103.0 m² kerrostalo 4h+k+rt+las.p — 285 000 €
Kivenlahdenkatu 3
Upean avara läpitalon huoneisto linjasaneeratusta yhtiöstä. Poikkeuksellisen tyylikäs kokonaisuus, joka on rakkaudella itselle uudistettu pettämättömällä tyylitajulla -lopputuloksena muuttovalmis ja laadukas koti vaativampaankin makuun.
Tässä kodissa on kauniille huonekaluille luontaiset paikkansa, ja näyttävä kalanruotolankku antaa hienot raamit sisustukselle. Isot ikkunat ja makuuhuoneen levennetty oviaukko päästävät valon läpi jokaiseen kolkkaan. Seiniä kaatamalla on saatu upealle keittiölle ja ruokatilalle arvoisensa paikka olohuoneen vierestä. Festivon kylmäkoneet, Savon liesituuletin ja erikoismitoitetut laatikostot muodostavat kotikokille unelmakokonaisuuden arkeen ja juhlaan. Lasitetulla parvekkeella grillaat ja nautit vehreistä maisemista.
Sama tyylitelty linja jatkuu makuuhuoneissa ja kylpyhuoneessa. Yksilölliset materiaalivalinnat luovat suorastaan ylellisen hotellitunnelman. Vuonna 2025 valmistunut huoneistoremontti on hieno esimerkki laadulla päivitetystä kodista, jossa on kunnioitettu alkuperäistä tunnelmaa. Täällä on todellakin viihdytty, sillä asunto on ollut alusta saakka saman suvun omistuksessa.
Yhtiötä on hoidettu asianmukaisesti kunnossapitosuunnitelman mukaisesti, ja vastike on maltillisella tasolla. Huoneistot autopaikkoineen sijaitsevat rauhallisen tien varrella kävelymatkan päässä merenrannasta ja metroasemasta. Uusi HYPE-areena tarjoaa elämyksiä yhdistämällä tapahtumat, ravintolat ja hyvinvoinnin saman katon alle.
2.krs., ei hissiä.
Sovi oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle ihastumaan!
Järjestämme vain yksityisnäyttöjä.
Lisätiedot ja esittelyt HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967,
heidi@maisonluumi.fi, www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme yhtiöpaperit vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina
ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Kivenlahti, Kivenlahdenkatu 3 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 285 000 € |
| Myyntihinta: | 200 060 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 1973 |
| Rakennusvuosi: | 1973 |
| Käyttöönottovuosi: | 1973 |
| Kuvaus: | 4h+k+rt+las.p |
| Tilojen kuvaus: | |
| Asuinpinta-ala: | 103.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 103.0 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 2 / 4 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 380.0 € |
| Yhtiövastike: | 916.56 € |
| Rahoitusvastike: | 536.56 € |
| Vesimaksu: | 20 € |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän ylimääräisenä hoitovastikkeena yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 7200.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Betoni |
| Kattotyyppi: | Tasa |
| Kate: | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | REIM Isännöinti Isännöitsijänä Jarkko Hukkanen |
| Huolto: | Oy Sevifi Ab |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 60 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2025 Parkkipaikan korjaus sähköt ja lämpötolpat 2025 Linjasaneeraus 2024-2025 2023 Lukoston ja huoneisto-ovien uusiminen 2021 Hitaan lataamisen autopaikat 10 paikkaa 2021 Kellarikäytävien maalaus 2021 Lämmitysverkoston säätöä 2021 Piha-alueiden kunnostus vesijohtoremontin jäljiltä 2020 G-portaan kylmiön uusiminen 2020 Liiketilan kunnostus vuokrauskuntoon 2020 Talopesulan ja kuivaushuoneiden kunnostus 2019 Kellarikäytävien valot ja pihavaloja uusittu 2019 Runkovesijohtojen uusiminen valmistui 2018 E rapun saunan kunnostus 2017 C ja G saunojen löylyhuoneiden paneelien ja lauteiden kunnostus 2016 Julkisivuremontin suunnittelu, elementtisauma uusinta, julkisivujen maalaus & parvekkeiden kunnostus 2015 Asennettiin Bauer vedenkäsittelylaitteisto, liiketilan katolla olevat terassit & väliaidat uusittiin 2014 Liiketilojen vesikatteen uusimisen suunnittelu ja toteutus 2012 Pesutilojen kuntoarvio osassa huoneistoja, liitetty yhtiö Soneran kuituverkkoon 2012 Vesikaton kunnostuksen suunnittelu ja toteutus 2010 Linjasäätöventtiilien uusimista ja säätöä, Patteritermostaatit uusittu 2008 Lämmönsäädön & patteritermostaattien suunnittelu, uusien ilmanvaihtokoneiden asennus, parvekekunnostukset 2007 Uusittu ikkunat, parveke- ja ulko-ovet, uusittu lämmönvaihdin 2004 Vesikaton reunapellit uusittu |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvitys 2026 2026 Vesikaton kuntotarkastus 2026 Energiaremontin kannattavuuden selvittäminen 2026 Taloyhtiön yhteisien tilojen tilankäyttöselvitys 2026 Väestösuojan suunnittelu nykynormia vastaaviksi 2027 Lämmönsiirtimen uusiminen 2027-2031 2027 Ilmanvaihdon selvitys 2027 Koko taloyhtiön kattava kuntotarkastus |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Vaalea Domus -keittiö uusittu vuonna 2018. Varusteina jää- ja pakastinkaapit (2020, Festivo), induktioliesi, pyrolyysiuuni, liesituuletin (SAVO), kalustemikro ja astianpesukone. Hyvin säilytys- ja laskutilaa. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Kylpyhuoneen varusteena suihku, suihkuseinäke, pyyhekuivain, käsienpesuallas, Temal-alakaappi ja pyykinpesukone. Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2025. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | Erillisen wc:n varusteena wc-istuimen lisäksi bideesuihku, käsienpesuallas, allaskaappi ja peili. Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2025. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Kahdessa makuuhuoneessa v. 2025 uusitut vaatekaapistot. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | K-Market Kivenlahdenkadulla, n. 100 m, K-Market Kivenlahti 300 m. Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut n. 1,8 km. Hybridiarena Hype n. 300 m. |
| Päiväkoti: | Alueella useita päiväkoteja, lähimpänä Pilke Playschool Merikatti ja Päiväkoti Kotilo. |
| Koulut: | Meritorin koulu (luokat 1-6) n. 300 m, Mainingin koulu (luokat 1-9) n. 1 km, Laurinlahden koulu n. 1,1 km |
| Liikenneyhteydet: | Lähin bussipysäkki ihan talon läheisyydessä, linjat 147N, 149, 162, 165, 165N, 510 ja 544. Kivenlahden metroasema n. 300 m |
Kohdenumero: 21353277 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
