42.5 m² kerrostalo 2h+k+s+las.p — 165 000 €
Komeetankuja 1
Avarapohjainen HETI VAPAA kaksio huippusijainnilla Iso Omenan ja Olarin Prisman vierestä. Siistikuntoinen valoisa koti omalla saunalla ja parvekkeella.
Huoneisto on keskeisestä sijainnistaan huolimatta hyvin rauhallinen, sillä ikkunat ovat sisäpihan puolelle. Olohuone on helppo sisustaa, ja kaikki neliöt ovat hyötykäytössä.
Keittiön puolella on hyvin tilaa ruokapöydälle. Vaalea keittiö on uusittu vuonna 2015 ja siellä on kaikki tarpeellinen kompaktissa paketissa. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden vaikka omien yrttien kasvattamiselle. Arjen murheet unohtuvat hetkeksi oman saunan löylyissä.
Osakkaiden käytössä on myös yhtiön sauna -ja uima-allasosastot.
Kauppakeskus Iso Omenan monipuoliset palvelut metroineen ovat lähes näköetäisyydellä ja Prisma palvelee 24h/vrk. Kirjaimellisesti kaikkea on 🙂
Hissitalon 2. krs.
Soita ja sovi oma näyttöaikasi.
Myyntiä hoitaa LKV HEIDI LUUMI 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden viralliset asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi.fi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Olari, Komeetankuja 1 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 165 000 € |
| Myyntihinta: | 159 950 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 1980 |
| Rakennusvuosi: | 1980 |
| Käyttöönottovuosi: | 1980 |
| Kuvaus: | 2h+k+s+las.p |
| Tilojen kuvaus: | |
| Asuinpinta-ala: | 42.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 42.5 m² |
| Yleiskunto: | tyydyttävä |
| Kerros: | 2 / 7 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 238.0 € |
| Yhtiövastike: | 296.23 € |
| Rahoitusvastike: | 58.23 € |
| Vesimaksu: | 24 € |
| Lisätietoa maksuista: | Saunamaksu 10,00 /kk, vuoro joka toinen viikko /kertamaksu Autopaikka ilman sähköä 16 /kk, autopaikka kannella 15 /kk. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 4061.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Tiili |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | kumibitumi |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Kontu Isännöinti Oy Isännöitsijänä Jukka Miettinen |
| Huolto: | Olarin Huolto Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 20 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 1998 Kiinteistöautomaatio 1999 AB-länsi ja CD-eteläsivun ikkunasaneeraus 1999 AB-länsi ja CD-eteläsivun tiiliseinäsaneeraus 1999 Julkisivun reunapellitys 2000-2002 vaihtopuiteasennuksia 2000 AB itäpäädyn julkisivukorjaus 2002 Uima-allasosasto homekorjaus 2002-2023 Kylpyhuoneremontteja huoneistoissa 2002 Nokiongelma sisätiloissa C 15 2003 Lämmönjakokeskuksen muutostöiden loppuunsaattaminen 2005 AB-talon pohjoissivun ikkunat saneerattiin asentamalla Alumglasin saneerausikkunat 2006 Ulkoikkunoiden vaihtopuitteiden asennustyö saatiin valmiiksi 2007 AB ja CD talojen pohjoisjulkisivujen korjaus 2007 Huoneistossa C 15 korjattiin lattialle tulvineen viemäriveden aiheuttamia vaurioita 2008 A 4 huoneiston sisäpuolinen korjaus 2008 Ulko-ovien koodilukot asennettiin CD taloon. 2009 Parvekkeiden peruskorjaus ja julkisivujen osittainen peruskorjaus. 2009 Korvausilmaventtiilien asennus 2009 Pihan tiiliaidan uusiminen 2010 Liiketilojen ikkunoihin eristyslasi-ikkunat 2010 Portaisiin asennettu rakennusluvan edellyttämät savunpoistoluukut 2010 Lukkojen sarjoitus Abloy Sento 2011 Patteriverkoston säätö 2012 Uima-allas osaston kunnostus 2014 Paisunta-astian uusiminen 2014 Lämmitysautomaation uusiminen Ouman järjestelmään 2015-2017 A-B talon rinteen vihertyöt 2015 A-B talon kylmäkellarin purku 2015 Antenniverkon kunnostus 2016 Ikkunoiden huoltokorjaus 2016 C-D talon lastenvaunutilojen toteutus 2017 Leikkitelineen hankinta 2018 Vesikattojen, lv-koneiden kanavistojen korjaus 2019 Vesikatot 2020 Parvekelasien huolto 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2021 Patteriventtiilien vaihto termostaatteihin C-D talo+ verkoston säätö 2021 C18, C25, C28 vesivahinko 2021 C29, C23 ikkunan kosteusvaurio 2021 Ikkunoiden uusiminen koko yhtiö, suunnittelu, tot. 2022-2023 2022-2023 Vesivahinkokorjaukset D50, D47, A1 2022-2023 A-B talon patteriventtilien vaihto termostaatteihin+verkoston perussäätö 2023 Energiatarkastus 2023 D39, D54 ulkoseinäkorjaus/villanvaihto 2023 Ikkunaurakka 1, länsi- ja eteläpäädyt 2024 Sustera Oy energiansäästökartoitus |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvityksen (21.2.2025) mukaan seuraaville vuosille on suunnitteilla seuraavaa: 2025 Putkistojen kuntotutkimus 2026 Lämmönvaihtimien uusinta 2026 Ikkunaurakka 2, itä- ja pohjoispäädyt ja parveke- ja ulko-ovet ja ikkunat 2026 Syöksytorvien asennus, ikkunaremontin jälkeen. 2028 CD-talon hissien peruskorjaus 2028 Energiasaneeraus 2029 Pihan kunnostus ja asfaltointi |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Keittiössä jää-/pakastikaappiyhdistelmä, keraaminen liesi (2024), liesituuletin, astianpesukone sekä laminaattitasot. Keittiö uusittu 2015. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Kylpyhuoneen varusteena suihku, suihkuseinäke, wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas ja peilikaappi. Vuonna 2020 asennettu pyykinpesukone, jolloin uusittiin lavuaari ja niille putket. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Valoisa, avara tila avokeittiön kanssa. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Makuuhuoneen liukuovikaapistot uusittu 2017 |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Olarin Prisma n. 100 m. Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut n. 800 m. |
| Päiväkoti: | |
| Koulut: | |
| Liikenneyhteydet: | Lähin bussipysäkki Olarinkadulla, linjat 124, 134N, 137, 531, 533. Metroasema Matinkylässä (n. 900 m). |
Kohdenumero: 21587008 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
