64.5 m² kerrostalo 3h+avok+s+las.p+MERINÄKÖALA — 318 000 €
Marinportti 2
Merinäköalallinen kolmio aivan Kivenlahden rantaraitin ja venesataman tuntumassa. Vuonna 2022 valmistunut koti yhdistää huolettoman uudiskohdeasumisen, laadukkaat materiaalit ja poikkeuksellisen sijainnin.
Asunto on suunniteltu huolellisesti pieniäkin yksityiskohtia myöten, ja pohjaratkaisussa yhdistyvät toiminnalliset neliöt ja laatu täydellisessä paketissa. Avarat oleskelutilat ovat ansaitusti asunnon keskipisteenä, ja tyylikäs avokeittiö sulautuu saumattomasti osaksi kokonaisuutta. Lasitetulta eteläparvekkeelta avautuvat avarat näkymät sataman suuntaan. Makuuhuoneet ovat sijoitettuina omaan päätyynsä rauhallisen sisäpihan puolelle.
Tilavassa kylpyhuoneessa säilytystilaa on runsaasti. Oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi, ja toimiva pyykkihuolto kuuluu luonnollisesti myös tämän tason kotiin. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, jota voidaan ohjata myös etänä mobiilisovelluksella.
Taloyhtiö kuuluu arvostettuun Marinkortteliin, jonka asukkaiden käytössä ovat kuntosali, saunaosastot, pesula, kuivaushuone sekä tyylikäs Lounge-kerhotila keittiöineen ja lasten leikkipaikkoineen. Korttelin yhteiset piha-alueet ja YIT Plus -palvelut tekevät asumisesta erityisen helppoa ja viihtyisää.
Autohalliosake on ostettavissa erikseen hintaan 20 000 . Hallista on hissiyhteys viereiseen rappuun, ja taloyhtiössä on valmiina sähköautojen latausinfra. Lisäksi oma tonttiosuus on lunastettavissa noin 55 575 euron hinnalla (14.5.2026 hintataso).
Sijainti ei voisi olla parempi. Venesatama, uimaranta ja Rantaraitin ulkoilureitit löytyvät lähes kotiovelta. Kivenlahden metroasema, palvelut ja Kauppakeskus Lippulaiva ovat kävelyetäisyydellä. Liikunnan ystäviä ilahduttaa aivan vieressä sijaitseva Hype Arena.
Kivenlahden ainutlaatuinen rantaympäristö tarjoaa arkeen ripauksen lomatunnelmaa vuoden jokaisena päivänä!
Soita ja sovi oma esittelysi, järjestämme KESÄAIKANA vain yksityisesittelyitä!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Esittely
Seuraava esittely:
14.6.2026 12:00–12:45
Lisätietoja:
Tervetuloa SUNNUNTAINA ensiesittelyyn!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Kivenlahti, Marinportti 2 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 318 000 € |
| Myyntihinta: | 318 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | |
| Rakennusvuosi: | 2022 |
| Käyttöönottovuosi: | 2022 |
| Kuvaus: | 3h+avok+s+las.p+MERINÄKÖALA |
| Tilojen kuvaus: | eteinen |
| Asuinpinta-ala: | 64.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 64.5 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 2 / 3 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 290.0 € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | 22 € |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen perusteella. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Vesimaksut laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan vuosittaisen tasauslaskutuksen perusteella. Vesimaksut: kylmä vesi 4,82 /m³ ja lämmin vesi 9,49 /m³. Omistajanvaihdoksen yhteydessä vesimittarilukema tulee ilmoittaa isännöitsijälle tasauslaskutusta varten. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Uuden osakkaan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista, ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | valinnainen vuokratontti |
| Tontin pinta-ala: | 2437.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta avautuvat merelliset näkymät kadun suuntaan. Makuuhuoneista on näkymät suojaisalle sisäpihalle. |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | Etelä |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Betoni |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | bitumikermi |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Ehta Isännöinti Isännöitsijä Anna-Leena Tolonen asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi |
| Huolto: | Kiinteistöhuolto Tahti |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | Rakennus on valmistunut vuonna 2022. Yhtiössä on suoritettu takuuaikaan liittyviä tarkastuksia ja korjauksia. Merkittäviä perusparannus- tai korjaushankkeita ei ole toteutettu valmistumisen jälkeen. |
| Tulevat remontit: | Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana on suunnitteilla tavanomaisia kunnossapitotoimenpiteitä, kuten paloilmaisimien paristojen uusiminen, piha- ja pohjaviemäreiden sekä salaojien huuhtelut sekä ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Merkittäviä korjaus- tai perusparannushankkeita ei ole tiedossa. |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Puustellin keittiökaapistot, integroidut jääkaappi/pakastin sekä astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (Swegon), kalustemikro. Kaikki kodinkoneet AEG. Ruokapöydälle hyvin tilaa. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä (Hietakari), wc-istuin, pesuallas allaskaapilla, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Dansani kaapistot. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Harvia tornikiuas, säädettävä LED-tunnelmavalaistus |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Yhtenäistä ja avaraa tilaa avokeittiön kanssa, käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 2 |
| Kuvaus: | Makuuhuoneet ovat sijoitettuna huoneiston toiseen päätyy, molemmissa vaatekaapit. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä: lähikaupat, posti- ja pakettipalvelut sekä Kivenlahden metroasema noin kilometrin säteellä. Kauppakeskus Lippulaiva tarjoaa noin kahden kilometrin päässä kattavat ostos-, kirjasto- ja terveyspalvelut. Alueen liikuntamahdollisuuksia täydentää Hype Arena, joka tarjoaa monipuoliset puitteet mailapeleihin ja harrastamiseen. Lisäksi venesatama, uimaranta ja Rantaraitin merelliset ulkoilureitit sijaitsevat aivan lähistöllä. |
| Päiväkoti: | Alueella toimii useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja, mukaan lukien suomen- ja ruotsinkielisiä sekä kielikylpy- ja kansainvälisiä varhaiskasvatusvaihtoehtoja. |
| Koulut: | Useita suomen- ja ruotsinkielisiä peruskouluja kävely- ja pyöräilyetäisyydellä. Kivenlahden ja Espoonlahden alueella sijaitsevat myös lukiot. |
| Liikenneyhteydet: | Kivenlahden metroasema noin 510 minuutin kävelymatkan päässä. Sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan, Länsiväylälle ja muualle pääkaupunkiseudulle. Bussipysäkki sijaitsee lähellä ja alueella on kattavat pyöräily- ja kevyen liikenteen yhteydet. |
Kohdenumero: 21331928 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
