47.3 m² kerrostalo 1h+alkovi+k+kph — 292 000 €
Helsinginkatu 12
Ylellisen tilava ja valoisa koti rauhallisen Franzéninpuistikon vierestä. Tunnelmallinen koti sinulle, joka arvostat keskeistä citysijaintia ja vehreitä maisemia.
Muuttovalmiin kulmahuoneiston pohjaratkaisu on toimiva. Kauniit pariovet aukeavat olohuoneesta keittiön puolelle, ja ikkunan eteen mahtuu isompikin ruokapöytä. Vaaleassa keittiössä mahtuu oikeasti kokkaamaan ja viihtymään.
Toiset pariovet aukeavat eteisestä olohuoneeseen, jossa leveä makuualkovi jakaa neliöt luontevasti eri käyttötarkoituksiinsa. Alkuperäisiä 20-luvun yksityiskohtia on remonteissa säästetty ja asunto onkin täydellinen yhdistelmä uutta ja vanhaa. Kaunis lautalattia, leveät ikkunalaudat ja huikea huonekorkeus antavat sisustukselle upeat raamit.
Neljännen kerroksen korkeuksista on asunnon molemmilta puolilta esteettömät näkymät, eikä Helsinginkadun äänistä ole tietoakaan. Franzeninpuistikko on helsinkiläistä arvoympäristöä, jonka asukaskäyttöä vaalitaan. Talon toinen sisäänkäynti on Aadolfinkadun puolelta.
Yhtiötä on hoidettu hyvin ja isot kunnostukset on tehty asianmukaisesti. Linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2013. Tällä hetkellä saneerataan tuuletusparvekkeita.
Loistavat kulkuyhteydet ovat alueen iso valtti, joten autoa et välttämättä tarvitse lainkaan. Adolfinkadun puolella on kuitenkin hyvät katupysäköintimahdollisuudet.
Asunto on heti vapaa eli soita ja sovi oma esittelysi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä välittäjältä virallinen myyntiesite.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme yhtiöpaperit vasta esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki, Kallio, Helsinginkatu 12 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 292 000 € |
| Myyntihinta: | 292 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 1927 |
| Rakennusvuosi: | 1927 |
| Käyttöönottovuosi: | 1927 |
| Kuvaus: | 1h+alkovi+k+kph |
| Tilojen kuvaus: | |
| Asuinpinta-ala: | 47.3 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 47.3 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 4 / 8 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 312.18 € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | 20 € |
| Lisätietoa maksuista: | Pesutupamaksu 20 puolivuosittain. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 855.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Tiili |
| Kattotyyppi: | harja |
| Kate: | pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Karhupuiston Isännöinti Oy Päävastuullinen isännöitsijä Jouni Riley |
| Huolto: | lnsales Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2024 Räystäs- ja syöksytorvilämmitys 2024 Uudet kiinteät pyörätelineet pihalle 2024 Vesikaton huoltokorjauksia 2023 Huoneistojen ulko-ovien tiivistyskorjaukset 2023 Kellarin palokatkokorjaukset 2023 llmanvaihtokanavien puhdistus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 Keskuksellinen palovaroitinjärjestelmä ja sähköjärjestelmän korjauksia 2020-2021 Hissien peruskorjaus ja modernisointi 2018 Vesikaton maalaus sekä ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistys 2016-2017 Piha-alueen kunnostus 2012-2013 Linjasaneeraus 2011 Lukituksen uusiminen 2010 Kaukolämpölaitteen uusiminen 2005 Sähköjärjestelmän uusiminen 1996 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 1974 Ikkunoiden uusiminen |
| Tulevat remontit: | 2026 Tuuletusparvekkeiden saneerauksen suunnittelu 2026 Porrashuoneiden kerrosnumerointi 2026 Porrashuoneiden ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostuksen suunnittelu 2026 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus tarvittaessa 2027 Tuuletusparvekkeiden saneeraus 2027 Julkisivun valkoisten osien saneeraus 2027 Porraskäytävien ikkunoiden ja ovien saneeraus 2028 Kellariovien uusiminen |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Ideal-keittiön varusteena jää-/pakastinkaappiyhdistelmä (integroitu), liesi (kaasuliesi), uuni (kaasu-uuni), astianpesukone ja liesituuletin. Työtasot puuta. Keittiö uusittu 2015. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Suihku, kääntyvät suihkuseinät, WC-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, peili- ja allaskaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Valoisa kulmahuone, josta avarat ja näkymät Adolfinkadun suuntaan. Vaatekaapistot tuomassa lisää säilytystilaa. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | S-Market n. 350 m, K-Market ja Alepa Hämeentiellä, n. 500 m. Useita kivijalkakahviloita ja -ravintoloita lähietäisyydellä. |
| Päiväkoti: | |
| Koulut: | |
| Liikenneyhteydet: | Ratikkapysäkki Helsinginkadulla, talon edessä. Sörnäisten metroasema n. 200 m. |
Kohdenumero: 21576409 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
