92.5 m² kerrostalo 3h+avok+rt+s+vh+las.p — 675 000 €
Lauttasaarentie 52
Valoa hohtava koti Lauttasaarenmäen korkeuksista. Asunto, jossa yhdistyy täydellisellä tavalla huolettomuus ja luonnonläheisyys. Oma tontti!
Muuttovalmiissa läpitalon kulmahuoneistossa valo kulkee hienosti läpi koko vaalean asunnon. Modernissa Puustellin keittiössä on ilo kokkailla merimaisemista nauttien. Ruokatila on ison olohuoneen kanssa toimivaa ja yhtenäistä tilaa, joka on jo rakennusvaiheessa suunniteltu poikkeuksellisen avaraksi. Huoneisto sijoittuu yhtiön etulinjaan ja näkymät ovat esteettömät. Ilmalämpöpumpun ansiosta asuminen on miellyttävää kesähelteelläkin.
Asuinneliöt on käytetty anteliaasti yhteisiin oleskelutiloihin, ja säilytysratkaisut on hyvin toteutettu. Tilava kylpyhuone ja erillinen wc viimeistelevät kokonaisuuden; tänne voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia.
Autohalliin pääset suoraan hissillä, sähköauton latausasema on jo valmiina. Autohallipaikka myydään erikseen 25 000€. Metroasemalle on 10 min kävelymatka. Saaren koulut, ulkoilumahdollisuudet ja palvelut ovat myös kävelyetäisyydellä.
Arkkitehtuurillisesti moniulotteinen rakennus on tässä kohtaa nelikerroksinen, joten huoneistolla ei ole ylänaapureita. Suunnittelijana on toiminut arkkitehtitoimisto Pet Michael.
Hissitalon 4.krs
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme yhtiöpaperit vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki Lauttasaari Lauttasaarentie 52 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 675 000 € |
| Myyntihinta: | 675 000 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | 2kk kaupanteosta tai sop.mukaan |
| Rakentaminen aloitettu: | 2017 |
| Rakennusvuosi: | 2017 |
| Käyttöönottovuosi: | 2017 |
| Kuvaus: | 3h+avok+rt+s+vh+las.p |
| Tilojen kuvaus: | |
| Tilat ja varustelu: | hissi parveke oma sauna |
| Pinta-ala: | 92.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 92.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 4 / 4.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 439.38 |
| Yhtiövastike / kk: | |
| Rahoitusvastike / kk: | |
| Vesimaksu: | 22 |
| Lisätietoa maksuista: | |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 3583.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | betoni |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | bitumikermi |
| Lämmitysjärjestelmä: | kauko |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Helsingin Koskikara |
| Isännöinti: | Emännöintitoimisto Aamu Isännöitsijänä Eija Heinonen palvelumestari@aamu.io |
| Huolto: | Kotikatu Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2021 Kameravalvonnan asennuttaminen 2022 Sähköautojen latausinfran rakennuttaminen 2023 Pysäköintihallin lattiapinnoitteen paikkakorjaus(rakennuttajan takuu) |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraaville vuosille on suunnitteilla seuraavaa: 2024 Pihan harkittuja korjauksia korttelin yhtiöiden yhteistoimintana 2025 Sade – / hulevesijärjestelmien huuhtelu / puhdistus 2025 Parvekelasien huolto ja tarvittavat korjaukset 2025 Salaojien huuhtelu 2026 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2026 10 – vuotistarkastus 2026 Asuinhuoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2027 Mahdollisia rakennuttajan vastuukorjauksia + valvonta 2027 Palovaroittimien uusiminen, muu turvatekniikka tarvittaessa 2028 Talovarusteet (lipputangot, roskikset, puomit yms.) ja leikkipaikat, huolto 2028 Aidat ja muut puurakenteet, huoltomaalaus / – käsittely 2029 Löylyhuone, lauteiden + tarvittaessa muiden puurakenteiden uusiminen 2029 Porraskäytävien huoltomaalaus tarpeellisessa laajuudessa |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Puustellin avokeittiössä täysimittainen/rosterinen jääkaappi, pakastin (kaluste), induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Saareke tuo keittiöön lisää säilytys- ja laskutilaa. Tasot kiveä. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Kylpyhuoneen varusteena suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, allas- ja peilikaappi sekä pesukoneliitäntä (torni mahtuu). |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | WC-istuimen lisäksi bideesuihku sekä allas- ja peilikaappi. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Valoisa ja avara tila avokeittiön ja ruokailutilan kanssa. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 2 |
| Kuvaus: | Kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Kauppakeskus Lauttiksen monipuoliset palvelut n. 800 m. K-Market Oliivi Isokaarella. n. 500 m. Lauttasaaren kirkko n. 500 m. Ravintola Kasinonranta ja Lauttasaaren uimaranta n. 900 m. |
| Päiväkoti: | Alueella useita päiväkoteja, lähimpänä Päiväkoti Lokki n. 500 m, Päiväkoti Lauttasaarti n. 700 m. The Lauttasaari English Playschool n. 900 m. Lahnalahden puisto Särkiniementien toisella puolella. |
| Koulut: | Lauttasaaren ala-asteen n. 300 m, Lauttasaaren yhteiskoulu n. 800 m. Drumsön koulu n. 900 m |
| Liikenneyhteydet: | Lauttasaaren Metroasema, Gyldenintien sisäänkäynti n. 750 m. Lähin bussipysäkki Lauttasaarentiellä (n. 150 m), josyta linjat 105, 112N ja 192V. |
Kohdenumero: 20961244 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
