50.0 m² kerrostalo 2h+avok+las.p — 158 000 €
Kyläkirkontie 6-10
Viihtyisä parvekkeellinen pikkukoti rauhalliselta Kyläkirkontieltä luonnonkauniissa miljöössä. Avara kaksio on muuttovalmiissa kunnossa uudelle omistajalle.
Huoneistoon ja huoneistossa on esteetön kulku, lisäksi pohjaratkaisu on selkeä ja tehokkaan toimiva. Hiljattain uusittuun keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä ja vuonna 2021 uusitussa kylpyhuoneessa on paikka myös pesutornille. Olohuone jatkuu luontevasti lasitetulle parvekkeelle, josta nautit mieltä rauhoittavista näkymistä.
Sijainti on mitä ihanteellisin luonnonläheisessä ympäristössä.
Talo on suunnattu vähintään 50-vuotiaille asukkaille tai ainakin yksi huoneiston asukkaista on oltava tämän ikäinen. Tarjolla on turvallista asumista ja palvelukeskus Kotikallion yhteisissä tiloissa voit kuntoilla, saunoa ja nauttia maukkaasta lounasravintolan tarjoilusta. Palvelutarjonta on erittäin kattava.
Vuokratontilla sijaitseva taloyhtiö on asianmukaisesti hoidettu ja viimeisimpänä on keskusteltu mahdollisuuksista uusia tontin vuokrasopimus sekä päätetty hissien uusimisesta.
Autoille on varattu piha- ja hallipaikkoja jonotusperiaatteella.
Bussilinja 201 lähtee suoraan kotioveltasi ja päätepysäkillä odottaa Sellon kattavat palvelut.
2.krs, hissitalo.
Soita ja varaa oma esittelyaikasi ja tule paikanpäälle tutustumaan paremmin!
Myyntiä hoitaa LKV LINDA SJÖBERG 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja @linda_sjoberg_lkv niin saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki Pitäjänmäki, Reimarla Kyläkirkontie 6-10 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 158 000 € |
| Myyntihinta: | 145 132 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | 2kk tai sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu: | 1988 |
| Rakennusvuosi: | 1988 |
| Käyttöönottovuosi: | 1988 |
| Kuvaus: | 2h+avok+las.p |
| Tilojen kuvaus: | eteinen ja ruokailutila |
| Tilat ja varustelu: | hissi parveke |
| Pinta-ala: | 50.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 50.0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 3 / 5.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 400.0 |
| Yhtiövastike / kk: | 537.72 |
| Rahoitusvastike / kk: | 137.72 |
| Vesimaksu: | 22 |
| Lisätietoa maksuista: | hallitus on valtuutettu tarvittaessa keräämään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala: | 17279.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | vehreät näkymät |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | itä |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | betoni |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | kauko |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Helsingin Kotikallio |
| Isännöinti: | Fortes Isännöinti Oy Isännöitsijä Päivi Sääksvuori fortes@fortes.fi |
| Huolto: | Kotikatu Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 28 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2020-2022 Asuinhuoneistojen märkätilat uusittu (vesieristeiden ja laattojen uusiminen sekä kalusteiden uusiminen, myös sisäiset vesijohdot uusittu) 2019-2020 Raitisilmaventtiilien uusiminen 2019 llmanvaihtokanavien puhdistus 2017 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, Lämpötolppien lisäys pysäköintipaikalle 2016-2017 Yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2016 Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus 2015 Antennijärjestelmän kunnostus, C-portaan saunaosaston kunnostus, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asentaminen lämmitysjärjestelmään 2013-2014 Lukituksen uusiminen ja ovipuhelinjärjestelmä 2013 Vesikaton uusiminen 2012 Kaukolämmön alajakokeskuksien uusiminen 2009 llmanvaihtohormien nuohous 2008 Palvelukeskuksen kahden hissin peruskorjaus 2006 Rakennuksen elementtisaumojen osittainen uusiminen, Parvekkeiden korjauksia 1999 Kiinteistövalvontalaitteiden uusiminen 1998 Korvausilmaventtiilien asennus |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2028: 2024 Puutarhan perushuolto 2024-2025 Hissien uusiminen/peruskorjaus 2025 Julkisivujen saumauksien uusiminen, lasikatosten kunnostus, Parvekelaattojen kunnostus, Ikkunat ja ovet huoltokunnostusta, Yleiset tilat Maalauskunnostusta, Viemäreiden huuhtelu, arvio Ovisummerijärjestelmä |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Linjakas avokeittiö, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle. Capris keittiöt korkeakiiltoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin (aktiivisuodatin), erillisuuni, astianpesukone, teräsallas, laminaattityötasot. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, pesuallas ja allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2021. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Samassa rapussa saunaosasto, jossa pukuhuone ja pesuhuone erikseen. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Avaraa ja yhtenäistä tilaa avokeittiön kanssa. Käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 1 |
| Kuvaus: | Tilava makuuhuone, jossa liukuovikaapisto. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | K-Supermarket Derby 900m, Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut 2,2 km, Pitäjänmäen palvelut lähellä, Mäkkylän metsän ulkoilualue vieressä, Talin upeat ulkoilualueet, Golf-kenttä ja siirtolapuutarha lähellä. Kotikallion palvelukeskuksen kattavat palvelut ovat käytössäsi. |
| Päiväkoti: | |
| Koulut: | |
| Liikenneyhteydet: | Mäkkylän juna-asema 450m, Raide Jokerin Ravitien pysäkki 800m, Kotikallion oma bussipysäkki josta linja 201. |
Kohdenumero: 20841628 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
