151.0 m² paritalo 5h+k+rt+s, varasto+at — 695 000 €
Koivuviidantie 7
Avara ja hyväkuntoinen paritalohuoneisto suositulta asuinalueelta, loistavien palveluiden läheltä. Kaunis yksitasoinen koti väljiä asuinneliöitä ja tunnelmallista piha-aluetta arvostavalle. Kuntotarkastus teetetty myyntiä varten 04/2024.
Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja ikkunoita on runsaasti, minkä ansiosta luonnonvaloa on anteliaasti kaikkialla. Nykyiset omistajat ovat uusineet asuntoa kattavasti vuosien aikana ja voit muuttaa suoraan sisään ilman isoja remonttihuolia.
Ruhtinaallisen iso ja näyttävä Noblessa-keittiö baarisaarekkeineen on erittäin hyvin suunniteltu ja varustettu kaikilla herkuilla. Ruokapöydälle on valoisa paikkansa avaran olohuoneen puolella. Kaunis takka luo tilaan lämpimän tunnelmansa. Myös valaistukseen on panostettu.
Asumisesta pääsee todella nauttimaan, kun makuuhuoneita on kerrankin tarpeeksi, ja yhden tason pohjaratkaisu tuo lisäarvoa aivan jokaiseen päivään. Kolme ilmalämpöpumppua auttavat asumiskuluissa ja pitävät lämmön tasaisena ympäri vuoden.
Tätä kotia on rakkaudella pidetty ja säännöllisesti huollettu. Myös yhtiössä on hoidettu kunnostukset asiallisesti, mm. katot ja vesijohdot uusittu sekä viemärit sukitettu.
Autot saat talliin (sisältyy kauppahintaan) ja pihapaikalle, myös sähköauton lataus onnistuu. Koko idylli on uskomattoman lähellä loistavia liikenneyhteyksiä ja monipuolisia palveluita. Koulutkin ovat turvallisen kävelymatkan päässä.
Yhtiössä huolehditaan itse kiinteistön arkihuollosta, minkä ansiosta vastike on pystytty pitämään kohtuullisella tasolla.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi, järjestämme vain yksityisesittelyitä.
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden viralliset asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkiseville.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo Pohjois-Tapiola Koivuviidantie 7 |
| Tyyppi: | paritalo |
| Velaton hinta: | 695 000 € |
| Myyntihinta: | 695 000 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | heti |
| Rakentaminen aloitettu: | 1973 |
| Rakennusvuosi: | 1973 |
| Käyttöönottovuosi: | 1973 |
| Kuvaus: | 5h+k+rt+s, varasto+at |
| Tilojen kuvaus: | Eteisessä isot kaapistot. |
| Tilat ja varustelu: | oma sauna |
| Pinta-ala: | 151.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 151.0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 1 / 1.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 407.7 |
| Yhtiövastike / kk: | |
| Rahoitusvastike / kk: | |
| Vesimaksu: | |
| Lisätietoa maksuista: | Sähkönkulutus n. 20 000 kWh/v |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 2208.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | tiili |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | bitumi |
| Lämmitysjärjestelmä: | sähkö |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | As Oy Koivuviidantie 7-9 |
| Isännöinti: | Asukasisännöinti |
| Huolto: | |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Asukkaat |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2000 Kattoikkunoiden uusiminen 2001 Lämminvesivaraajien uusiminen 2002 Kiertovesipumppujen uusiminen 2004 Uloimpien ikkunoiden kunnostus 2008 Asuntojen A1 ja B1 sisäänkäyntien laatoituksen sekä tiilimuurien uusiminen 2010 Asuntojen käyttövesiputkistojen uusiminen 2015 Pihavaraston rakentaminen 2015 Ulkovalaistuksen uusiminen 2016 Asuntojen A2 ja B2 sisäänkäyntien laatoituksen uusiminen 2016 Ulko-ovien uusiminen 2016 Katon uusiminen 2017 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sukitus 2017 Ulkovaraston maalaaminen 2018 Piha-alueiden siistiminen, uudet istutukset eri puolille tonttia 2018 Autojen lämmitystolppien asennus autotallin eteen 2020 Pihan kulkuväylien sekä autotallin edustan asfaltointi 2020 Roskakatoksen uusiminen/laajentaminen 2020 B1 huoneiston ulkoportaiden kunnostus 2021 A- ja B-talojen välisen runkovesiputken uusiminen 2021 IV-hormien puhdistus 2022 Takkahormien kunnostus /putkitus |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla on seuraavaa: 2024 Lämmönjakohuoneiden vanhojen vesiputkien uusiminen ja boilerit, selvitys 2024 Sähköjen uusiminen – selvitys 2024 Kattotikkaiden uusinta 2025 Ikkunoiden ja takapihan ovien kuntotarkastus |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Noblessan tyylikkään keittiön varusteena Festivon jää/viileä- ja pakastinkaapit, viinikaappi, induktioliesi (Bora), upotettu liesituuletin, erillisuuni höyrytoiminnolla, kalustemikro, astianpesukone, kaiuttimet (Dali) sekä kivitasot. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peili sekä tilaa pyykkihuollolle (pesukonevaraus). Toisessa kylpyhuoneessa amme, suihku, wc-istuin, käsienpesuallas ja peili. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Ikkunallisessa saunassa sähkökiuas. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | Kummassakin kylpyhuoneessa wc-istuimet. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Avaraa yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa, käynti terassille. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 4 |
| Kuvaus: | Neljä makuuhuonetta, joissa kolmessa vaatekaapistot. Kahdesta makuuhuoneesta käynti terassille. Sisäänkäynnin puoleisissa makuuhuoneissa ilmalämpöpumppu. Olohuoneen vieressä oleva huone on nykyisellä asukkaalla TV-huonekäytössä. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | K-Market Pohjantähti n. 600 m, S-Market Pohjois-Tapiola n. 1,5 km, Alepa Mankkaa ja Lidl n. 1,5 km. Tapiolan kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut n. 1,5 km. Urheilu-Tapiolan monipuoliset urheilumahdollisuudet n. 1,5 km. |
| Päiväkoti: | Alueella useita päiväkoteja, lähimpänä Koivu-Mankkaan päiväkoti, n. 230 m. |
| Koulut: | Pohjois-Tapiolan yhtenäiskoulu (luokat 1-9) n. 800 m, Mankkaanpuron koulu ja Mankkaan koulu n. 1 km, Aarnivalkean koulu (luokat 1-6) ja Tapiolan koulu ja lukio n. 1,3 km |
| Liikenneyhteydet: | Koivuviidantien pysäkiltä bussilinjat 114, 114N, 548 ja 549. Metroasema Tapiolassa ja Urheilupuistossa, n. 1,5 km. |
Kohdenumero: 21140598 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
