40.5 m² kerrostalo 2h+avok+las.p — 269 000 €
Karstulantie 4
Superkaunis kulmahuoneisto Vallilan laakson katveessa, päättyvän tien päässä alueella, josta moni ei vielä tiedä. Valoa tulviva kaksio on modernin asujan unelma, jossa ei tarvitse tehdä kompromisseja.
Asunto on suunniteltu huolellisesti pienimpiäkin yksityiskohtia myöten, ja pohjaratkaisussa yhdistyvät toimivat neliöt ja laadukas viimeistely täydellisessä paketissa:
Avarat oleskelutilat muodostavat kodin keskipisteen, ja lasitetulla parvekkeella ehtii vielä nauttia syysilloista. Makuuhuone on sijoitettu omaan rauhaansa aamuauringon puolelle, ja vaatesäilytys on ratkaistu toimivasti. Tilava kylpyhuone tarjoaa kaiken tarpeellisen, ja myös pyykkihuolto sujuu mutkattomasti.
Ylimmän kerroksen upea saunaosasto kerhotiloineen ja kattoterasseineen on talon ehdoton kruunu henkeäsalpaavat näkymät avautuvat yli kaupungin kattojen, ja tila tarjoaa täydelliset puitteet arjen rentoutumiseen.
Uudehkon talon etuja ovat myös moderni huoneistokohtainen lattiaviilennys ja esteetön kulku. Auton ajat viereiseen autohalliin, jossa Vallilan Puiston Parkki Oy myy paikkoja. Lisäksi mahdollista vuokrata Omago-sähköautoja.
Vallilan vehreä ja urbaani ympäristö inspiroi vuoden jokaisena päivänä!
Olethan yhteydessä sopiaksesi oman esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki, Vallila, Karstulantie 4 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 269 000 € |
| Myyntihinta: | 269 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | |
| Rakennusvuosi: | 2022 |
| Käyttöönottovuosi: | 2022 |
| Kuvaus: | 2h+avok+las.p |
| Tilojen kuvaus: | eteinen ja lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala: | 40.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 40.5 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 2 / 13 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 405.0 € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | 20 € |
| Lisätietoa maksuista: | Vesimaksu tasataan vuosittain huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan, kylmä vesi 4,06 e/m3, lämmin vesi 9,01 e/m3.
Hallitukselle on myönnetty valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala: | 1893.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | vehreät sisäpihanäkymät |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | Kaakko |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Betoni |
| Kattotyyppi: | Harjakatto |
| Kate: | Konesaumattu pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Emännöintitoimisto Aamu Isännöitsijä Eija Heinonen palvelumestari@aamu.io |
| Huolto: | Kotikatu Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | Sauna |
| Tehdyt remontit: | 2023 vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus 2025 parvekkeiden kaiteiden lisätuenta 2025 pihan kunnostus |
| Tulevat remontit: | 2026 talotekniikan tarkastus 2026-2031 normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä, sisäänkäyntien katosten sekä saunojen näkösuojien teettäminen |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Tyylikäslinjainen keittiökokonaisuus, jonka viimeistelee kultaiset vetimet ja valkoiset kodinkoneet. Varusteina: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, kalustemikro, integroitu astianpesukone, laminaattityötasot, pesuallas Silgranit. Ruokapöydälle valoisa paikka. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allas- ja peilikaappi, käsisuihku ja pesukoneliitäntä. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Taloyhtiön osakkaiden yhteiskäytössä on ylimmän kerroksen hulppeat saunaosastot, jossa kerhotila ja kattoterassi samassa yhteydessä. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Avaraa ja yhtenäistä tilaa avokeittiön kanssa. Käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 1 |
| Kuvaus: | Tilava makuuhuone, jossa vaatekaapit. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Kattavat palvelut lähellä. Mall of Tripla 1 km, K-Market Mäkelänkatu 400 m, Alepa ja K-Market Sture 450 m, Messukeskus, Pasilan kirjasto, Mäkelänrinteen uintikeskus ja Urhea-halli, Kumpulan kasvitieteellinen puutarha ja Vallilan siirtolapuutarha, Velodrominrinteen koirapuisto, Helsingin Velodromi, Käpylän liikuntapuisto ja ulkoilureitit vieressä. |
| Päiväkoti: | Alueella useita päiväkoteja. |
| Koulut: | Alueella useita kouluja, mm. Mäkelänrinteen lukio, Haaga-Helia ammattikorkeakoulu, Stadin ammattiopisto. |
| Liikenneyhteydet: | Ratikkalinjat 1 ja 7 sekä lukuisat bussilinjat Mäkelänkadulta 270 m, Pasilan juna-asema 1km. |
Kohdenumero: 21360677 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
