126.0 m² kerrostalo 4h+avok+rt+s+las.p — 475 000 €
Ylistörmä 5
Avara ja huikean valoisa perheasunto Ylistörmän korkeuksista. Läpitalon täydellisen harmoninen koti putkiremontoidusta taloyhtiöstä.
Pohjaratkaisu on ylellisen selkeä ja todella toimiva. Huoneisto on läpikäynyt mittavan remontin vuonna 2018 ja voit muuttaa sisään ilman suuria kunnostuksia. Moderni avokeittiö on tarkkaan mittojen mukaan paikalle suunniteltu ja jokainen sentti on hyötykäytössä. Iso ruokapöytä on sijoitettuna asunnon paraatipaikalle ollen olohuoneen kanssa avaraa, yhtenäistä tilaa.
Kolme tilavaa makuuhuonetta, runsaat säilytystilat ja erillinen kodinhoitokomero ovat jokaiselle lapsiperheelle varmasti tarpeen. Lasitettu parveke antaa kivasti lisätilaa ja tarjoaa vehreät maisemat pitkälle.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden viralliset asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkiseville.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo Olari Ylistörmä 5 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 475 000 € |
| Myyntihinta: | 475 000 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu: | 1970 |
| Rakennusvuosi: | 1970 |
| Käyttöönottovuosi: | 1970 |
| Kuvaus: | 4h+avok+rt+s+las.p |
| Tilojen kuvaus: | |
| Tilat ja varustelu: | hissi parveke oma sauna |
| Pinta-ala: | 126.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 126.0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 2 / 5.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 630.0 |
| Yhtiövastike / kk: | |
| Rahoitusvastike / kk: | |
| Vesimaksu: | 20 |
| Lisätietoa maksuista: | Kylmälaitevarastokomero 8 € / kk. Hallituksella on valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta korkojen muuttuessa, siten että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 5856.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | etelä |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | tiili |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | kumibitumi |
| Lämmitysjärjestelmä: | kauko |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Liinalax |
| Isännöinti: | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7 Isännöitsijänä Iiro Mähönen |
| Huolto: | Olarin Huolto asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi Puhelin: 020 750 5300 vaihde |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 60 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 1988-1990 Etelä/itä/länsi etuikkunat asennettu 1992 Vesikattosaneeraus, satelliitti- ja TV-antennijärjestelmä 2000 Eteläsivujen julkisivuremontti 2001 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmönsäätö ja patteri- sekä lämpöventtiilien uusiminen 2002 Parvekelasitus, kylpyhuoneiden kartoitustyö 2006 Kolmen rakennuksen itä- ja länsisivujen julkisivusaneeraus AB-, C- ja D-taloissa, 2008 EF-talon julkisivusaneeraus, putkiston kuntotutkimus, 2010 AB- ja D-talon eteläparvekkeiden ja eteläjulkisivujen betoniosien saneeraus, 2012 C-, E- ja F-portaiden hissien uusiminen, D-talon vesikattosaneeraus, 2013 A-, B- ja D-portaiden hissisaneeraus, seitsemän ulko-oven uusiminen, 2014 Pohjoissivulla julkisivusaneeraus ja ikkunoiden uusiminen, 2015 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden, sekä puuosien uusiminen ja itä-, etelä- sekä länsisivujen ikkunoiden uusiminen, 2016 Fortumin kaukolämpöverkkoon liittyminen 2018 Asfalttipaikkaukset 2019 Etelä- ja länsijulkisivujen elementtisaumauksien uusinta 2020 Linjasaneerauksen suunnittelu ja urakan aloitus. 2021 Linjasaneeraus, arvioitu valmistumisaika kevät 2022 2021 Parvekelasien huoltokorjaukset 2021 Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus 2022 Molok-alueelle laatoituksen sulana pito 2023 Piha-alueen kunnostus 2022 Lukituksen uusiminen iLoQ S5 2022 Kahden huoneiston (A 2 ja E 98 ) parvekelasien uusiminen 2022 AB-talon alapohjan korjaus 2022 One4All näyttöjen asentaminen rappukäytäviin 2023 Kattojen huoltokorjaukset 2023 Kaiteiden asennus piha-alueelle 2023 Lämpötilan huonemittausjärjestelmän uusiminen 2024 E-liiketilan kunnostus 2024 hälytyspuhelinyhteyksien uusiminen hisseihin |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan seuraaville vuosille on suunnitteilla seuraavaa: 2024: Pysäköintialueiden kunnostus 2024 Pyörävarastojen säilytyskoukut 2025: Pohjakerrosten ulkopuolisten seinärappausten korjaukset 2025: Elementtisaumojen uusiminen itä-ja länsisivulla 2026 Kattojen korjaussuunnittelu 2027: Kaikkien rakennusten kattoremontti korjaussuunnitelman mukaan. 2027: Parvekelasien huoltokorjaukset 2030 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Vuonna 2018 puusepän mittatilaustyönä toteutetussa avokeittiössä varusteina jää-/pakastinkaappi, saarekkeen pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone ja komposiittitasot. Kodinkoneet Bosch:in. Saareke tuo keittiöön lisää säilytys- ja laskutilaa ja rajaa luontevasti ruokailulle sopivan tilan. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022 uusittu kylpyhuone, jonka varusteena suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, peili ja allaslaatikosto. Pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa ja kodinhoitotilassa (ent. vaatehuone). |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Ikkunallinen sauna, sähkökiuas. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | WC-istuimen lisäksi käsienpesuallas, peili ja allaslaatikosto. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuone avaraa ja valoisaa tilaa, käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa vaatekaapistot. Huoneistoremontin (2018) yhteydessä yhden makuuhuoneen oviaukkoa suurennettiin (pariovet). |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | S-Market Olari n. 1 km, Prisma Olari n. 1,4 km. Iso Omenan kattavat palvelut n. 2 km. Keskuspuiston ulkoilureitit kotiovelta. |
| Päiväkoti: | Useita päiväkoteja lähellä mm. Päiväkoti Mesimarja ja Päiväkoti Pikkupiipari n. 250 m, Länsiväylän kielikylpypäiväkoti ja Päiväkoti Marjalax samassa pihapiirissä Sammalkalliontiellä (n. 300 m), Olarin päiväkoti n. 350 m. |
| Koulut: | Päivänkehrän koulu n. 400 m, Espoon Steinerkoulu n. 650 m, Olarin koulu n. 700 m, Komeetan koulu n. 1,4 km, Mattlidens Skola n. 1,9 km. |
| Liikenneyhteydet: | Lähin bussipysäkki, Itäportin pysäkki n. 280 m, josta linjat 125, 125K, 125N, 137, 520, 533. Metroasema Matinkylässä. |
Kohdenumero: 21132166 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
