217.0 m² omakotitalo 4h+k+rt+s+th+vh+ullakko, at/var — 615 000 €
Alppikylänkuja 5
Moderni ja yksilöllinen kivitalo keskieurooppalaista tunnelmaa huokuvassa Alppikylässä. Ekologisilla valinnoilla toteutettu A-energialuokan koti suojaisalla sisäpihalla ja omalla autotallilla.
Huoletonta asumista kolmessa kerroksessa, jossa kaikille ja kaikelle on oma paikkansa. Sisääntulokerroksen ruokatila on upean valoisaa ja huikean korkeaa tilaa, jonne perhe ja ystävät luontaisesti kokoontuvat. Laadukkaasti varusteltu Puustellin avokeittiö on tyylikkään pelkistetty ja katseenkestävä. Ruokapöytä mahtuu viereen täydellisesti ja kesäkattaukset järjestyvät vaivattomasti viereisen aurinkoterassin paviljongin alle.
Kauniin ilmavat portaat yläkertaan täydentävät talon linjakasta arkkitehtuuria. Keskikerros on varattu tilaville makuuhuoneille, joissa kaikissa on valmiina hyvät säilytysratkaisut. Arjen helpottamiseksi kodinhoitohuone on sijoitettu samaan kerrokseen kuin vaatteiden säilytyskin. Täälläkin materiaalivalinnat on tehty varmalla tyylillä ja kekseliäät ikkuna-aukot päästävät valon läpi asunnon jokaiseen kolkkaan.
Yläkerta kutsuu nauttimaan yhdessäolosta saunailtojen jälkeen. Tunnelmallinen takkahuone ja ullakkotila ovat monikäyttöisiä bonushuoneita, joiden käyttötarkoitus muuttuu joustavasti elämäntilanteiden mukaan.
Ylemmissä kerroksissa on oma parvekkeensa, joista pääsee kierreportaita pitkin pihalle. Selkeä ja helppohoitoinen piha-alue kylpee auringossa, ja helteellä talon asukkaat pääsevät rentoutumaan paljuun. Kokonaisuuden kruunaa iso autotalli ja erillinen puuvarasto.
Talon vesikiertoinen lattialämmitys lämpenee ekologisesti katolla olevien aurinkokeräinten kautta sekä vesikiertotakkaa lämmittämällä. Ilmanvaihtokoneeseen on kytkettynä maakylmä, joka tarvittaessa viilentää huoneilmaa.
Alueella on lapsille runsaasti leikkikavereita ja naapureihin tutustuu helposti. Alppikylä on uudenlainen pientaloalue, jollaista ei muualla Helsingissä juuri vielä ole. Täällä on helppo viihtyä.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden muut dokumentit vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki Alppikylä Alppikylänkuja 5 |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Velaton hinta: | 615 000 € |
| Myyntihinta: | 615 000 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | 2kk tai sop.mukaan |
| Rakentaminen aloitettu: | 2013 |
| Rakennusvuosi: | 2014 |
| Käyttöönottovuosi: | 2014 |
| Kuvaus: | 4h+k+rt+s+th+vh+ullakko, at/var |
| Tilojen kuvaus: | |
| Tilat ja varustelu: | oma sauna |
| Pinta-ala: | 188.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 217.0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Arkkitehtitoimistolta saadun tiedon mukaan rakennuksen asuinhuoneistoala on 159 m² + saunaosasto 15 m² + ullakkovarasto 14 m², yht. 188 m², sisältää teknisen varaston. Rakennuslupapiirustusten (asema) mukaan käytetty kerrosala 200 m² ja käytetty aputilojen kerrosala 40 m². Rakennuslupapiirustusten kerrosalalaskelman mukaan käytetty kerrosala yht. 190 m² (1-3-krs), sisältää aputilojen kerrosalaa yht. 36 m². Talousrakennuksen kerrosala 29 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Asuinpinta-alaa ei ole mitattu. |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 1-3 / 3.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | 628,56 |
| Hoitovastike / kk: | |
| Yhtiövastike / kk: | |
| Rahoitusvastike / kk: | |
| Vesimaksu: | |
| Lisätietoa maksuista: | Sähkönkulutus vuonna 2023 on ollut 18118 kWh (sis. hybridiauton lataamisen 3000 kWh/v.) |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala: | 326.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | 91-41-296-7 |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | kunnan |
| Viemäri: | kunnan |
| Takka: | Vesikierto- ja kiertoilmatakka |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | kivi |
| Kattotyyppi: | harja |
| Kate: | pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | aurinkolämpö |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | |
| Huolto: | |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | |
| Tulevat remontit: | |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Tyylikkäässä Puustellin keittiössä on mustat alakaapistot, valkoiset alakaapistot ja saareke. Työtasot puristekiveä. Varusteina: jääkaappi/pakastin-yhdistelmä (Samsung), erillisuuni, liesituuletin, induktioliesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Jokaisessa kerroksessa kylpyhuone. Alakerrassa ns. kuraeteinen (suihkuvaraus). Keskikerroksen kylpyhuone varustettu suihkulla ja kahdella lavuaarilla. Ylimmässä kerroksessa saunan yhteydessä kaksi suihkua ja erillinen pukuhuone. Lattiat laatoitettu ja seinät kaakeloitu. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Tunnelmallinen sauna ylimmässä kerroksessa pesuhuoneen yhteydessä. Uusittu 2021. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | Jokaisessa kerroksessa wc. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | Keskikerroksen kodinhoitohuoneessa tila pesukoneelle ja kuivausrummulle. Päätyseinällä ikkuna, valkoiset kaapistot. |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Yhtenäistä tilaa ruokatilan kanssa, huonekorkeus parhaimmillaan 8,6m. Takka, käynti terassille. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 3 |
| Kuvaus: | Keskikerroksessa kolme tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone. Muissa makuuhuoneissa vaatekaapistot. Ullakkotila soveltuu myös makuuhuonekäyttöön. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Muutaman kilometrin säteellä löytyvät kattavat päivittäispalvelut mm. K-Supermarket, S-market ja Lidl sekä terveysasema ja hammashoitola. |
| Päiväkoti: | Lähialueella useita päiväkoteja, lähimpänä päiväkoti Alppikylä. |
| Koulut: | Lähialueen alakoulut: Kankarepuiston, Jakomäen ja Puistolanraitin ala-aste Yläkoulut: Puistolan peruskoulu, Vesalan peruskoulu, Helsingin medialukio, Helsingin Uusi yhteiskoulu ja lukio |
| Liikenneyhteydet: | Bussiliikenne linjat 69, 77 ja 77N. |
Kohdenumero: 21000291 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
