55.0 m² kerrostalo 2h+k+p — 114 900 €
Kaivosrinteentie 1
Läpitalon valoisa ja selkeäpohjainen kaksio luonnonläheisestä Kaivokselasta. Mukavan rauhallinen sijainti päättyvän tien päästä suojaisasta pihapiiristä.
Asunnon neliöt on käytetty viisaasti niin, että kaikki huoneet ovat toimivan kokoisia ja olohuoneeseen mahtuu tilavampikin sohvaryhmä. Lisätilaa oleskeluun tuo parveke.
Keittiöllä on oma paikkansa puistomaisilla sisäpihanäkymillä ja ruokapöytäkin mahtuu hyvin. Säilytystilaa on huoneiston vaatekaapeissa sekä kellarikomerossa mukavasti.
Huoneisto on heti vapaa, mutta sitä ei ole viime vuosina remontoitu pois lukien kylpyhuonetta, joka on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2006.
Osakkaiden käytössä ovat mm. siisti sauna ja pesutupa erillisellä kuivaushuoneella. Yhtiötä on hoidettu asianmukaisesti ja seuraavana suunnittelussa on sähkö- ja telesaneerauksen toteutus, jota varten kerätään jo pientä korjausvastiketta.
Kauppakeskus Myyrmannin palvelut ovat lähietäisyydellä, kuten myös alueen lukuisat ulkoilumaastot sekä koulut ja päiväkodit. Kulkuyhteydet ovat loistavat, sillä alue sijaitsee Hämeenlinnanväylän varrella. Näin voit helposti liikkua Helsinkiin sekä väylää pitkin myös poispäin pääkaupunkiseudulta.
1. krs. yksi porrasnousu, ei hissiä.
Remontoi tästä itsellesi kiva koti!
Myyntiä hoitaa LKV LINDA SJÖBERG 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Vantaa Kaivoksela Kaivosrinteentie 1 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 114 900 € |
| Myyntihinta: | 114 441 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | |
| Rakentaminen aloitettu: | 1962 |
| Rakennusvuosi: | 1965 |
| Käyttöönottovuosi: | 1965 |
| Kuvaus: | 2h+k+p |
| Tilojen kuvaus: | Tilava eteinen |
| Tilat ja varustelu: | parveke |
| Pinta-ala: | 55.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 55.0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Yleiskunto: | tyydyttävä |
| Kerros: | 1 / 3.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 192.5 |
| Yhtiövastike / kk: | 220.0 |
| Rahoitusvastike / kk: | 27.5 |
| Vesimaksu: | 24 |
| Lisätietoa maksuista: | |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 45277.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Keittiöstä ja makuuhuoneesta puistomaiset näkymät. Olohuoneesta näkymä kadulle päin. |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | sisäänvedetty |
| Parvekkeen suunta: | länsi |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | betoni |
| Kattotyyppi: | harja |
| Kate: | pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | kauko |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Kaivosmäki |
| Isännöinti: | REIM Pääkaupunkiseutu Oy Isännöitsijä Aimo Saarinen Taivaltie 5, 01610 Vantaa aimo.saarinen@reim.fi 09 530 8620 www.reim.fi |
| Huolto: | Moxley Oy asiakaspalvelu@moxley.fi 020 412 2000 |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | 92 |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 195 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 1993 Ikkunoiden perusteellinen kunnostus 1996 Julkisivujen/päätyjen lämmöneristys+levytys 2000 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen p-alueen kunnostus, Pienempi kerhotila yhtiön toimistoksi 2001 Vesikattojen maalaus / korjaus 2002-2003 Ikkunoiden maalauskorjaus 2003 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen p-alueen asfaltointi 2006-2007 Vesi- ja viemärijohtoien uusiminen 2009-2010 Porrashuoneiden kunnostus ja maalauskorjaus 2009 Yhtiö liittyi Welhon kaapelitelevisiojärjestelmään, Vesikaton vaakavesikouruien pinnoitus, Vesikaton paikkamaalaus 2011 Autotallirakennuksen vesikaton uusiminen (Kaivosrinteentie 4), Piha-alueen kunnostus (Kaivosrinteentie 6) 2012 Piha-alueen kunnostus (Kaivosrinteentie 1-3) 2013 Piha-alueen kunnostus (Kaivorinteenkuja 2) 2014 Autotallirakennuksen vesikaton saneeraus (Kaivosrinteenkuja) 2016 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen 2017 Asuinrakennuksien vesikattojen peltikorjaukset ja pinnoitus 2019 Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen 2020 Viemäreiden huuhtelu 2020-21 Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus 2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023 Sähkö- ja telesaneerauksen suunnittelu |
| Tulevat remontit: | 2024 Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen, autotallin ovien kunnostus, julkisivujen päätyjen puhdistus, vesikaton pinnoitteen kunnostus, pihapäällysteiden paikkauskorjaukset, ryömintätilojen kunnostus (raput N-M) 2025 lämmitysjärjestelmän putkistojen kuntotutkimus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2026 talopesuloiden laitteiden uusiminen tarpeen mukaan 2027 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2028 lukituksen uusiminen 2029 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus 2030 parvekkeiden kunnostus 2031 kuntoarvion päivitys 2033 porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostus |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja uuni, laminaatti- ja terästyötasot, teräksinen pesuallas, liesituuletin (suodatin), välitila laattaa. Kodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Suihkukaappi, suihku, lavuaari, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä. Uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2006-2007 linjasaneerauksen yhteydessä. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Tilava olohuone, käynti parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 1 |
| Kuvaus: | Iso makuuhuone pihanäkymillä. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | S-Market Kaivoksela ja Lidl Kaivoksela 1 km, K-Market Louhela 1,3 km, Kauppakeskus Myyrmannin ja Martinlaakson Ostarin kattavat palvelut 2 km. Jokiuoman puistoalue ja koira-aitaus vieressä, Vetokannaksen uimaranta ja Silvolan ulkoilualue 600 m, Myyrmäen suosittu urheilupuisto 2 km. |
| Päiväkoti: | |
| Koulut: | Kaivokselan koulu ja päiväkoti 300 m. |
| Liikenneyhteydet: | Linja-autopysäkki 150 m linja 311. Louhelan juna-asema 1,4 km, Myyrmäen juna-asema 1,7 km. |
Kohdenumero: 21955349 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
