29.0 m² kerrostalo 1h+avok — 175 000 €
Helsinginkatu 2b
Upea, uutuuttaan hohtava yksiö linjasaneeratusta yhtiöstä odottaa ensimmäisiä asukkaitaan.
Huoneisto on kauttaaltaan uudenveroinen, eikä siinä ole asuttu vuoden 2026 laajan remontin jälkeen muuttovalmis kokonaisuus vailla kulumisen jälkiä. Kaikki on käytännössä uutta.
Tässä asunnossa on kaikki herkut täydellisessä paketissa: supertyylikäs avokeittiö on varustettu Boschin laadukkailla kodinkoneilla ja integroiduilla kaapistoilla. Tilan viimeistelee näyttävä kalanruotolattia, joka tuo asuntoon klassista arvokkuutta. Avokeittiö ja huonetila muodostavat avaran kokonaisuuden, jonka katseenvangitsijana on kauttaaltaan ikkunaa oleva päätyseinä.
Poikkeuksellisen tilava ja tyylikäs kylpyhuone on toteutettu lämpimän sävyisessä värimaailmassa, ja tilassa on myös paikka pesukoneelle. Eteinen tarjoaa toimivan vastaanoton arkeen, ja tilava liukuovikaapisto tuo runsaasti säilytystilaa. Lisäksi huoneistolle kuuluu oma irtaimistovarasto.
Linjasaneeraus on yhtiössä vielä kesken, mutta muuttolupa on jo valmiina. Remontin huoneistokohtainen osuus tullaan jyvittämään huoneistoille urakan valmistuttua kesällä 2026. Tämän huoneiston alustava lainaosuus hankkeesta on 39 889,54 . Lainaosuudesta ei tarvitse tässä vaiheessa maksaa vielä varainsiirtoveroa, joten toimi reippaasti!
HETI VAPAA koti hissitalon 3. kerroksessa paikka, jossa Kallion urbaani syke kohtaa tyylikkään asumisen!
Soita ja sovi oma esittelysi, järjestämme vain yksityisesittelyitä!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki, Kallio, Helsinginkatu 2b |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 175 000 € |
| Myyntihinta: | 174 626 € |
| Rakentaminen aloitettu: | |
| Rakennusvuosi: | 1937 |
| Käyttöönottovuosi: | 1937 |
| Kuvaus: | 1h+avok |
| Tilojen kuvaus: | Toimiva eteistila, jossa tilava liukuovikaapisto säilytystä varten. |
| Asuinpinta-ala: | 29.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 29.0 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 3 / 6 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 168.2 € |
| Yhtiövastike: | 191.4 € |
| Rahoitusvastike: | 23.2 € |
| Vesimaksu: | 20 € |
| Lisätietoa maksuista: | Hallitukselle on valtuus kerätä tarvittaessa kaksi ylimääräisiä hoitovastiketta tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 1077.8 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Avarat näkymät Vaasanpuistikon suuntaan, suunta pohjoinen. |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Tiili |
| Kattotyyppi: | harja |
| Kate: | pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Emännöintitoimisto Aamu Isännöitsijä Jari Leppämäki palvelumestari@aamu.io |
| Huolto: | Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit: | 1973 Vesikaton peruskorjaus 1980 Märkätilojen peruskorjaus 1980 Vesi- ja viemärijärjestelmien peruskorjaus 1984 Ikkunoiden peruskorjaus 1985 Sähkönousut 1985 Puhelinjohdot 1986 Yläpohjan lämmöneristys 1992 Pihakannen uusinta 1994 pihajulkisivujen kunnostus, maalaus, ikkunoiden kunnostuksia ja maalaus sekä Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus 1998 Jätekatos ja pihaistutukset 2001 Katujulkisivujen kunnostus ja maalaus 2004 Vesikaton pinnoitus 2004 A ja B porrashuoneiden kunnostus 2004 B-portaan hissin saneeraus 2004 Lukituksen sarjoitus 2005 C porrashuoneen kunnostus 2007 A ja C portaan hissien saneeraus 2011 Piharakennuksen katon kunnostus 2012 Pesukoneen ja lingon uusinta 2014 Kuivaushuoneen ilmakuivain Esteri 2015 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2016 Porttikongien maalauskunnostus, Katutason/katujulkisivujen ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2018 Hissin kannatusköysien uusinta (kaikki 3 hissiä) 2019 Rappukäytävien ulko-ovien-,portin-, ja pesutuvan lukituksen uusinta Iloq-järjestelmään 2020 Portin maalaus ja siirto lähemmäs katua, Porrashuoneiden valaistus liiketunnistimella 2021 Huoneistojen lukitusmuutos Iloq -järjestelmään, Jäteastioihin uudet suojat, Kellareiden uusinta Troax häkkivarastoiksi, Patteriverkoston huuhtelu ja venttiilisäädöt 2023 Liiketilojen ovien ja ikkunoiden huolto 2025 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2025-2026 LVISA-Urakka (linjasaneeraus) |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2026 Julkisivujen ja ikkunoiden kuntotutkimus 2026 Hissien kuntotutkimus 2027-2028 Vesikaton uusinta tai ullakkorakentaminen 2028-2030 Pihakannen saneeraus |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Supertyylikäs Noblessa-keittiökokonaisuus herkullisilla yksityiskohdilla. Varustus: Integroidut Laurus-jääkaappi ja astianpesukone, Boschin induktiokeittotaso, erillisuuni ja kalustemikro sekä liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Keittiön viimeistelevät tyylikkäät marmorikuvioidut laminaattitasot sekä välitaso. Lisäksi keittiössä on Franke Tectonite -komposiittiallas sekä musta Oraksen hana. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Poikkeuksellisen tilava ja tyylikäs kylpyhuone lämpimän sävyisessä värimaailmassa. Varustus: musta Oraksen suihku, käsisuihku ja allashana, suihkun taiteovet, WC-istuin, pesuallas kaapistolla, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen ilmeen viimeistelee näyttävä puupaneelikatto. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Huonetila ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, jonka päätyseinä on kauttaaltaan ikkunaa. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Erinomaiset lähipalvelut: useita ruokakauppoja aivan vieressä, kuten K-Market Sörkkä, S-Market Vallila, Alepa Hämeentie sekä S-Market Vaasanhalli. Alue tunnetaan laajasta ravintola- ja kulttuuritarjonnastaan sekä nuorekkaasta, eläväisestä ilmapiiristään. Lukuisat ruokaravintolat ja kattavat palvelut sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä. |
| Päiväkoti: | Alueella useita |
| Koulut: | Alueella useita |
| Liikenneyhteydet: | Sörnäisten metroasema sijaitsee aivan talon alapuolella, raitiovaunupysäkki (linjat 1 ja 8) löytyy käytännössä kotiovelta, ja lisäksi alueella on useita bussilinjoja eri puolille kaupunkia. |
Kohdenumero: 21758955 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
