114.0 m² rivitalo 3h+k+khh+s+las.p, ak+varasto — 565 000 €
Puolarniitynkuja 8
Unelmien rivitalohuoneisto rauhallisella tontilla hyvien kulkuyhteyksien vieressä. Arkkitehdin todellinen taidonnäyte, joka huokuu yksilöllisyyttä, tyyliä ja laatua ilman kompromisseja.
Yläkerran kauneus pysäyttää kaikkina vuodenaikoina. Runsaat neliöt on keskitetty loft-henkisesti yhteisten tilojen ylelliseen käyttöön huikeassa viherhuoneessa, jonka maisemaikkunat ulottuvat lattiasta kattoon. Lasiliukuovi avautuu lasitetulle länsiparvekkeelle, joka palvelee koko perhettä ilmojen lämmetessä. Edustuskelpoinen viherhuone inspiroi niin sisustajaa kuin viherpeukaloakin.
Moderni keittiö sijaitsee olohuoneen ja ruokailutilan välittömässä yhteydessä. Molemmissa makuuhuoneissa on valmiina vaatesäilytysratkaisut. Myös täällä on kaikki yksityiskohdat tarkkaan mietitty ja laadukkaasti toteutettu.
Lapsi/koiraperheet arvostavat helppohoitoista piha-aluetta, erillistä arkisisäänkäyntiä ja toiminnallisia kodinhoito- ja varastotiloja. Alakertaan on sijoitettuna myös tyylikäs saunaosasto.
Täydellisyyttä hipovaan kokonaisuuteen sisältyy kahden auton autokatos.
Kivirakenteisen rivitalon ekologisena lämmitys- ja ilmanvaihtoratkaisuna on poistoilmalämpöpumppu (Nibe F470) yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Materiaalit ja varusteet ovat käytännöllisiä, tyylikkäitä ja kestäviä. Varusteluun sisältyy myös valokuitu ja ilmalämpöpumppu.
Asumiskulut ovat todella maltilliset, vastike vain 100€/kk.
Rauhallinen ja viihtyisä pientalojen naapurusto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien äärellä aivan Finnoonpuiston lenkkipolkujen tuntumassa. Friisilän, Nöykkiön ja Eestinlaakson päiväkodit, koulut ja lähikaupat ovat muutaman kilometrin ulottuvilla. Metroasemalle pääsee kätevästi liityntäbussilla, ja lähipysäkille kävelee minuutissa.
Hyvin suunniteltu ja rakennettu koti lupaa huolettomuutta vuosikymmeniksi eteenpäin.
Tervetuloa esittelyymme, myös yksityisesittelyt sovittavissa joustavasti!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo Nöykkiö, Puolarniitty Puolarniitynkuja 8 |
| Tyyppi: | rivitalo |
| Velaton hinta: | 565 000 € |
| Myyntihinta: | 565 000 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | 1kk kaupanteosta tai sop.mukaan |
| Rakentaminen aloitettu: | 2021 |
| Rakennusvuosi: | 2021 |
| Käyttöönottovuosi: | 2021 |
| Kuvaus: | 3h+k+khh+s+las.p, ak+varasto |
| Tilojen kuvaus: | Autokatokseen mahtuu kaksi autoa, katoksesta pääsee sisään lämpimän varasto-/askarteluhuoneen kautta kodin sisätiloihin. |
| Tilat ja varustelu: | parveke oma sauna |
| Pinta-ala: | 99.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 114.0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 1-2 / 2.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 100.0 |
| Yhtiövastike / kk: | |
| Rahoitusvastike / kk: | |
| Vesimaksu: | 20 |
| Lisätietoa maksuista: | Hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 1093.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | betoni |
| Kattotyyppi: | Pulpetti |
| Kate: | Bitumi |
| Lämmitysjärjestelmä: | poistoilmalämpöpumppu |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Puolarniitynkuja 8 |
| Isännöinti: | Omaisännöinti |
| Huolto: | Lumen poisvienti ulkoistettu |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Asukkaat |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2021-2023 1-vuotistakuukorjaukset, rakennuttaja (huoneistokohtaiset takuukorjaukset) 2022 Etupihan asfaltointi 2024 Pihan viheraidan korjaaminen |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 on suunnitteilla seuraavaa: 2026-2027 IV-kanavien nuohous ja uudelleen säätö 2026-2027 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa puhdistus 2028 Kuntotarkastuksen tilaaminen ennen 10-vuotistakuuajan umpeutumista 2028 Märkätilan silikonisaumojen uusiminen |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Keittiömaailman suunnittelemassa keittiössä täysimittaiset, integroidut jää- ja pakastinkaapit, induktioliesi. erillisuuni, liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni ja astianpesukone (integroituna). Kaapin ovet vaihdettu 2022 (Novart). Liukulasiovet ja lasiseinät erottavat keittiön viherhuoneesta. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Kylpyhuone kummassakin kerroksessa. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, bideesuihku, peili ja allaskaappi. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Harvia Cilindro -sähkökiuas |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | Erillinen WC alakerrassa, lisäksi wc-istuin yläkerran kylpyhuoneessa. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | Kodinhoitohuoneen varusteena vesipiste, pesukoneliitäntä sekä hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Valoisassa viherhuoneessa lähes katosta lattiaan olevat ikkunat, käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaunis musta kiertoilmatakka. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa, kummassakin vaatekaapistot. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | K-Supermarket ja S-Market Malminmäki n. 1,5 km, XXL, Musti ja Mirri ja Gigantti n. 1,3 km, Kauppakeskus Merituuli n. 1,7 km. Kauppakeskus Liila n. 1,9 km. |
| Päiväkoti: | Pisan ja Eestinmetsän päiväkodit n. 1,1 km, Fountain Square Playschool n. 1,4 km. Finno daghem n. 1,5 km. |
| Koulut: | Nöykkiön ja Nöykkiölaakson koulu n. 2,2 km, Eestinkallion koulu n. 1,3 km, Friisilän koulu n. 1,8 km. Finno skola n. 1,5 km |
| Liikenneyhteydet: | Lähin bussipysäkki Finnoontiellä n. 500 m (linjat 158, 530). Lähimmät metroasemat Kaitaalla (n. 2,7 km) ja Matinkylässä (n. 3,5 km) |
Kohdenumero: 21273073 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
