120.0 m² kerrostalo 3h+halli+avok+vh+s+p+las.p — 985 000 €
Vattuniemenranta 4
Huikean avara ja valoisa kolmio hienolla merinäköalalla. Neljännen kerroksen upea kulmahuoneisto, jonka merellisen sijainnin aistii jokaisessa huoneessa.
Pohjaratkaisussa päästään nautiskelemaan runsailla asuinneliöillä ja luonnonvalolla. Jokainen huone on ylellisen tilava ja siksi myös helppo sisustaa. Moderni avokeittiö saarekkeineen ja muut yhteiset tilat ovat paraatipaikalla isojen ikkunoiden kehystämässä tilassa. Alkuperäisestä Helkama-talosta on säilytetty muistona katon rouhea pinta ja se luo rouhean industriaalitunnelman koko huoneistoon.
Lasitetulla parvekkeella on mukava juoda aamukahvit auringossa ja katsella meren liplatusta. Kaksi ranskalaista parveketta ovat käteviä sijoituspaikkoja ulkokukille.
Autohalleihin on suora käynti hissillä ja saatavana on useampi sähköauton latausvalmiudella varustettu paikka. Keskustan läheisyys ja Lauttasaaren upeat ulkoilumaastot tekevät tästä kokonaisuuden, joita on Helsingistä vaikea löytää. Asuntoon on esteetön kulku.
Tee nyt unelmistasi totta!
Esittelyt vain sopimuksen mukaan, soita ja sovi oma näyttöaikasi.
Myyntiä hoitaa LKV HEIDI LUUMI 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden viralliset asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi.fi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki Lauttasaari Vattuniemenranta 4 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 985 000 € |
| Myyntihinta: | 985 000 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | |
| Rakentaminen aloitettu: | 2015 |
| Rakennusvuosi: | 2015 |
| Käyttöönottovuosi: | 2015 |
| Kuvaus: | 3h+halli+avok+vh+s+p+las.p |
| Tilojen kuvaus: | |
| Tilat ja varustelu: | hissi parveke oma sauna |
| Pinta-ala: | 120.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 120.0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Pinta-ala ei ole tarkistumitattu. |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 4 / 5.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 504.0 |
| Yhtiövastike / kk: | |
| Rahoitusvastike / kk: | |
| Vesimaksu: | 22 |
| Lisätietoa maksuista: | |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 3360.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | tiili |
| Kattotyyppi: | Harja |
| Kate: | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | kauko |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | As. Oy Helsingin Lauttasaarenranta |
| Isännöinti: | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijänä Eero Rytioja |
| Huolto: | Kiinteistöpalvelu Arola Ky |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2020 llmanvaihtokanavien puhdistus 2022 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen autohalliin. |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraaville vuosille on suunnitteilla seuraavaa: 2024 10-vuotistarkastus ja kuntoarvion teettäminen 2024 Hissien kuntoarvio 2025 llmanvaihtokanavien puhdistus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025-2027 Autohallin oven uusiminen (varaus) |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Täysimittaiset jää- ja pakastinkaapit (integroitu), induktiliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (integroitu) ja mikroaaltouuni. Työtasot puristekiveä. Saareke tuo keittiöön lisää säilytys- ja laskutilaa. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Eteisestä käynti pienempään kylpyhuoneeseen. Varusteena sadesuihku, suihkuseinäke, wc-istuin, peili- ja allaskaappi. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa sadesuihku, suihkuseinäke, wc-istuin, bideesuihku peili- ja allaskaappi sekä pesukoneliitäntä. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Valoisa ja avara tila avokeittiön ja hallin kanssa, käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä lisäksi pieni parveke. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Kaksi tilavaa makuuhuonetta, isomman makuuhuoneen yhteydessä pieni parveke. Pienemmästä makuuhuoneesta käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | K-supermarket Vattuniemi postipalveluilla n. 300 m, Lidl ja S-market Itälahdenkatu n. 500 m. Lähialueella kuntosaleja, apteekki, kukkakauppa, kahviloita ja ravintoloita. Kauppakeskus Lauttiksen palvelut n. 800 m. Vierestä alkaa ulkoilureitit, lyhyt matka uimarannalle sekä puistoihin. Venesatama kivenheiton päässä. |
| Päiväkoti: | Useita päiväkoteja lähietäisyydellä, lähimpänä Päiväkoti Meri ja Päiväkoti Veijari n. 200 m. Myös ruotsinkielinen päiväkoti alueella. |
| Koulut: | Lauttasaaressa on kaikki kouluasteet, myös ruotsinkieliset. |
| Liikenneyhteydet: | Lähin bussipysäkki Vattuniemenkadulla n. 200 m (linjat 21, 21N). Lauttasaaren metroasema n. 900 m. |
Kohdenumero: 21207490 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
