63.7 m² kerrostalo 3h+k+rt+vh+las.p — 285 000 €
Hauenkalliontie 8
Heti vapaa, ylimmän kerroksen kolmio merelliseltä Haukilahden asuinalueelta. Todella rauhallinen sijainti huikean avarilla esteettömillä luonnonkauniilla näkymillä, joissa merikin pilkottaa 🙂
Huoneisto on siistissä kunnossa, mutta sitä ei ole viime vuosina remontoitu. Asunnon neliöt on suunniteltu toimivaksi, kun kaikki huoneet ovat järkevän kokoisia. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke. Säilytystilaa on erillisessä vaatehuoneessa ja huoneistokohtaisessa irtaimistovarastossa mukavasti.
Pohjaratkaisun voi halutessaan muokata 4h+avok -malliseksi (kuvissa mukana toinen vaihtoehto).
Hyvä tietää myös, että osakkaan omaehtoisessa kylpyhuonekorjauksessa taloyhtiö maksaa lattian ja suihkunurkan vesieristystyön ja -materiaalit sekä korjaustyön valvonnan.
Taloyhtiötä on asianmukaisesti hoidettu ja viimeisimpänä on juuri valmistunut lukituksen uusinta. Linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2021.
Kiinteistö sijaitsee rauhallisella ja isolla puistomaisella tontilla ja osakkaiden yhteisessä käytössä on mm. erillinen Haukisauna ja pesutupa. Autoille on varattu piha- ja autohallipaikkoja jonotusperiaatteella.
Tässä on tilaisuutesi saada upea koti asukkaittensa rakastamasta Jedasta!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Haukilahti, Hauenkalliontie 8 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 285 000 € |
| Myyntihinta: | 242 345 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 1963 |
| Rakennusvuosi: | 1963 |
| Käyttöönottovuosi: | 1963 |
| Kuvaus: | 3h+k+rt+vh+las.p |
| Tilojen kuvaus: | eteinen, vaatehuone ja ruokailutila |
| Asuinpinta-ala: | 63.7 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 63.7 m² |
| Yleiskunto: | tyydyttävä |
| Kerros: | 6 / 6 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 373.8 € |
| Yhtiövastike: | 764.94 € |
| Rahoitusvastike: | 391.14 € |
| Vesimaksu: | 20 € |
| Lisätietoa maksuista: | Vesimaksu tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään 2 kk:n hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja koron osalta. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 6666.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Olohuoneesta ja keittiöstä avarat ja esteettömät näkymät. Parvekkeelta näkymä merelle. Toisesta makuuhuoneesta sisäpihanäkymät. |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | Itä |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Betoni |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Braleva Kiinteistöpalvelut Isännöitsijä Ari Muhonen 09 801 3044 asiakaspalvelu@braleva.fi |
| Huolto: | Tapiolan Lämpö Oy asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | 30 |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2004 Tornitalon päätyjulkisivujen korjaus 2006 Koodilukkojen asennus, Antenniverkon uusiminen 2007 Antennivahvistimien uusinta ja E-kanavanippujen asennus 2008 Tornitalon autolämmitystolppien uusiminen, Jäteaitauksen teko (D-talo) 2009 D-talon huopakatteen ja valokuilun yläosan ikkunoiden sekä ulkoverhouslevyjen uusiminen, Käyttövesisiirtimen uusiminen 2011 Lamellitalon katon huoltomaalaus 2012 Huoltorak. (D-talo) katon huolto ja korjaus 2013 Julkisivukorjaukset ja ikkunoiden vaihto, Viemärien pinnoitus 2014 Julkisivuremontin loppuun saattaminen 2015 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, Viemärien pinnoitusurakan loppuun saattaminen, Leikkipaikan kunnostaminen, Parkkipaikan aidan korjaus ja portin rakentaminen D-talon aitaan, Sisäänkäyntien valaistuksen parantaminen 2017 Hissin peruskorjaus 2020-2021 Linjasaneeraus 2023 Ilmastointikanavien nuohous, tasapainotus ja säätö 2024 Lukituksen uusiminen |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarve vuosille 2024 – 2029: 2024 D-rapun varastonrakennuksen peltikaton ja rännien maalaus, Sähköautojen latausratkaisun tutkiminen ja mahdollinen toteutus, Porrashuoneiden seinien korjaus ja maalaus (selvitetään asunto-ovien uusimisen tarvetta samassa yhteydessä), Pihan asfaltointi, Jätepisteiden uudelleen järjestely, mahdollinen toteutus 2025 Hankkeiden toteutusajankohdat päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. Haukilaiva vastaa omien osakkeidensa suhteessa Haukisauna Oy:n kustannuksista, myös tulevista korjauskustannuksista joista ei vielä ole saatu tarkempaa kustannustietoa tai aikataulua. |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Jääkaappi/pakastin, valurautaliesi ja uuni, astianpesukone, pesuallas, kaapistot, laminaattityötasot. Ruokailutila vieressä. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, peilikaappi, pyyhekuivan. Kylpyhuoneen putket uusittu v. 2020. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Erillinen Haukisauna-rakennus, johon taloyhtiöllä käyttöoikeus. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | Eteisen yhteydessä erillinen wc. Varusteina: wc-istuin, käsisuihku, käsienpesuallas ja peili. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Avaraa ja valoisaa oleskelutilaa esteettömillä näkymillä. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 2 |
| Kuvaus: | Tilava päämakuuhuone on erotettu olohuoneesta liukuovella, lisäksi vaatekaapit ja käynti parvekkeelle. Toinen makuuhuone on sijoitettuna huoneiston pohjoispuolelle sisäpihanäkymillä. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | S-Market Haukilahti, K-Market Sorsakivi, Kauppakeskus Ainoa Tapiolassa, Kauppakeskus Iso Omena Matinkylässä. Merelliset ravintolat Haukilahden Helmi ja Cáfe Mellsten, Näköalaravintola Haikaranpesä, lisäksi pururata ja bouldering kiipeilykalliot. Uimaranta, jossa mm. lentopallokenttä sekä rantaraitti lähellä. Pattistenpellon urheilukenttä. Haukilahden hammashoitola ja kirjasto. |
| Päiväkoti: | Lähialueella useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Murut, Pilke Playschool Haukilahti, Haukilahden päiväkoti, Niittymaan päiväkoti, Mattbergets daghem och förskola, Westends Daghem. |
| Koulut: | Lähialueella useita kouluja mm. Haukilahden ala- ja yläkoulu sekä lukio, Toppelundin koulu, Niittykummun koulu, Mattlidens skola och gymnasium, Uusikummun koulu (englanninkielinen luokka). |
| Liikenneyhteydet: | Hauenkallion bussipysäkki vieressä, josta linja 111. Niittykummun metroasema 1,3 km päässä. |
Kohdenumero: 21248280 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
