59.5 m² kerrostalo 2h+k+las.p — 164 000 €
Meripoiju 3
Avara läpitalon kaksio Kivenlahden ytimestä. HETI VAPAA! Kolmannen kerroksen valoisa koti hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.
Huoneet ovat tilavia ja asunnon kaappien lisäksi säilytystilaa on samassa rapussa sijaitsevassa varastokomerossa. Lasitettu parveke tuo kivasti lisätilaa olohuoneeseen ja sieltä on vehreät pihamaisemat ilman vastanaapureita. Sijainti on erittäin keskeinen, kun metro ja alueen palvelut ovat aivan kävelyetäisyydellä.
Yhtiön korjaushistoria on erittäin mallikas. Linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2023 ja samana vuonna on siirrytty energiatehokkaaseen maalämpöön. Osakkaiden käytössä on sauna, pesutupa ja jopa oma kuntosali. Uutuuksina ovat etätyötilat, jotka tulevat vuokrattavaksi lukituksen uusimisen ja varausjärjestelmän käyttöönoton jälkeen.
Tartu nyt tilaisuuten ja päivitä tästä itsellesi ihana koti!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo Kivenlahti Meripoiju 3 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 164 000 € |
| Myyntihinta: | 109 565 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | |
| Rakentaminen aloitettu: | 1972 |
| Rakennusvuosi: | 1972 |
| Käyttöönottovuosi: | 1972 |
| Kuvaus: | 2h+k+las.p |
| Tilojen kuvaus: | |
| Tilat ja varustelu: | parveke |
| Pinta-ala: | 59.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 59.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Yleiskunto: | tyydyttävä |
| Kerros: | 3 / 4.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 280.98 |
| Yhtiövastike / kk: | 716.5 |
| Rahoitusvastike / kk: | 435.52 |
| Vesimaksu: | 15 |
| Lisätietoa maksuista: | Pesutupamaksu 3,50 €/kk. Hallituksella on valtuutus kerätä tai jättää keräämättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 9960.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | betoni |
| Kattotyyppi: | Tasakatto |
| Kate: | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | maalämpö |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto-osakeyhtiö Kivenlukko |
| Isännöinti: | Kirkkonummen Huolto Oy Isännöitsijänä Anne Tuimala |
| Huolto: | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 93 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | Taloyhtissä tehtyjä korjauksia (täydellinen listaus saatavana välitäjältä): 1995 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus sekä elementtien saumaus 1996 Pesulan saneeraus 1996 Käyttöveden linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinen 2001 Piha-alueiden kunnostaminen 2001-02 Ikkunoiden kunnostus ja etuikkunoiden asennus 2003 Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2003 Koodiavaajat portaiden ulko-oviin 2004 Taloyhtiön internet-liittymä (HomePNA) 2006 Lämpimän käyttöveden siirrin uusittu 2008 Piha-alueiden ja pihavalaisimien sekä pallokentän aidan uusiminen 2008 Kellaritilojen ja portaiden teräslankaseinien maalaaminen 2008 Ison saunan (L) pukuhuoneiden kunnostus 2008 Vesikattojen kuntotarkastus 2008 Uusittu liiketilojen ikkunoita (kerhotila, G-pääty, kahvila) 2008-10 Ulkopuolen maalaustöitä ja puurakenteiden uusimista 2009 IV-poistokoneiden uusiminen ja poistoilmamäärien mittaus 2010 Betonisokkelien pinnoituskorjaukset 2010 Puisten parvekekaiteiden huoltomaalaukset (1.krs) 2010 Liiketilan (G) saneeraus 2011 Autopaikoitusalueen asfaltointi ja sähköistyksen uusiminen 2012-2013 Porrashuoneiden maalaus ja sähkökalusteiden uusiminen 2013 Uusittu iso sauna (L) ja pesuhuoneiden katot sekä ovet 2013-14 Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimukset 2013-14 VSS katto / B 10 lattia ja B-jätetilan katto korjattiin 2013-14 Taloyhtiön laajakaistaliittymäsopimus 2015 Liiketilan (K) saneeraus 2016 Liiketilan julkisivun (I/K) uusiminen 2019 G-portaan ilmanvaihdon tutkimuksia ja ilmanvaihtokoneen korjaus 2022-2023 LVIS-saneeraus 2022-2023 Energiasaneeraus (siirtyminen maalämpöön) 2023 Vesikattojen kunnostus BCD-, IK-, ja LMN-taloissa |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle on suunnitteilla seuraavaa: 2024–2025 Pihaurakka 2024–2025 Lukitussuunnitelma ja lukituksen uusiminen 2024–2026 Ulkoseinäelementtien paikkakorjaus, elementtisaumojen uusiminen sekä julkisivujen huoltomaalaus |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Side-by-side LG jääkaappi/pakastin jääpalakone, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Kylpyhuonessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, peili- ja allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä (torni mahtuu). Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2023. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 1 |
| Kuvaus: | Makuuhuoneessa vaatekaapistot |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | 200 metrin säteellä kolme ruokakauppaa, K-Market Kienlahti, Alepa Kivenlahti sekä K-Marke Kivenlahdenkatu. Kattavat palvelut Kauppakeskus Lippulaivsa, n. 1,5 km. |
| Päiväkoti: | Alueella useita päiväkoteja, lähimpänä Päiväkoti Kotilo, n 300 m. |
| Koulut: | Meritorin koulu (luokat 1-6), Mainingin koulu (luokat 1-9) |
| Liikenneyhteydet: | Kivenlahden metroasema n. 200 m. |
Kohdenumero: 20470440 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
