25.6 m² kerrostalo 1h+kk+merinäköala — 145 000 €
Hauenkalliontie 8
Huikean valoisa yksiö avarilla maisemilla merelle asti. Ihana koti sinulle, joka arvostat suosittua Haukilahden asuinaluetta ja omaa rauhaa viidennen kerroksen korkeuksissa.
Pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä, joka kirjaimellisesti kylpee luonnonvalossa.
Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava mutta sitä ei ole viime vuosina remontoitu. Säilytystilaa on eteisen vaatekaapeissa ja huoneistokohtaisessa kellarikomerossa mukavasti. Kaiken kruunaa hiljattain remontoitu kylpyhuone.
Kokonaisuus luo erinomaiset raamit lähteä toteuttamaan omaa sisustusunelmaa!
Taloyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella ja viimeisimpänä remonttina on hiljattain valmistunut linjasaneeraus vuonna 2021. Osakkaiden yhteisessä käytössä on mm. erillinen Haukisauna ja pesutupa. Autoille on varattu piha- ja autohallipaikkoja jonotusperiaatteella.
Täydellinen valinta, olitpa sitten ensiasunnon ostaja, sijoittaja tai etsitpä pienempää asuntoa elämäsi uuteen vaiheeseen.
Järjestämme vain yksityisesittelyitä.
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja @linda_sjoberg_lkv niin saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Haukilahti, Hauenkalliontie 8 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 145 000 € |
| Myyntihinta: | 124 986 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 1963 |
| Rakennusvuosi: | 1963 |
| Käyttöönottovuosi: | 1963 |
| Kuvaus: | 1h+kk+merinäköala |
| Tilojen kuvaus: | eteinen |
| Asuinpinta-ala: | 25.6 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 25.6 m² |
| Yleiskunto: | tyydyttävä |
| Kerros: | 5 / 6 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 183.6 € |
| Yhtiövastike: | 387.49 € |
| Rahoitusvastike: | 203.89 € |
| Vesimaksu: | 20 € |
| Lisätietoa maksuista: | Vesimaksu on ennakkomaksu ja tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan.
Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään 2 kk:n hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja koron osalta. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 6666.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Huikeat ja esteettömät näkymät luonnonkauniiseen maisemaan aina merelle asti. |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Betoni |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Braleva Kiinteistöpalvelut Isännöitsijä Ari Muhonen 010 327 6402 asiakaspalvelu@braleva.fi |
| Huolto: | Kiinteistöhuolto Tahti asiakaspalvelu@khtahti.fi |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | 30 |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2004 Tornitalon päätyjulkisivujen korjaus 2006 Koodilukkojen asennus, Antenniverkon uusiminen 2007 Antennivahvistimien uusinta ja E-kanavanippujen asennus 2008 Tornitalon autolämmitystolppien uusiminen, Jäteaitauksen teko (D-talo) 2009 D-talon huopakatteen ja valokuilun yläosan ikkunoiden sekä ulkoverhouslevyjen uusiminen, Käyttövesisiirtimen uusiminen 2011 Lamellitalon katon huoltomaalaus 2012 Huoltorak. (D-talo) katon huolto ja korjaus 2013 Julkisivukorjaukset ja ikkunoiden vaihto, Viemärien pinnoitus 2014 Julkisivuremontin loppuun saattaminen 2015 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, Viemärien pinnoitusurakan loppuun saattaminen, Leikkipaikan kunnostaminen, Parkkipaikan aidan korjaus ja portin rakentaminen D-talon aitaan, Sisäänkäyntien valaistuksen parantaminen 2017 Hissin peruskorjaus 2020-2021 Linjasaneeraus 2023 Ilmastointikanavien nuohous, tasapainotus ja säätö 2024 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, Asfaltin korjaus ja paikkaustöitä |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarve vuosille 2025 – 2029: 2025 Palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin, Hulevesien korjaus A-rapun nurkalta 2025-2026 D-rapun varastonrakennuksen peltikaton ja rännien maalaus 2026-2027 Sähköautojen latausratkaisun tutkiminen ja mahdollinen toteutus 2027-2028 Jätepisteiden uudelleen järjestely, mahdollinen toteutus Hankkeiden toteutusajankohdat päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Jääkaappi, keraaminen liesi, uuni, teräksinen työtaso pesualtaalla. Maalatut keittiökaapistot. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä. Uusittu taloyhtiön toimesta v. 2021. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | erillinen Haukisauna-rakennus, johon taloyhtiöllä käyttöoikeus. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Todella valoisa huone, josta avautuvat esteettömät ja luonnonkauniit näkymät, ja horisontissa siintää meri. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | S-Market Haukilahti, K-Market Sorsakivi, Kauppakeskus Ainoa Tapiolassa, Kauppakeskus Iso Omena Matinkylässä. Merelliset ravintolat Haukilahden Helmi ja Cáfe Mellsten, Näköalaravintola Haikaranpesä, lisäksi pururata ja bouldering kiipeilykalliot. Uimaranta, jossa mm. lentopallokenttä sekä rantaraitti lähellä. Pattistenpellon urheilukenttä. Haukilahden hammashoitola ja kirjasto. |
| Päiväkoti: | Lähialueella useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Murut, Pilke Playschool Haukilahti, Haukilahden päiväkoti, Niittymaan päiväkoti, Mattbergets daghem och förskola, Westends Daghem. |
| Koulut: | Lähialueella useita kouluja mm. Haukilahden ala- ja yläkoulu sekä lukio, Toppelundin koulu, Niittykummun koulu, Mattlidens skola och gymnasium, Uusikummun koulu (englanninkielinen luokka). |
| Liikenneyhteydet: | Hauenkallion bussipysäkki vieressä, josta linja 111. Niittykummun metroasema 1,3 km päässä. |
Kohdenumero: 21194925 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
