51.5 m² kerrostalo 2h+k+s+las.p — 165 000 €
Viikkokuja 4
Avarapohjainen HETI VAPAA kaksio vehreällä Lystimäen asuinalueella. Siistikuntoinen valoisa kulmahuoneisto omalla saunalla ja parvekkeella.
Huoneiston sijainti ottaa kaiken hyödyn yhtiön isosta piha-alueesta, kun kaikista ikkunoista on rauhoittavat maisemat ilman vastanaapureita. Olohuone on tilava ja helppo sisustaa, ja kaikki neliöt ovat hyötykäytössä. Keittiön puolella on saarekkeen ansiosta hyvin tilaa kokkailla. Vaaleassa keittiössä on kaikki tarpeellinen kompaktissa paketissa.
Lasitettu parveke on ruhtinaallisen iso tuoden oleskeluun vielä mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden vaikka omien yrttien kasvattamiselle. Arjen murheet unohtuvat hetkeksi oman saunan löylyissä.
Yhtiötä on kunnostettu asianmukaisesti. Seuraavien viiden vuoden suunnitelmissa ei ole isoja remontteja. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka piha-alueelta.
Lähikauppana Olarin Prisma palvelee 24h/vrk.
Soita ja sovi oma näyttöaikasi.
Myyntiä hoitaa LKV HEIDI LUUMI 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden viralliset asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi.fi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Lystimäki, Viikkokuja 4 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 165 000 € |
| Myyntihinta: | 154 740 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 1984 |
| Rakennusvuosi: | 1984 |
| Käyttöönottovuosi: | 1984 |
| Kuvaus: | 2h+k+s+las.p |
| Tilojen kuvaus: | |
| Asuinpinta-ala: | 51.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 51.5 m² |
| Yleiskunto: | tyydyttävä |
| Kerros: | 1 / 2 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 257.5 € |
| Yhtiövastike: | 362.05 € |
| Rahoitusvastike: | 104.55 € |
| Vesimaksu: | 23 € |
| Lisätietoa maksuista: | Varsinaisesssa yhtiökokouksessa 8.4.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 4902.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Tiili |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Isännöitsijänä Mika Komusaari |
| Huolto: | Olarin Huolto Oy asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi, 020 750 5300 |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | 20 |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2008 Kattokorjaus 2009 Jäteaseman uusinta ja kunnostus, kylpyhuonekorjauksia 2 2011 Ikkunoiden ja parvekeseinämien uusinta, lämmitysverkoston korjaus ja lämmönjakohuoneen uusinta, lukituksen uusiminen, pohjavesipumpun uusiminen, poistokoneet, kanavanuohoukset ja säädöt 2013 Autojen lämmityskoteloiden uusiminen 2014 Piha-alueen teiden ja kaarteiden korjaus- ja levennystyöt 2014 Piha-alueen uudistaminen As Oy Viiskuusen kanssa, pihasuunnitelman laatiminen, sokkelikorjaus 2016 Porraskäytävien ulko-oviin asennettu ovikoodilaitteet 2017 Porraskäytävien uudistaminen, sokkelikorjausten takuukorjaukset 2019 Kattojen tarkastusluukkujen kansien kiinnitysten korjaustyöt, IV-kanavien puhdistus- , mittaus- ja säätötyöt, perusvesipumppaamoon asennettu etävalvontapaketti 2020 Salaojien huuhtelu ja tarkastus, sähköautojen latauskartoitus, kattovalokuvut tiivistetty ja GSM-toistin asennettu väestönsuojaan 2021 AB rak. ulkopuolella oleva väestönsuojan jätevesi- pumppaamo tarkistettu ja kuvattu 2022 Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen ja sähköpääkeskuksen uusiminen ja väestönsuojan tiiveyskoe sekä väestönsuojan ilmanvaihtokoneen huoltotarkastus 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu 2023 Vs-tilan viemärin padotusventtiilin uusiminen, AB-rak. ulkopuolella olevan jätevesipumppaamon pumpun uusiminen 2023 AB rakennuksen takana olevan raja-aidan kunnostus talkoovoimin 2023 Aurinkoenergian kartoitus |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030 2025 Pyörävarastojen uudistaminen 2025- 2026 Pohjavesipumppaamon varavirran rakentaminen 2026- 2027 KVV-kuntotutkimus 2026- 2027 Katon huoltotoimet tarpeen mukaan 2029 IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Keittiön varusteena jää- / pakastinkaappiyhdistelmä, sähköliesi ja laminaattitasot. Saareke tuo keittiöön lisää säilytys- ja laskutilaa. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, wc-istuin, käsienpesuallas, peili ja pesukoneliitäntä. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Prisma Olari, Kauppakeskus Niitty ja S-Market Olari n. 1,5 km. Olarin Neste, jossa myös kahvila ja kauppa, n. 700 m. |
| Päiväkoti: | Lystimäen päiväkoti n. 400 m, Aamunkoiton päiväkoti n. 1 km, H & S International School n. 300 m. |
| Koulut: | Päivänkehrän koulu n. 1 km, Niittykummun koulu n. 1,2 km. Mattlidenin koulu n. 1,5 km |
| Liikenneyhteydet: | Uuskartanontiellä Lystimäenristin pysäkki, n 600 m, linjat 125, 121, 133, 137. Merituulentieltä (Haltilan + Gräsantulli pysäkit / 1km) linjat 121, 124 ja 125. |
Kohdenumero: 21955661 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
