118.5 m² kerrostalo 4h+avok+s+khh+vh+las.p — 1 080 000 €
Aallonhalkoja 9
Viidennen kerroksen upea päätyhuoneisto poikkeuksellisen hienoilla merimaisemilla. Toimivapohjainen koti todella vaikuttavalla paikalla omatonttisesta yhtiöstä, hyvien kulkuyhteyksien vieressä.
Skandinaavisen ajaton koti, joka on kaikin puolin harkittu, näyttävä ja laadukas. Luonnonvalolla ja toimivalla pohjaratkaisulla on tärkeä rooli tässä asunnossa ja materiaalivalinnat on tehty vaativammankin perheen toiveita kunnioittaen.
Modernissa avokeittiössä on kattava varustetaso, käytännöllisiä yksityiskohtia sekä työtilaa lisäävä leveä saareke. Kaikki yhteiset oleskelutilat ovat paraatipaikalla isojen ikkunoiden kehystäessä avaria asuinneliöitä. Lasitetulla parvekkeella on mukava juoda aamukahvit auringossa, katsella meren liplatusta ja ohikulkevia veneitä. Tämän paremmaksi ei kaupunkinäkymät tule!
Pohjaratkaisu on yksilöllinen ja suunniteltu toimimaan arjessa. Oma sauna, erillinen kodinhoitohuone ja vaatehuone kuuluvat myös tämän tasokkaan kodin ominaisuuksiin. Kolmen makuuhuoneen ansiosta asunto sopii niin lapsiperheelle kuin työhuoneita kaipaavalle pariskunnalle.
Vuonna 2020 valmistuneessa yhtiössä asuminen on huoletonta eikä remontteja tarvitse murehtia. Osakkaiden yhteiskäytössä on pesutuvan ja saunatilojen lisäksi hieno kattopiha kuntoilulaitteineen.
Aurora-korttelin taloyhtiöiden käytössä on myös kaksi yhteiskäyttöautoa (sähköautoja).
Urbaania asumista parhaimmillaan, kun Kalasataman metroasema ja Kauppakeskus Redi ovat alle kilometrin päässä ja ratikka kulkee talon edestä. Tee nyt unelmistasi totta!
Esittelyt vain sopimuksen mukaan, soita ja sovi oma näyttöaikasi.
Myyntiä hoitaa LKV HEIDI LUUMI 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden viralliset asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi.fi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki, Sompasaari, Aallonhalkoja 9 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 1 080 000 € |
| Myyntihinta: | 1 080 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 2020 |
| Rakennusvuosi: | 2020 |
| Käyttöönottovuosi: | 2020 |
| Kuvaus: | 4h+avok+s+khh+vh+las.p |
| Tilojen kuvaus: | |
| Asuinpinta-ala: | 118.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 118.5 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 5 / 6 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 616.2 € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | 20 € |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa 2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastikeet ennalta arvaamattomiin kuluihin. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 1685.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Esteettömät merimaisemat |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | Itä |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Tiili |
| Kattotyyppi: | tasakatto |
| Kate: | huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Kiinteistö-Tahkola Isännöitsijänä Jani Tanska |
| Huolto: | Kiinteistöhuolto Varonen Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | Taloyhtiö on uudiskohde, joten taloyhtiö on huolehtinut normaaleista huoltotoimenpiteistä. Rakennuttaja Hartelan suorittamia vuosikorjauksia. |
| Tulevat remontit: | Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020 ja vastikkeisiin vaikuttavia korjauksia ei ole suunnitteilla seuraavan viiden vuoden aikana, normaalien rakennukselle ominaisten huoltotoimenpiteiden lisäksi. |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Novartin keittiössä täysimittaiset jää- ja pakastinkaapit, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), kalustemikroaaltouuni, astianpesukone (integroituna). Tasot täyspuuta ja kiveä. Saareke tuo keittiöön lisää säilytys- ja laskutilaa. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Kylpyhuoneen varusteena kaksi sadesuihkua, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, kaksi käsienpesuallasta, kylpyhuonelaatikosto ja iso peili. Kylpyhuoneen yhteydessä tilaa pyykkihuollolle (torni mahtuu). |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | WC-istuimen lisäksi bideesuihku, käsienpesuallas ja peilikaappi. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Yhtenäistä, avaraa tilaa avokeittiön ja ruokailutilan kanssa. Käynti lasitetulle terassiparvekkeelle, josta esteettömät merimaisemat. Parvekkeen suunta itään. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja siitä läpikäynti kylpyhuoneeseen. Vaatehuoneessa Elfan muunneltava säilytysjärjestelmä. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | K-Market Sörnäistenniemi n. 600 m, Kauppakeskus Redin kattavat palvelut n. 900 m. Kerrostalojen kivijaloissa on ravintoloita, baareja, kahvila, mm. Putte’s, Ravintola Almas, The Butter Boys, Cafe Pikku Maria sekä Ravintolalaiva M/S Maria. |
| Päiväkoti: | Päiväkoti Sompasaari n. 100 m. |
| Koulut: | Kalasataman peruskoulu (ala- ja yläkoulu) n. 400 m. Kulosaaren koulut n. 2 km. |
| Liikenneyhteydet: | Ratikkapysäkki talon edessä, linja 13. Kalasataman metroasema n.900m |
Kohdenumero: 20429279 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
