53.0 m² kerrostalo 2h+k+las.p — 185 000 €
Iivisniemenkatu 2
Todella toimiva, skandinaavisen raikas ylimmän kerroksen koti laadukkaasti peruskorjatusta taloyhtiöstä. Ihana läpitalon huoneisto omatonttisella huippusijainnilla metroaseman vierestä.
Harmoninen koti on kauniisti remontoitu ja täysin muuttovalmiissa kunnossa. Vaalean keittiön ilme on linjakkaan selkeä, ja kokkaajia hemmotellaan huikean esteettömillä maisemilla. Isompi ruokapöytä mahtuu hienosti avaran olohuoneen puolelle. Lasitetulta parvekkeelta saat ihailla vehreitä näkymiä ympäri vuoden.
Linjasaneerauksen yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on paikka myös pyykkihuollolle. Omille tavaroille on hyvät tilat eteisen ja makuuhuoneen yhteydessä olevissa kaapeissa sekä huoneistokohtaisessa varastossa.
Osakkaiden käytössä on myös pesutupa, saunatilat ja nettiyhteys. Huoneistoon on pihan puolelta esteetön kulku, hissitalon 6.krs.
Metrolle ja lähikauppaan kävelet hetkessä, ja alueen hienot ulkoilumaastot lähtevät melkein ulko-ovelta. Huoletonta asumista parhaimmillaan!
Soita ja sovi oma esittelyaikasi, järjestämme vain yksityisnäyttöjä.
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme yhtiöpaperit esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Iivisniemi, Kaitaa, Iivisniemenkatu 2 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 185 000 € |
| Myyntihinta: | 175 539 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 1969 |
| Rakennusvuosi: | 1969 |
| Käyttöönottovuosi: | 1969 |
| Kuvaus: | 2h+k+las.p |
| Tilojen kuvaus: | |
| Asuinpinta-ala: | 53.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 53.0 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 6 / 6 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 288.4 € |
| Yhtiövastike: | 344.4 € |
| Rahoitusvastike: | 56.0 € |
| Vesimaksu: | 20 € |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella on valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä myönnettiin hallitukselle valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen suuruutta mahdollisten koron muutosten johdosta. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain sekä osakasmuutosten yhteydessä |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 6743.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Esteettömät, vehreät näkymät. |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Betoni |
| Kattotyyppi: | harja |
| Kate: | pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Isännöitsijätoimisto hanninen Oy Isännöitsijänä Tero Hanninen |
| Huolto: | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2003 Parvekkeiden kunnostus, elementtisaumojen sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2003 Autohallin lämmitystolppien uusiminen 2007 Pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu/kunnostus 2008 Peltikaton huoltomaalaus 2009 Myrskypeltien ja lumiesteiden asennus räystäille 2010 Luhtikäytävän vuotokorjaus ja autohallin vedeneristyksen korjaus 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen ja ilmauskojeen asennus lämmitysverkkoon 2013-2014 Laaja peruskorjaus: salaojien ja sokkelien vedeneristeiden uusiminen, näkyvien asbestieristeiden poistaminen, kylpyhuoneiden ja wc-tilojen peruskorjaus, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, ilmanvaihtokojeiden sekä sähkönousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen 2014 Luhtikäytävän ja autohallin kannen pinnoitteiden uusiminen 2014 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2014 Kulkusiltojen asennus vesikatoille 2016 Vuotavan pihakannen korjaus 2017 Vesikatteiden huoltokunnostus 2018 Ikkunoiden karmien rakenteellinen tiivistäminen ja salaojien TV-kuvaus 2020 Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus sekä G-portaan sokkelin vedeneristys ja salaojan asennus 2021-2022 Luhtikäytävän vedeneristyksen korjauksia 2023 Hissien ja vesimittareiden uusiminen 2024 Lukituksen uusiminen sekä C-portaan ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2025 Kiinteistön suunnitelmallista ylläpitoa ja korjauksia Yksityiskohtainen listaus saatavana välittäjältä. |
| Tulevat remontit: | kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraaville vuosille on suunnitteilla seuraavaa: 2026 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2026 Ravintolan ja muiden paitsi C-portaan ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus 2026 Väestösuojien tiiveyskoe 2027-2029 Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2030-2034 Parvekkeet sekä vesikatot (kuntotutkimuksen perusteella) 2030-2034 Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu (3-5 vuoden välein) |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Keittiön varusteena jää-/pakastinkaappiyhdistelmä, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone ja laminaattitasot. Välitila laatoitettu. Keittiöön mahtuu pieni pöytä. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Suihku, suihkuseinät, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä sekä allas- ja peilikaappi. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta 2014. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Makuuhuoneessa vaatekaapistot. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | K-Market Iivisniemi tien toisella puolella, Herkkupuoti Sanni n. 50 m. Monen kauppakeskuksen kattavat palvelut lähellä mm. Lippulaiva, Liila ja Iso Omena. |
| Päiväkoti: | Alueella useita päiväkoteja, lähimpänä Iivisniemen päiväkoti n. 300 m, myös ruotsinkielinen Ivisnäs daghem. |
| Koulut: | Kaitaan koulu n. 350 m ja Iivisniemen koulu n. 800 m. |
| Liikenneyhteydet: | Kaitaan metroasema 100 m lisäksi bussilinja 148, pysäkki n. 60 m. |
Kohdenumero: 21811231 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
