82.5 m² paritalo 3h+avok+s+var — 298 000 €
Letikonkuja 8
Avara, yksitasoinen koti Espoo Ringside Golfin vehreiden maisemien vieressä. Muuttovalmis huoneisto päättyvän tien päässä väljiä asuinneliöitä ja kaunista puutarhatonttia arvostavalle.
Talon pohjaratkaisu ja muoto ovat selkeät ja ikkunoita on runsaasti, minkä ansiosta luonnonvaloa on anteliaasti kaikkialla. Kaikki huoneet ovat tilavia ja yhden tason pohjaratkaisu tuo lisäarvoa jokaiseen päivään.
Avokeittiö saarekkeineen on toimintojensa puolesta hyvin suunniteltu, ja ruokapöydälle on varattuna kunniapaikka keittiön välittömään yhteyteen. Lämpiminä päivinä katetaan iso pöytä lasitetun terassin puolelle. Tunnelmalliset oleskelutilat ja vehreät metsämaisemat houkuttelevat viettämään aikaa yhdessä sekä sisällä että ulkona. Viereinen Rinkun puistomainen ja aaltoilevasti kumpuileva 18-reikäinen golfkenttä tarjoaa aktiivista toimintaa ympäri vuoden. Täällä voit kirjaimellisesti elää ja hengittää golfia!
Asumisesta pääsee todella nauttimaan, kun säilytys/harrastetilaa on tarpeeksi. Asunnon yhteydessä oleva iso varasto muuntautuu eri käyttötarkoituksiin omien toiveiden mukaan ja takaa myös lämpimän varastoinnin. Autoille on valmiina pihapaikat, ja talo lämpenee energiatehokkaasti maalämmöllä. Helppoa ja vaivatonta asumista ilman remonttihuolia.
Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja oma tonttiosuus on mahdollista lunastaa. Jokaiselle huoneistolle on varattuna kaksi autopaikkaa.
Sovi oma yksityisesittelysi, järjestämme kesäisin vain yksityisnäyttöjä.
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme yhtiöpaperit vasta esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Perusmäki, Letikonkuja 8 |
| Tyyppi: | paritalo |
| Velaton hinta: | 298 000 € |
| Myyntihinta: | 104 054 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 2023 |
| Rakennusvuosi: | 2023 |
| Käyttöönottovuosi: | 2023 |
| Kuvaus: | 3h+avok+s+var |
| Tilojen kuvaus: | eteinen |
| Asuinpinta-ala: | 71.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 82.5 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 1 / 1 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 330.0 € |
| Yhtiövastike: | 1679.77 € |
| Rahoitusvastike: | 1349.77 € |
| Vesimaksu: | 20 € |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.
Vesimaksu on ennakkomaksu ja laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan vuosittaisen tasauslaskutuksen perusteella, lämmin vesi 11,54 /m3 ja kylmä vesi 5,45 /m3. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Uuden osakkaan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista, ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | valinnainen vuokratontti |
| Tontin pinta-ala: | 4808.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | metsämaisemat |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | Etelä |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Puu |
| Kattotyyppi: | harja |
| Kate: | pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Isännöintitoimisto Onni Isännöinti Oy Isännöitsijä Kimmo Honkaniemi asiakaspalvelu@onniisannointi.fi |
| Huolto: | |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Asukkaat |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 24 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2023, eikä yhtiössä ole valmistumisen jälkeen tehty merkittäviä korjaus- tai perusparannustöitä. |
| Tulevat remontit: | 2026-2027: RS-uudiskohteen RS-vastaanottotarkastuksen sekä RS-vuositarkastuksen puutteiden ja virheiden korjaukset sekä loppukatselmuksen edellyttämän työt |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Tyylikäs saarekkeellinen avokeittiö. Varustus: Topi-keittiön kaapistot, täysikorkea jääkaappi, integroitu astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (hormi), mikroaaltouuni sekä laminaattityötasot. Lisäksi runsaasti kaappi- ja säilytystilaa. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Toimiva kokonaisuus peseytymiseen, saunomiseen ja pyykinhuoltoon. Varustus: sadesuihku, käsisuihku, lasinen suihkuseinä, WC-istuin, pesuallas allaskaapistoineen, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot sekä pesukoneliitäntä. Käynti omaan saunaan. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Lasiseinällä kylpyhuoneesta erotettu sauna luo avaran ja modernin kokonaisuuden. Vaaleat puupinnat, näyttävä tornikiuas ja tunnelmavalaistus viimeistelevät viihtyisän saunaelämyksen. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuone ja avokeittiö muodostavat toimivan ja yhtenäisen oleskelutilan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja suojaisalle eteläpihalle |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 2 |
| Kuvaus: | Kaksi toimivankokoista makuuhuonetta on sijoitettu asunnon omiin rauhallisiin kulmiin. Molemmissa huoneissa on kiinteät kaapistot ja hyvin tilaa erilaisille sisustusratkaisuille. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Lähimmät päivittäistavarakaupat ovat S-market ja K-Market Juvankartano, jonka yhteydessä sijaitsevat myös ABC-asema ja pakettipalvelut. Kalajärven palvelutorilta löytyvät kirjasto, terveysasema ja muut kunnalliset palvelut. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet Keskuspuiston metsäpoluilla, Pitkäjärven ranta-alueilla sekä Espoo Ringside Golfin läheisyydessä. |
| Päiväkoti: | Alueella toimii useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja. Lähimpänä sijaitsee uusi Kalajärven päiväkoti. |
| Koulut: | Alueella sijaitsevat Juvanpuiston, Niipperin ja Kalajärven koulut sekä Rödskogs skola. Lisäksi lähialueella on useita toisen asteen oppilaitoksia, joihin on sujuvat kulkuyhteydet. |
| Liikenneyhteydet: | Alueelta on sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin joukkoliikenteellä. Läheisiltä bussipysäkeiltä on hyvät yhteydet muun muassa Espoon keskukseen, Leppävaaraan ja Helsinkiin. Kehä III sekä Turunväylä ovat nopeasti saavutettavissa. |
Kohdenumero: 21854813 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
