77.0 m² kerrostalo Kattohuoneisto 4h+avok+s+p+terassit — 462 000 €
Kummelivuorentie 8

Uudenkarhea ylimmän 6/6 kerroksen kattohuoneisto Saunalahden vehreämmältä puolelta. Näyttävä koti, joka on kirjaimellisesti kerrostaloasumisen aatelia! Oma tontti!

Tehopohjainen ja muuttovalmis päätyhuoneisto, johon tulvii valoa kolmesta eri ilmansuunnasta. Asunnon ympärivuotinen viihtyvyys on todella maksimoitu, sillä perinteisen parvekkeen lisäksi kokonaisuuteen kuuluu sekä iso lasitettu terassi että upea aurinkoterassi. Rinnesijainnin ansiosta avarat maisemat jatkuvat pitkälle yli kattojen eikä verhoja kaivata.

Vaalea avokeittiö, kolme makuuhuonetta ja kaksi wc:tä tekevät pohjaratkaisusta todella toimivan eikä hukkaneliöitä ole. Ilmalämpöpumppu pitää kesähelteen ulkona.

Autohallipaikka on varustettu sähköauton latauspisteellä ja se on erikseen ostettavissa kaupan yhteydessä. Toinen autohallipaikka on mahdollista ostaa viereisestä yhtiöstä.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden viralliset asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkiseville.

Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Saunalahti, Kummelivuori
Kummelivuorentie 8
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 462 000 €
Myyntihinta: 422 188 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu: 2019
Rakennusvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Kuvaus: Kattohuoneisto 4h+avok+s+p+terassit
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu: hissi parveke oma sauna
Pinta-ala: 77.0 m²
Kokonaispinta-ala: 77.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 6 / 6.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 383.46
Yhtiövastike / kk: 729.96
Rahoitusvastike / kk: 346.5
Vesimaksu: 20
Lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike (as. + ap). Lisäksi taloyhtiö perii vastiketta autohallipaikasta sekä sähköauton latausinfrasta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 5260.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät: Avarat näkymät yli kattojen.
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta: itä etelä

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Kattotyyppi: tasa
Kate: kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Kummelivuorentie
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijä Marko Karimäki
Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
Huolto: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet 2019 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
2020 vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2021 autohallin etäohjattavien lämmitys- ja lataustolppien asennus
2021 sähköauton latausinfra
2022 porrashuoneiden lattioiden PUR-pinnoitus
2023 vedeneristyksen korjaaminen parvekkeen oven ja parvekelaatan liittymissä
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan taloyhtiössä on suunnitteilla seuraavaa:
2024 parvekelasien huolto
2024 viemärien ja salaojien tarkastus
2027 IV-kanavien nuohous
2028 10-vuotistarkastus ja kuntotarkastus
2029 Palovaroittimien vaihto

Keittiö

Kuvaus: Tyylikäs valkoinen avokeittiö, jonka varusteina rosterinen jää-/pakastinkaappiyhdistelmä, induktioliesi, liesituuletin ja astianpeskone. Työtasot laminaattia.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinäke, wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi, pesukoneliitäntä sekä sähkötoiminen lattialämmitys.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Sähkökiuas
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Ikkunallisessa wc:ssä wc-istuimen lisäksi bideesuihku, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuone yhtenäistä tilaa avokeittiön kanssa, ruokapöydälle löytyy luonteva paikka. Käynti osittain katetulle ja lasitetulle kattoterassille.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa vaatekaapistot. Kahden makuuhuoneen kaapistoissa peililiukuovet.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: S-Market Saunalahti n. 800 m, Itsudemo Sushibar n. 700 m, Crispy Pizza n. 800 m, Saunalahden neuvola n. 350 m. Kivenlahden palvelut n. 1,5 km. Kauppakeskus Iso Omena n. 8 km. Kummelivuoren puistosta suora yhteys lenkkipoluille, sekä rantaraitin, että keskuspuiston suuntaan.
Päiväkoti: Paapuurin päiväkoti n. 200 m, Saunarannan päiväkoti n. 300 m, Päiväkoti Lintukoto n. 750 m, leikkipuisto n. 400 m.
Koulut: Saunalahden koulu n. 1 km, Nauriskasken koulu n. 2 km, Vanttilan koulu n. 2,5 km, Nöykkiön koulu n. 2,9 km.
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 100 m, josta linja 164, 164K, 165. Kivenlahden metroasema n. 1,8 km.

Kohdenumero: 20708163

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi