88.0 m² kerrostalo 4h+k+s+terassi — 450 000 €
Piispankallio 4

Huoleton ja valoisa päätyhuoneisto rauhalliselta asuinalueelta. Hyvätunnelmainen koti, jonka bonuksena ovat hienot kalliomaisemat lasitetulta terassilta.

Tehokkaasti käytetyt neliöt, joiden pääpaino on yhteisten tilojen toimivuudella. Keittiö on saumattomassa linjassa viereisen ruokailutilan ja olohuoneen kanssa. Valoisan olohuoneen sisustat helposti ehjien seinäpintojen ansiosta, ja tilava terassi on viihtyisää lisätilaa.
Makuuhuoneet ovat sijoitettuna L-mallisen asunnon toiselle seinustalle, ja valoa tulee anteliaasti kolmesta ilmansuunnasta. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa mutta makuuhuoneet ovat käytännössä kolmannen kerroksen korkeudella ja näkymät ovat esteettömät ilman vastanaapureita.

Vuonna 2007 valmistunut koti ei suuria remontteja kaipaa, sillä materiaalivalinnat on tehty ajattoman skandinaavisesti. Uudehkossa yhtiössä ei isoihin kunnostuksiin ole myöskään mitään tarvetta pitkiin aikoihin ja asumiskustannukset pysyvät kurissa.

Autohallipaikka on myytävänä erikseen omalla osakekirjallaan 15 000€.
Sijainti on ihanteellinen Länsiväylän ja Kehä II:n vieressä. Liikenneyhteydet omalla autolla tai julkisilla on joustavaa. Lähikauppana on Olarin Prisma ja kaikki muut palvelut saat Iso Omenasta.

Tervetuloa esittelyymme, yksityisesittelyt sovittavissa joustavasti!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Piispankylä
Piispankallio 4
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 450 000 €
Myyntihinta: 448 234 €
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 2007
Rakennusvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Kuvaus: 4h+k+s+terassi
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu: hissi oma sauna
Pinta-ala: 88.0 m²
Kokonaispinta-ala: 88.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: tyydyttävä
Kerros: 1 / 4.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 422.4
Yhtiövastike / kk: 523.21
Rahoitusvastike / kk: 100.81
Vesimaksu: 15
Lisätietoa maksuista: Hallituksella valtuudet periä enintään yhden kuukauden hoitovastike kertymää vastaava lisävastike tai jättää perimättä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1152.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät: Terassilta hienot kalliomaisemat, makuuhuoneista esteettömät maisemat pitkälle.
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Kattotyyppi: tasa
Kate: huopa
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: A. Oy Espoon Piispanrinne
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto Hänninen Oy
Isännöitsijä Jukka Siltasalmi
09 8874 040
asiakaspalvelu@ithanninen.fi
www.ithanninen.fi
Huolto: Kotikatu Oy/Länsiväylä
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 2016 Elementtisaumojen uusiminen
2017 Iloq sarjoitusmuutos kellaritilaan
2018 Pyöräliuskan asennus
2019 Autohallin toisen nosto-oven koneiston uusinta
2021 Aurinkokeräimen laitteiston osittainen uusinta
2022 Elementtisaumausten uusiminen
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus- ja säätö
Lämmönsiirtimen uusiminen
Autohallin alemman nosto-oven koneiston uusinta
Porraskäytävien huoltomaalaus

Keittiö

Kuvaus: Kompakti keittiökokonaisuus, jonka vieressä tilaa isolle ruokapöydälle. Varusteina rosterinen jääkaappi/pakastin (2023) ja astianpesukone (2019), keraaminen liesi, erillisuuni, laminaattityötasot, liesituuletin (suodatin). Lattia uusittu 2017.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Tilava pesuhuone, jonka valaistuksena tähtitaivas.
Varusteina suihku, lasitiilisuihkuseinä, pesuallas, allas- ja kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, käsisuihku ja pesukoneliitäntä. Käynti saunaan.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: ikkunallinen sauna
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Avaraa ja yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa, käynti lasitetulle terassille.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Kuvaus: Kolme makuuhuonetta, kaikissa vaatekaapit.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut n. 1 km, Olarin Prisma n. 700 m, Neste huoltoasema ja lähikauppa n. 400 m.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja kilometrin säteellä, lähimpänä Aamunkoiton päiväkoti n. 450 m
Koulut: Alakoulut: Komeetan koulu n. 750 m, Päivänkehrän koulu n. 1,2 km, Tähtiniityn koulu (myös yläkoulu) n. 1,3 km sekä Mattlidens skola n. 1 km.
Liikenneyhteydet: Lähimmille metroasemille Iso Omenaan ja Niittykumpuun n. 1 km. Lähin bussipysäkki n. 300 m, josta liityntälinjat 124 ja 125.

Kohdenumero: 21635697

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi