69.5 m² paritalo 3h+k+s+las.terassi, var — 298 000 €
Mankkaantie 17
Aivan ihastuttava saunallinen kolmio kivalla lasitetulla terassilla ja suojaisalla pihalla. Kodikas paritalohuoneisto suositulta asuinalueelta, hyvien palveluiden läheltä.
Upea asunto todella toimivalla yhden kerroksen pohjaratkaisulla on kunnoltaan muuttovalmis. Vaaleassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja työtilaa sekä valoisa paikka ruokapöydälle. Heti kevään lämmetessä on tilava terassi yksi kodin ehdottomia lempipaikkoja, jossa saa nautiskella kuulaista illoista. Vehreälle pihalle mahtuu grillin lisäksi isompikin ruokapöytä. Kauniit istutukset viihtyvät puolestaan loistavasti aurinkoisella sisääntulokuistilla.
Huoneistoa on laadukkaasti uusittu vuosien mittaan, mm. kylpyhuone on remontoitu täysin vuonna 2018. Ilmalämpöpumpun ansiosta lämmityskulut pysyvät kurissa. Yhtiö on velaton ja kiinteistön huoltoa hoidetaan itse joten asumiskulut ovat hyvin maltilliset, vastike on vain 110/kk.
Huoneistolle on varattuna piha-alueelta autopaikka.
Huippusijainti omassa rauhassa hyvien kulkuyhteyksien ja isojen väylien sydämessä, jossa Mankkaan ja Tapiolan monipuoliset palvelut ovat käytettävissäsi.
Uusi kotisi ei voisi olla täydellisempi, tervetuloa tutustumaan!
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme yhtiöpaperit vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Mankkaa, Mankkaantie 17 |
| Tyyppi: | paritalo |
| Velaton hinta: | 298 000 € |
| Myyntihinta: | 298 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | |
| Rakennusvuosi: | 1988 |
| Käyttöönottovuosi: | 1988 |
| Kuvaus: | 3h+k+s+las.terassi, var |
| Tilojen kuvaus: | tuulikaappi ja eteisaulatila |
| Asuinpinta-ala: | 69.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 69.5 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 1 / 1 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 110.0 € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | 21 € |
| Lisätietoa maksuista: | Vesimaksut tasataan huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan kerran vuodessa. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 1320.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Betoni |
| Kattotyyppi: | harja |
| Kate: | tiili |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | omatoiminen isännöinti |
| Huolto: | asukkaat yhdessä talkoovoimin |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Asukkaat |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | 4 |
| Piha-autopaikkoja: | 2 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2005 A-talon salaojat ja kaivot uusittu 2009 Sähköjohdot uusittu parkkipaikan tolppiin 2010 Antennivahvistimen vaihto & digitalisointi, Elementtisaumojen korjauksia 2013 Hulevesijärjestelmä, salaojitus, poistokaivot, pihakiveys ja piha-alueen maisemointi, Kattojen pesu, sammaleiden poisto ja kattotiilien uusinta, Ilmanvaihto- ja huippuimureiden putkien eristys 2015 Tuloilmaventtiilien lisäys, Huippuimureiden puhdistus ja nuohous, Parkkipaikan aidan korjaus ja maalaus, Hulevesiremontin loppulasku pihatöistä 2016 Vesipostit ulkoseiniin, Pihapuiden istutus, kuuset, Varastojen vesikourut, antennien viritys (vanha digitaalivahvistin käytössä) 2017 WC-järjestelmän tuuletusputkien eristys välikatossa, Aluskatteen korjaus A- ja B-talossa, Elementtisaumojen uusiminen koko taloyhtiöön, Asbestikartoitus, ei asbestia, Sähkökaapin oven ja lukon korjaus, Varastojen vesikourut, jälkiparannus bitumimatolla vesiohjaus ränniin, Nurmikon kalkitseminen, Varaston valokatteen tukirakenteiden korjausmaalaus, jalkakäytävän pääty, Varastojen valokatteen pesu ja tarkistus 2018 A-talon varaston seinälaudoituksen uusiminen, salaojaputken asennus ja A- & B-takapihojen porttien uusinta, Energiatodistus koko taloyhtiölle 2020 Sammaleen poisto katolta 2021 Varastojen välitilaan koukut työkaluille 2022 Roskakatoksen katon uusinta, korotus, aitalautojen uusintaa Mankkaantien puolelle, A- ja B-talonbetonikynnysten korjauksia, Pieneläintorjunta 2024 Salaojien kuvaus, ilmanvaihdon nuohous, Sammalenpoistoaine katolle |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2029: -terassien puuosien kunnostus ja maalaus -kunnostetaan ikkunoiden ja ovien tiivisteet -varastojen valokatteen tarkistus ja korjaus tarvittaessa Yhtiökokouksessa vuonna 2025: ei suunniteltuja merkittäviä korjauksia tai perusparannuksia |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Jääkaappi/pakastin (2020), keraaminen liesi ja uuni (2016), liesituuletin (2018, hormiin), astianpesukone (2015), mikro, teräksinen pesuallas, kivityötasot. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Sadesuihku, lasinen suihkuseinä, led-valaistu peili, pesuallas ja allaslaatikosto, pesukoneliitäntä. Uusittu vuonna 2018. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | Seinä WC-istuin, pesuallas ja allaslaatikosto, peili. Uusittu 2018. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Avaraa ja valoisaa tilaa, muutaman porrasaskeleen alempana kuin ruokailutila ja keittiö. Käynti lasitetulle terassille. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 2 |
| Kuvaus: | Kaksi makuuhuonetta, molemmissa liukuovikaapistot. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Alepa Mankkaa, Mankkaan ostoskeskuksessa mm. Lidl, Livia Kuntosali, Yoga Nordic, Murren Murkina, Pizza Taxim ja Pizza Boss. Tapiolan kattavat palvelut n. 3 km. Tapiolan Golf ja Urheilupuisto n. 2,3 km. |
| Päiväkoti: | Mankkaan päiväkoti, Pilke Aurinkorinne, Seilimäen päiväkoti, Koivu-Mankkaan päiväkoti. Mankkaan asukaspuisto sijaitsee Pilke Aurinkorinteen vieressä. |
| Koulut: | Mankkaanpuron koulu, Yläkoulu Mankkaan koulu. Lukiot Tapiolassa ja Otaniemessä. Englanninkielinen opetus luokka-asteilla 1-9 Espoo International School Suurpellossa. |
| Liikenneyhteydet: | Mankkaankallion bussipysäkki vieressä, josta linjat 114, 548, 549. Alepan edestä linja 105. |
Kohdenumero: 20907702 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
