181.0 m² omakotitalo 4h+k+s+vh,kellaritilat+at 79m2 — 475 000 €
Ummeljoentie 8
Lämminhenkinen omakotitalo suojaisalla puutarhamaisella tontilla, päättyvän tien päässä. Arkkitehti Lars Rejströmin suunnittelema 60-luvun selkeälinjainen kivitalo on ollut aina saman suvun omistuksessa ja nyt on uudella perheellä oiva mahdollisuus jatkaa tämän talon tarinaa.
Pohjaratkaisu on erittäin muuntelukelpoinen. Arjen keskeiset askareet keskittyvät yläkertaan, jossa on tilavien makuuhuoneiden lisäksi valossa kylpevä olohuone, suloinen keittiö ja tietenkin saunaosasto. Viihtyisä lasitettu terassi palvelee pitkälle syksyyn asti.
Kellarikerros on mahdollisuuksia täynnä. Tänne voit sijoittaa oman elämäntilanteesi mukaan makuutiloja, kuntosalin tai vaikkapa verstaan. Tai sitten jotain, mitä juuri sinä tarvitset -mielikuvitus on rajana.
Hyvät säilytystilat ja autotalli kuuluvat luonnollisesti tähän kokonaisuuteen.
Lämmitysmuotona toimii ekologinen maalämpö, ja uusitulle katolle on asennettu lisäksi aurinkopaneelit. Viimeisimpinä kunnostuksina on mm. uusittu kaikki ikkunat ja rakennettu salaojat. Kuntotarkastus on teetetty 07/2024 ja enimmät kunnostustarpeet on suositeltu kellaritiloihin.
Vartiokylä on mukavaa, rauhallista asuinaluetta hyvien koulujen ja kulkuyhteyksien kupeessa.
Perheiden paratiisi!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja @linda_sjoberg_lkv niin saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Esittely
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki Vartiokylä Ummeljoentie 8 |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Velaton hinta: | 475 000 € |
| Myyntihinta: | 475 000 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu: | 1964 |
| Rakennusvuosi: | 1964 |
| Käyttöönottovuosi: | 1966 |
| Kuvaus: | 4h+k+s+vh,kellaritilat+at 79m2 |
| Tilojen kuvaus: | Yläkerrassa eteinen, eteisaulatila, pukuhuone, vaatehuone. Kellaritilassa askarteluhuone (makuuhuonekäytössä), aulatila, kaksi varastotilaa (toinen kuntoiluhuoneena), tekninen- ja kodinhoitotila sekä autotalli. |
| Tilat ja varustelu: | oma sauna |
| Pinta-ala: | 102.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 181.0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Rakennusluvan ja liitteiden mukaan varsinaisten asuintilojen pinta-ala 90 m2 + saunaosasto 12 m2 = yhteensä 102 m2. Kellarikerroksessa askarteluhuone n. 22 m2, varastotilaa yht. n. 15 m2, tekninen tila n. 21 m2 sekä autotalli n. 21 m2 = yhteensä 79 m2. Helsingin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneistoala 120 m2 ja kokonaisala 165 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, asuinpinta-alaa ei ole mitattu. |
| Yleiskunto: | tyydyttävä |
| Kerros: | 1-2 / 2.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | 1152,78 |
| Hoitovastike / kk: | |
| Yhtiövastike / kk: | |
| Rahoitusvastike / kk: | |
| Vesimaksu: | |
| Lisätietoa maksuista: | sähkönkulutus sis. taloussähkön (4 hlön talous) ja aurinkopaneelien tuotto on ollut n. 3500 kWh/vuosi |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 652.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | 91-45-256-8 |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | kunnan |
| Viemäri: | kunnan |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | kivi |
| Kattotyyppi: | harja |
| Kate: | pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | aurinkolämpö |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | |
| Huolto: | |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | |
| Tulevat remontit: | |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Selkeälinjainen vaalea Puustellin keittiökokonaisuus. Rosterinen täyspitkä jääkaappi ja pakastin (eteiskäytävällä), keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, rosterinen pesuallas, laminaattityötasot. Ruokapöydälle hyvin tilaa. Keittiö uusittu vuonna 2007. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Valoisa kylpyhuone, jossa erillinen pukuhuone. Sadesuihku ja kylpyamme suihkulla. Pukuhuoneessa käsienpesuallas, allaskaappi ja peili. Uusittu vuonna 2007. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Tilava ikkunallinen sauna, uusittu vuonna 2007 (hormi olemassa puukiukaalle). |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | Molemmissa kerroksissa erillinen wc. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | Kellarikerroksessa kodinhoitotila teknisen huoneen yhteydessä, jossa pesukoneliitäntä ja pesuallas. |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Avaraa ja valoisaa tilaa, josta käynti lasitetulle terassille. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 3 |
| Kuvaus: | Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, jossa kaikissa vaatekaapit. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Itäkeskuksen ja Eastonin kattavat palvelut 1,5 km, Alepa Vartiokylä 1 km. Myllypuron liikuntapuisto, Arena Center Myllypuro ja Liikuntamylly, Vartiokylän ranta ja venekerho. |
| Päiväkoti: | Alueella useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Kukkaniitty, Daghemmet Blomängen, Päiväkoti Vartiokylä, Päiväkoti Puro. |
| Koulut: | Alueella useita kouluja mm. Botby grundskola, Helsingin yhteislyseo, Vartiokylän yläasteen koulu, Puotilan ala-aste, Itäkeskuksen peruskoulu. |
| Liikenneyhteydet: | Inkeroistentien linja-autopysäkki vieressä linja 95, Puotilan metroasema 1 km, Myllypuron metroasema 1,5 km. |
Kohdenumero: 21971470 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
