82.0 m² kerrostalo 3h+k+vh+kph+wc+las.parveke — 164 000 €
Kastevuorenkuja 4
Avarapohjainen kolmio hyvin hoidetun taloyhtiön kolmannesta kerroksesta. Läpitalon valoisa koti rauhallisella ja vehreällä sijainnilla.
Kiva pohjaratkaisu, jossa tilan tuntu on jokaisessa huoneessa. Keittiössä on runsaat kaapistot ja työtasot sekä paikka ruokapöydälle ikkunan edessä. Olohuoneen puolelle mahtuu sohvaryhmän lisäksi isompi ruokapöytä niin tarvittaessa. Luonnonvaloa tulee tännekin kahdesta ilmansuunnasta.
Asumismukavuutta lisäävät tilavat makuuhuoneet, vaatehuone ja iso lasitettu aurinkoparveke.
Huoneisto on siistikuntoinen mutta kaipaa päivitystä. Nyt on seuraavan perheen vuoro tehdä pintaremonttinsa ja nauttia merellisestä asuinalueesta.
Yhtiössä on tehty systemaattisesti kunnostuksia, julkisivut on laitettu kuntoon 2018 ja maalämpöön siirrytty vuonna 2024. Hoitovastike on pystytty pitämään maltillisella tasolla ja vesi sisältyy vastikkeeseen.
Seuraavien vuosien aikana keskitytään putkistohankkeen hankesuunnitteluun.
Arjen helppous korostuu, kun päiväkodit, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki alueella. Täältä pääset joustavasti kulkemaan joko bussilla tai metrolla. Aktiivinen perhe nauttii varmasti suositusta rantaraitista uimarantoineen.
Hissitalon 3.krs.
Soita ja sovi oma näyttösi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme yhtiöpaperit vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Soukka, Kastevuorenkuja 4 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 164 000 € |
| Myyntihinta: | 136 504 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 1972 |
| Rakennusvuosi: | 1972 |
| Käyttöönottovuosi: | 1972 |
| Kuvaus: | 3h+k+vh+kph+wc+las.parveke |
| Tilojen kuvaus: | |
| Asuinpinta-ala: | 82.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 82.0 m² |
| Yleiskunto: | tyydyttävä |
| Kerros: | 3 / 5 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 358.05 € |
| Yhtiövastike: | 596.67 € |
| Rahoitusvastike: | 238.62 € |
| Vesimaksu: | € |
| Lisätietoa maksuista: | Kylmä autopaikka 8/kk, lämmin autopaikka 15/kk |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 2522.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | Etelä |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Elementti |
| Kattotyyppi: | |
| Kate: | huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Mikko Kokkonen, mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto: | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 34 |
| Tilat ja varustelu: | Sauna |
| Tehdyt remontit: | Yhtiössä tehdään vuosittain korjauksia, välittäjältä yksityiskohtaisempi lista 1997 Vesikatteiden uusiminen 1999 Pohjois- ja itäjulkisivun ikkunoiden peruskorjaus 2002 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus 2004 Lukituksen uusiminen 2005 Parvekkeiden ja sokkelien kunnostus, sadevesien hallittu johtaminen sadevesikaivoihin 2007 Piha-alueiden kunnostus 2009 Pohjakerroksen runkovesijohdon uusiminen 2009 Sähköpääkeskuksen peruskunnostus 2009 Lasitetut parvekkeet 2014 Saunaosastojen peruskorjaus 2017 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2018 Ikkuna- ja julkisivu-urakan toteutus 2019 Hissien kunnostusurakka 2020 Lämmitysverkoston linjaventtiiilien, patteriventtiilien ja lämmönsiirtimen uusiminen 2023 Ylimpien kerrosten kuivaustilojen uusiminen 2024 Kylmäkellarivarastojen purku ja tilojen pintakunnostus 2024 Maalämpöjärjestelmän ja LTO:n asennus 2026 Putkiston kuntotutkimus |
| Tulevat remontit: | Käynnissä: Vanhan kylmäkellaritilan muutos kuntoilutilaksi Kameravalvonnan asennuksen suunnittelu Suunniteltu: 2026-2030 LVIS-remontin hanke – ja toteutussuunnittelu, Autopaikoitusalueen peruskunnostus 26ap ja sähköautojen latauspisteiden asennuksia, hissin kunnostaminen tai uusiminen 2028-2032 Vesikatteiden kuntotutkimus 2028-2035 LVIS-remontti 2029-2034 Asuntojen lukituksen ja ovien uusiminen 2030-2040 Aurinkosähköpaneelijärjestelmän asennus Yhtiökokouksessa 2026 päätettiin käynnistää putkistohankkeen hankesuunnittelu vuosien 2026-2027 aikana |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Tilavan keittiön varustetasona jääkaappi/pakastinyhdistelmä, induktioliesi ja uuni (2021), astianpesukone, liesituuletin, laminaattitasot. Kaapistot ovat alkuperäiset. Keittiössä on runsaasti valoa sekä hyvä paikka ruokapöydälle. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Kylpyhuoneessa suihku ja suihkuseinä, pesuallas, hana, peili, seinäkaappi ja paikka pesukoneelle. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | Varusteena wc-istuin, hana, pesuallas, käsisuihku, peili. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Avara olohuone, joka on helppo sisustaa ehjien seinäpintojen ansiosta. Tilaa sekä sohvaryhmälle että isommalle ruokapöydälle. Käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 2 |
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Lähikaupat ja kauppakeskus Lippulaiva. Todella hyvät merelliset ulkoilureitit ja urheilumahdollisuudet. |
| Päiväkoti: | Useita päiväkoteja alueella. |
| Koulut: | Soukan ja Espoonlahden koulut ja lukio |
| Liikenneyhteydet: | Hyvät kulkumahdollisuudet bussilla ja metrolla. |
Kohdenumero: 21134500 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
