89.0 m² kerrostalo 2h+avok+s+vh+las.p — 798 000 €
Capellanranta 3
Ylellinen merinäköalahuoneisto Capellanrannan eturivistä Kalasataman Rivieralta. Täydellinen citykoti sinulle, joka toivot asumiseltasi helppoutta ja palveluita -niin sinulle, autollesi kuin jopa veneellesi 🙂
Jokainen yksityiskohta on otettu huomioon tässä unelmien päätykaksiossa. Laadukas huoneistoremontti on toteutettu alkuperäisen omistajien toiveiden mukaan jo rakennusvaiheessa. Pohjaratkaisu on nyt avara ja tunnelma täydellisen tyylikäs.
Puustellin näyttävä avokeittiö saarekkeineen on olohuoneen ja ruokatilan kanssa valoisaa, yhtenäistä tilaa. Iso lasitettu parveke merimaisemineen kruunaa jokaisen päivän.
Makuuhuone on kuin kansainvälisessä hotellissa ja sijoitettu sivummalle upeiden lasiovien taakse. Tähän sviittiin kuuluu luonnollisesti myös työpiste, vaatehuone ja erillinen wc. Lasiovien ja lukuisten ikkunoiden ansiosta valo kulkee hienosti läpi koko huoneiston. Oma sauna lämpenee vaikka joka päivä. Isommalle porukalle voi varata omaan käyttöön yhtiön viihtyisän saunaosaston ja käydä samalla meressä pulahtamassa.
Huoletonta asumista taloyhtiössä, jossa osakkaita todella hemmotellaan: asukkailla on käytössään kuntosalin ja erillisen saunarakennuksen lisäksi mm.suojaisa aurinkopiha ja oma uimalaituri! Kajakit, kanootit ja sup-laudat saat vuokrattua muutamalla eurolla, ja omalle veneelle on paikka yhteisessä venesatamassa. Helsingissä asuminen voi siis olla kuin lomaa!
Uudehkossa yhtiössä ei korjausvelkaa ole eikä mitään paineita asumiskustannusten noususta. Autohalli- ja venepaikka myydään kaupan yhteydessä erikseen.
Kävelymatkan päässä olevat Kalasataman palvelut ovat ensiluokkaisia, ja metrolla kulkeminen on vaivatonta. Asukkaiden viihtyvyyden lisäämiseksi on alueella toteutettu lukuisia ympäristötaideteoksia ja järjestetty erilaisia tapahtumia. Urbaani merenrantaraitti lähtee kotiovelta kutsuen pitkille kävely- ja pyöräilylenkeille.
Tervetuloa Capellanrantaan nauttimaan elämyksistä!
Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan, soita ja sovi oma käyntisi.
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme yhtiöpaperit esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki, Kalasatama, Capellanranta 3 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 798 000 € |
| Myyntihinta: | 798 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 2020 |
| Rakennusvuosi: | 2020 |
| Käyttöönottovuosi: | 2020 |
| Kuvaus: | 2h+avok+s+vh+las.p |
| Tilojen kuvaus: | tilava eteinen |
| Asuinpinta-ala: | 89.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 89.0 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 4 / 6 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 525.1 € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | 37.5 € |
| Lisätietoa maksuista: | Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa 1-3 kk:n hoitovastiketta vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet tai jättää perimättä.
Vesivastike tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 5922.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Parvekkeelta avautuu merinäköala |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | Etelä |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Betoni |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | kumibitumikermi |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Isännöitsijä Sami Elomäki asiakaspalvelu@hsi.fi |
| Huolto: | Kiinteistöhuolto Varonen Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | Yhtiö on valmistunut vuonna 2020, eikä hallituksen tiedossa ole merkittäviä korjaustarpeita. |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä ei ole suunnitteilla merkittäviä korjaus- tai kunnossapitohankkeita vuosille 2026-2030. |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Tyylikäs Puustellin saarekkeellinen keittiö tarjoaa runsaasti työ- ja säilytystilaa. Varustukseen kuuluvat täysikorkeat integroidut jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, kalustemikro sekä liesituuletin. Keittiön viimeistelevät laminaattityötasot ja teräksinen keittiöallas. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Tilava kylpyhuone on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Pyykinhuolto on sijoitettu käytännöllisesti maitolasiovien taakse omaan tilaansa. Varustukseen kuuluvat sadesuihku, käsisuihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, pyyhekuivain, kylpyhuonekaapistot, pesuallas allaskaapistolla ja peili sekä pyykinpesukone. Kylpyhuoneesta on käynti saunaan. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | Makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva ikkunallinen erillis-wc lisää asumismukavuutta. Varustukseen kuuluvat seinä-WC, pesuallas allaskaapistolla sekä peilikaappi. Lisäksi asunnossa on toinen WC-istuin kylpyhuoneen yhteydessä. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Avara olohuone muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden avokeittiön kanssa ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Tila jatkuu saumattomasti suurten liukuovien kautta etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, mikä lisää valoisuutta ja avaruuden tuntua entisestään. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 1 |
| Kuvaus: | Makuuhuone on erotettu eteiskäytävästä näyttävillä industrial-tyylisillä liukuovilla, jotka tuovat tilaan modernia ilmettä ja avaruutta. Huoneeseen on saatu luontevasti sijoitettua myös toimiva työpiste etätyöskentelyä varten. Säilytystilaa on hyvin kaapistoissa ja vaatekaapeissa. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitsee lisäksi vaatehuone ja erillinen WC. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Monipuoliset päivittäispalvelut löytyvät aivan lähietäisyydeltä. Kadun toisella puolella sijaitsee Alepa Verkkosaari, ja talon kivijalassa palvelee suosittu TREFFI Verkkosaari sekä muita alueen ravintoloita ja palveluita. Kävelyetäisyydellä sijaitseva kauppakeskus REDI tarjoaa kattavat ostos-, ravintola- ja asiointipalvelut, mukaan lukien posti- ja pakettipalvelut. Lähellä sijaitsevat myös Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus sekä kirjasto. Kalasataman palvelutarjonta kehittyy jatkuvasti ja täydentyy uusilla liikkeillä, ravintoloilla ja palveluilla. |
| Päiväkoti: | Kalasataman alueella toimii useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä, ja varhaiskasvatuspalvelut ovat kattavasti saatavilla lähialueella. |
| Koulut: | Kalasataman peruskoulu ja lisäksi Helsingin kantakaupungin monipuolinen koulutarjonta on helposti saavutettavissa. |
| Liikenneyhteydet: | Erinomaiset liikenneyhteydet. Kalasataman metroasema sijaitsee kävelyetäisyydellä, ja alueelta on sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Lisäksi alueella kulkevat useat bussi- ja raitiovaunulinjat, ja pyöräilyreitit sekä rantareitit ovat erinomaiset. |
Kohdenumero: 21556374 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
