31.0 m² kerrostalo 1h+alkovi+kk — 85 000 €
Pakkamestarinkatu 1
Tilava, makuualkovilla varustettu yksiö kuudennen kerroksen korkeuksista. Alkuperäiskuntoinen asunto sisäpihamaisemin hyvin hoidetusta yhtiöstä.
Huoneisto on kiinnostava ensiasunto tai vuokrakohde. Vastike 173,60 sisältää tonttivuokran ja veden! Päivitä asunnon pinnat ja keittiö, kylpyhuoneremontti voi hyvin tässä vaiheessa jäädä odottamaan yhtiön linjasaneerausta.
Yhtiön yhteiset tilat ovat loistavat. Suojaisa sisäpiha on osakkaiden kesäkeidas, jossa viihtyy niin lapset kuin aikuisetkin. Viime vuonna peruskorjattu uima-allasosasto tuo saunavuorot ihan uudelle tasolle.
Sijainti on aktiivisen ihmisen unelma: julkinen liikenne on Helsingin parasta A-luokkaa ja omalla autolla kuljet näppärästi moneen ilmansuuntaan. Triplan palvelut ovat käytettävissäsi kävelymatkan päässä.
Tartu tilaisuuteen, asunto on heti vapaa!
Hissitalon 6.kerros.
Olethan yhteydessä sopiaksesi oman esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki, Itä-Pasila, Pakkamestarinkatu 1 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 85 000 € |
| Myyntihinta: | 61 464 € |
| Rakentaminen aloitettu: | |
| Rakennusvuosi: | 1975 |
| Käyttöönottovuosi: | 1975 |
| Kuvaus: | 1h+alkovi+kk |
| Tilojen kuvaus: | |
| Asuinpinta-ala: | 31.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 31.0 m² |
| Yleiskunto: | välttävä |
| Kerros: | 6 / 8 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 173.6 € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | € |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta lainojen korkokulujen olennaisesti muuttuessa.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala: | 3546.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Sisäpihanäkymät |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Elementti |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Aavatalo Oy Isännöitsijä Mikko Saukko info@aavatalo.fi |
| Huolto: | Kiinteistöhuolto Varonen Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2026 Parvekepielisaumojen korjaukset ja tarvittavat sisäkorjaukset 2025 Kylmävesirunkojohtojen ja vaakaviemäreiden uusiminen, uima-allasosaston peruskorjaus sekä E-portaan saunan muuttaminen pyörävarastoksi 2024 KABA-lukkojen uusiminen 2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 20212023 Piha- ja autohalliremontti jälkikorjauksineen 2021 Patteriverkoston perussäätö 2020 Bauer-vedenkäsittelylaitteisto 2019 Huoneistojen LVI- ja ovikorjauksia sekä viemäreiden huuhtelu 20182019 Julkisivu-, ikkuna- ja parvekekorjaukset sekä lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen 2017 Saunojen huoltokorjauksia 2014 D-portaan hissin hihnojen uusiminen 2012 Lukitusuudistus 2011 Parvekkeiden korjauksia 2009 Piha-alueen kunnostus 2008 Hissien ja uimasaunan peruskorjaus, patteriverkoston säätö sekä yleisten tilojen kunnostuksia 2007 Ilmanvaihtokoneiston huolto ja kahden saunan peruskorjaus 2006 Porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen uusiminen 2005 Kiinteistöautomaation uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, IV-kanavien puhdistus sekä ikkunoiden ja hissikonehuoneiden huoltokorjauksia 2004 Laajakaista 2002 Vesikatteen uusiminen sekä ulkopuolisten metalli- ja puurakenteiden maalauksia 2001 Lämmönsiirtimen uusiminen ja ikkunoiden huoltomaalaus 1997 Käyttövesilinjaventtiilien uusiminen 1996 Parvekelinjojen pinnoituskorjaus Tarkempi listaus taloyhtiössä tehdyistä korjauksista ja remonteista saatavana välittäjältä. |
| Tulevat remontit: | 2029 Vesikaton uusinta/kuntotarkastus tarvittaessa sekä hormiston nuohous 2027 Kylmäkellareiden korjaus sekä kylmävesirunkojohdon, vaakaviemäreiden ja käyttöveden linjaventtiilien takuutarkastukset 20262027 Vesi- ja viemäriputkien hankesuunnittelu, LVV-kuntotutkimus, märkätila- ja vesikalustekartoitus, poistoilmakoneiden uusimisen tarkastelu, sähköpääkeskuksen, antenni- ja datakaapeloinnin sekä nousujohtojen uusimisen hankesuunnittelu, ulko-ovien kunnostuksen/uusimisen hankesuunnittelu sekä huoneisto-ovien uusimisen kartoitus/hankesuunnittelu 20262027 Hissien vuosikorjaukset vuosisopimuksen mukaisesti 2026 Parvekepielisaumojen korjaukset ja tarvittavat sisäkorjaukset Tarkempi kunnossapitotarveselvitys ja suunniteltujen korjausten listaus saatavana välittäjältä. |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Alkuperäiskuntoinen, ikkunallinen keittokomero. Varusteena sähköliesi, uuni ja jääkaappi. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Alkuperäiskuntoinen kylpyhuone. Varusteena wc-istuin, amme, vesipiste. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | lisäksi uima-allas |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Avara huone, jossa on hyvin tilaa oleskelulle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Tilava ja selkeästi olohuoneesta rajautuva makuualkovi, johon mahtuu hyvin parisänky. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Kattavat palvelut löytyvät aivan läheltä Mall of Triplasta, jossa on monipuolisesti päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, erikoisliikkeitä sekä posti- ja muita palveluita. Pasilan kirjasto sijaitsee myös kävelyetäisyydellä. |
| Päiväkoti: | |
| Koulut: | Haaga-Helian Pasilan kampus ja Business College Helsinki sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Alueella on lisäksi monipuolisesti ammatillisen ja aikuiskoulutuksen tarjontaa. |
| Liikenneyhteydet: | Erinomaiset liikenneyhteydet kaikkiin suuntiin. Bussit ja raitiovaunut kulkevat aivan kodin läheltä, ja Pasilan rautatieasema on kävelyetäisyydellä. Pasilasta on erittäin tiheät junayhteydet Helsingin keskustaan, lentoasemalle sekä laajasti pääkaupunkiseudulle ja muualle Suomeen. Myös pyöräily- ja autoyhteydet ovat sujuvat. |
Kohdenumero: 20161259 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
