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Uuden osakkaan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista, ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 3812.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | isoista ikkunoista vehreät näkymät |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Betoni |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Helsingin Seuden Isännöitsijät Oy Isännöitsijä Jari Tiainen asiakaspalvelu@hsi.fi |
| Huolto: | Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 30 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2026 Maalämpöpumpun 5 v. huolto 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus, Maalämpöurakan 2-vuotistakuutarkastus. 2020 Maalämpöurakan toteutus |
| Tulevat remontit: | 2026 Palovaroittimien uusiminen, Rakennuttajan vastuulle kuuluvien korjausten loppuun saattaminen (vuositakuu ja 10 v. takuukorjaukset), 10-vuotistakuutarkastus ja PTS |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Käytännöllinen keittiökokonaisuus tarjoaa runsaasti lasku- ja työskentelytilaa sekä viihtyisän baaritason. Varustukseen kuuluvat integroidut jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin sekä kestävät laminaattityötasot. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Tilava kylpyhuone, jossa on paikka pesutornille. Varusteina suihku lasisella kääntyvällä suihkuseinällä, pesuallas, peilikaappi, WC-istuin ja käsisuihku. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Taloyhtiössä on hyvin hoidettu saunaosasto, jossa on puulämmitteinen sauna sekä vilvoittelutila. Vilvoittelutilasta on suora käynti ulos. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran, yhtenäisen oleskelukokonaisuuden. Suuri ikkuna tekee tilasta poikkeuksellisen valoisan. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 2 |
| Kuvaus: | Makuuhuoneet sijaitsevat omissa rauhallisissa nurkissaan, mikä lisää asumismukavuutta ja yksityisyyttä. Kulmahuoneiston ansiosta toisessa makuuhuoneessa on kaksi suurta ikkunaa, jotka tuovat huoneeseen runsaasti luonnonvaloa. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapit |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Viikintorin monipuoliset palvelut sijaitsevat noin minuutin kävelymatkan päässä. Lähialueelta löytyvät mm. Prisma, Alepa, apteekki, kirjasto, posti-/pakettipalvelut sekä terveysasema. Taloyhtiön kivijalassa toimii italialainen Ristorante Bello. Viikki tarjoaa lisäksi erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet: lähialueella sijaitsevat Viikin luonnonsuojelualueet, Hallainvuoren ulkoilumaastot, Viikin arboretum sekä kattavat kävely- ja pyöräilyreitit. |
| Päiväkoti: | Viikin alueella toimii useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja, mikä tekee alueesta erinomaisen vaihtoehdon lapsiperheille. |
| Koulut: | Viikin alue tarjoaa monipuoliset koulutusmahdollisuudet. Lähialueella sijaitsee useita peruskouluja sekä Helsingin yliopisto. Myös Metropolia Ammattikorkeakoulu on lyhyen matkan päässä. |
| Liikenneyhteydet: | Erinomaiset liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Alueella liikennöivät useat bussilinjat, ja Raide-Jokerin pysäkki sijaitsee kävelyetäisyydellä tarjoten sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Lahdenväylä on nopeasti saavutettavissa, ja Helsingin keskustaan on matkaa noin 8 kilometriä. |
Kohdenumero: 20562118 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
