66.5 m² kerrostalo 2-3h+k+s+p — 235 000 €
Kuhankeittäjäntie 26
Uniikki ylimmän kerroksen kaksio luhtitalo-henkisestä yhtiöstä päättyvän tien varrella rauhalliselta Tapaninvainion pientaloalueelta.
Valoa tulviva kahden kerroksen unelmakodin pohjaratkaisu on huikean avara. Luonnonvalo kulkee ihanasti läpi koko huoneiston, ja vinot katot luovat oman persoonallisen tunnelmansa.
Olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja asuintilat kasvavat, kun parveke pääsee täyteen käyttöön kesän tullen. Ilmalämpöpumpun ansiosta huoneiston lämpötila on miellyttävä myös kesähelteellä.
Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja kaappitilaa on mukavasti. Makuuhuone on sijoitettuna omaan rauhaansa ja kylpyhuone on kätevä kokonaisuus peseytymiselle, saunomiselle sekä pyykkihuollolle.
Halutessaan asunnosta saa helposti alkuperäisen huoneluvun 3h lisäämällä väliseinän olohuoneeseen.
Hyvin hoidetun taloyhtiön pihapiiri on viihtyisä ja osakkaisen käytössä on mm. kuivaushuone sekä sähköauton latauspisteet.
Sijainti on mitä ihanteellisin hyvien kulkuyhteyksien ja ulkoilumaastojen kupeessa. Ruokakauppa on vieressä ja monipuoliset palvelutkin ovat vain muutaman kilometrin päässä.
2 krs, ei hissiä.
Tule ihastumaan ja muuta vihdoinkin unelmien kotiisi!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki, Tapaninvainio, Kuhankeittäjäntie 26 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 235 000 € |
| Myyntihinta: | 235 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 1987 |
| Rakennusvuosi: | 1987 |
| Käyttöönottovuosi: | 1987 |
| Kuvaus: | 2-3h+k+s+p |
| Tilojen kuvaus: | eteinen ja ruokailutila |
| Asuinpinta-ala: | 66.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 66.5 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 2-3 / 3 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 375.73 € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | 12 € |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 7970.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Esteettömät näkymät sisäpihalle. |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen suunta: | Etelä |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Elementti |
| Kattotyyppi: | pelti |
| Kate: | pulpetti |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Jutta Välimaa asiakaspalvelu@kiinteistotahkola.fi 020 748 0020 www.kiinteistotahkola.fi |
| Huolto: | HT-Kiinteistöpalvelu Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | 28 |
| Piha-autopaikkoja: | 4 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2001 Tonttiaita uusittu kokonaan perustuksineen, Parvekkeiden puuosien korjaus 2003 Vesikattojen pellitysten maalaus 2005 Ulkoportaiden laatoitusten kunnostustyö 2008 Pellitysten korjaukset, Julkisivujen kunnostus ja maalaus, terassiparvekkeiden kunnostus, Asuntojen väliset puuaidat kunnostettu 2010 Ilmanvaihtolaitos, puhdistus, huolto/korjaus ja säätö, Lämmönjakokeskuksen uusiminen, Kaukolämpölaitteiden uusiminen, lämpöjohtoverkoston venttiilien asennus sekä perussäädöt, Suoritettu Ilmanvaihdon puhdistus, huolto/korjaus ja säätö 2012 Märkätilasaneeraukset: A6, B10, C13, C15, D18, F30 ja F34 sekä E26 2013 Varastorakennusten sokkelien korjaus, Asuinrakennusten sokkelien paikkakorjaus, Salaojien huuhtelu 2014 Märkätilasaneeraukset: A2, A5, A7, A7, C14, D19, E24, E25, F31, F33, G35, G37, H40, H41, J47, J48 ja K53 2015 Lukostojen uusiminen, Pihasuunnitelma 2016 Asuinrakennusten elementtisaumojen uusiminen 2018 Katon korjaukset PTS:n mukaan 2019 Tontin raja-aidan osittainen kunnostus: Luoteispääty, runko painekyllästettyä, pintalaudoitus uusittu, Viemäriputkien huuhtelu ja kuvaus, Sadevesiputkien huuhtelu ja kuvaus, Salaojaputkien huuhtelu ja kuvaus 2020-2021 Märkätilojen saneeraus: Loput saneeraamattomat märkätilat 2021 Maan alla vaakatasossa kulkevien lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus 2021-2022 Pihamaan painumien ja niiden aiheuttamien vaurioiden kunnostus. Tarkempi listaus saatavana välittäjältä. |
| Tulevat remontit: | 2024 Huoltorakennusten ja jätekatosten lahonneiden puuosien kunnostus ja maalaus, jätekatoksen ovien kunnostus 2024 Vesikaton pellityksen ja vesikaton rakenteiden kuntotarkastus 2025 Palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön vastuulle 1.1.2026, Porraserkkerien ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, kalustemikro, astianpesukone, kivityötasot ja paljon säilytystilaa. Uusittu 2019. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Ikkunallinen kylpyhuone, varusteina: suihku, kääntyvät lasiset suihkuseinät, pesuallas kaapistolla ja peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä ja kylpyhuonekaapisto. Uusittu taloyhtiön toimesta v. 2021. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Korkea huonekorkeus ja vinokattoisuus luovat oman persoonallisen ullakkotunnelmansa olohuoneeseen. Huikean valoisa tila on yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa, käynti parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 1 |
| Kuvaus: | Kodikas makuuhuone korkealla huonekorkeudella. Mahdollisuus toiseen makuuhuoneeseen lisäämällä väliseinä olohuoneeseen. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | K-Market Töyrynummi, S-Market Malmi, Kauppakeskus Malmin Novan kattavat palvelut, Tammiston kattavat palvelut, Vantaanjoen ulkoilureitit ja Tapanilan urheilukeskuksen kattavat liikunnalliset palvelut sekä Tapanilan kirjasto. |
| Päiväkoti: | Alueella useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Tilhi, Päiväkoti Immola, Päiväkoti Takatasku, Päiväkoti Aapiskukko, Daghemmet Staffan. |
| Koulut: | Alueella useita kouluja mm. Pukinmäenkaaren peruskoulu, Kotinummen koulu, Malmin peruskoulu, Stafffansby lågstadieskola. |
| Liikenneyhteydet: | Linja-autopysäkki vieressä, josta mm. linjat 73, 79, 560, 561, 562, 701, 702. Malmin juna-asema 1,4 km ja Tapanilan juna-asema 1,7 km. |
Kohdenumero: 20612866 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
