217.0 m² omakotitalo 5h+avok+rt+khh+s+3xvh, ak+lämmin varasto — 1 190 000 €
Akatemiankuja 8B
Skandinaavisen ilmava ja avara, uudenkarhea kivitalo erittäin rauhallisella tontilla, päättyvän tien päässä. Toimivaa ja tasokasta yksitasoista asumista arvostetulla omakotitaloalueella.
Näyttävän talon sydän aukeaa heti eteisestä. Isojen ikkunoiden kehystämä ruokailutila ja olohuone sulautuvat luontevasti yhteen ja lisätunnelmaa oleskelutiloihin tuo moderni takka. Raikkaan vaalea keittiö saarekkeineen ja kivitasoineen on kotikokin unelma: tänne perhe ja ystävät kokoontuvat mielellään ison ruokapöydän ympärille nauttimaan yhdessäolosta. Iso aurinkoterassi on olohuoneen välittömässä yhteydessä, ja pihalla on runsaasti tilaa monenlaiseen puuhasteluun. Lähes 30m2 lasitettua terassialuetta tuo lämpimiin kesäpäiviin runsaasti lisäarvoa.
Asuinneliöitä on reilusti yhdessä tasossa, makuuhuoneita on neljä ja vaatehuoneita peräti kolme. Suunnittelun toiminnalliset yksityiskohdat tuovat selkeyttä kaikkiin arjen toimintoihin.
Uutuuttaan hohtava A-energialuokan koti ja moderni talotekniikka ovat monien toivelistalla ja tässä ne ovat nyt odottamassa. Auton saat katoksen suojiin tai piha-alueelle. Energiatehokas maalämpö pitää lämmityskulut kohtuullisena ympäri vuoden.
Myytävänä kiinteistön määräosa (765,7m2), jonka hallinta on sovittu erillisellä hallinnanjakosopimuksella.
Kaupan päälle mukavat naapurit 🙂
Soita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme talopaperit esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Kauniainen, Kauniainen, Akatemiankuja 8B |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Velaton hinta: | 1 190 000 € |
| Myyntihinta: | 1 190 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | |
| Rakennusvuosi: | 2023 |
| Käyttöönottovuosi: | 2023 |
| Kuvaus: | 5h+avok+rt+khh+s+3xvh, ak+lämmin varasto |
| Tilojen kuvaus: | |
| Asuinpinta-ala: | 133.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 217.0 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 1 / 1 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | € |
| Lisätietoa maksuista: | Sähkönkulutus, sisältäen taloussähkön: 13 000 kWh / v |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 2134.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | 235-7-103-28 |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | Kunnan |
| Viemäri: | Kunnan |
| Takka: | Muu |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Kivi |
| Kattotyyppi: | pulpetti |
| Kate: | bitumihuopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | |
| Huolto: | |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | |
| Tulevat remontit: | |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Tyylikkään A la Carte- keittiön varusteena täysimittaiset jää- ja pakastinkaapit, induktioliesi, erillisuuni (pyrolyysi), liesituuletin (pöytä), karuselli-, apteekkari- ja aamiaiskaappi, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Kodinkoneet AEG:n. Saareke tuo lisää lasku- ja säilytystilaa (kaapit molemmin puolin. Tasot ylämaan graniittia. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Saunan yhteydessä olevassa ikkunallisessa kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Pienemmässä kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | WC-istuimen lisäksi käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | Toiminallisessa kodinhoitohuoneessa hyvin säilytystilaa (A la Carten kaapistot), allas, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain. Käynti ulos. |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuone yhtenäistä tilaa avokeittiön ja ruokailutilan kanssa. Käynti lasitetulle terassille. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Neljä makuuhuonetta, kolmen yhteydessä vaatehuone. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Lähin ruokakauppa, Sale Grani n. 1,8 km. Kauppakeskus Grani n. 2,1 km. Kauniaisten uimahalli n. 800 m, Kauniaisten jäähalli n. 1,3 km. |
| Päiväkoti: | Alueella useita päiväkoteja, myös ruotsinkielisiä. Lähin päiväkoti, Päiväkoti Pikku Akatemia n. 200 m. |
| Koulut: | Mäntymäen koulu (luokat 1-6), Kasavuoren koulu (luokat 7-9 ) ja Kauniaisten lukio n. 1,2 km. Granhultsskolan n. 900 m. |
| Liikenneyhteydet: | Lähin bussipysäkki n. 100 m (linjat 232, 533, 549, 118N). Kauniaisten juna-asema n. 2 km. |
Kohdenumero: 21409513 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
